神奈川県横浜市西区宮崎町56
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
9,001 万円 77.79m²の部屋
〜1 億 455 万円 77.79m²の部屋
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9,001万円 （116万円 / m²） 77.79m²の部屋
〜1億 455万円 （134万円 / m²） 77.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市西区宮崎町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 7,510万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 7,310万円 | 97.3％ |
| 築15年(8年後) | 6,973万円 | 92.9％ |
| 築20年(13年後) | 6,637万円 | 88.4％ |
| 築25年(18年後) | 6,300万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 9,001万円 |
| 3年後(築10年) | 97.3％ | 8,761万円 |
| 8年後(築15年) | 92.9％ | 8,358万円 |
| 13年後(築20年) | 88.4％ | 7,954万円 |
| 18年後(築25年) | 83.9％ | 7,551万円 |
このマンションと、横浜市西区宮崎町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
9,001万円 (77.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 116万円 / m² | 107万円 / m² |
プレシス横濱紅葉坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：2.49%、 1年前→今年：2.55% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市西区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 9,001万円 |
| 買取 | 5,401万円 〜 7,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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26.61万円 / 月 77.79m²の部屋
〜
28.77万円 / 月 77.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシス横濱紅葉坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス横濱紅葉坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 28万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリューンハイム紅葉坂 | 4,575万円 〜 6,791万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町43-2 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全17戸 |
| 紅葉坂テラス | 4,690万円 〜 5,590万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町54 |
2018年5月（築7年） 地上6階 / 全14戸 |
| クリオ横濱桜木町 | 6,770万円 〜 7,863万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目69-4 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| プレール・ドゥーク横濱紅葉坂 | 2,200万円 〜 2,754万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目9-3 |
2019年4月（築6年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベルレジェンド横濱桜木町グランヴィスタ | 3,928万円 〜 4,634万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目123-1 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全18戸 |
| ベイサイドレジデンス桜木町 | 2,195万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーフォルム横濱桜木町 | 1,711万円 〜 2,155万円 | 神奈川県横浜市西区老松町29-6 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全36戸 |
| イニシア横浜桜木町 | 4,327万円 〜 8,038万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目87 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全112戸 |
| GRACE桜木町 | 2,641万円 〜 3,303万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目33 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野毛サーク | 2,907万円 〜 4,037万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目26-5 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド横浜桜木町 | 7,224万円 〜 9,984万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目137 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全72戸 |
| ヴェレーナ横濱掃部山公園 | 6,534万円 〜 8,325万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町4丁目121-1 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全37戸 |
| ベルジェンド横濱桜木町グランクオーレ | 2,894万円 〜 3,668万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目173-2 |
2019年5月（築6年） 地上7階 / 全19戸 |
| クリオレジダンス横濱ザ・マークス | 4,633万円 〜 9,425万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目138-1 |
2018年8月（築7年） 地上11階 / 全103戸 |
| Le'a横濱桜木町 | 2,172万円 〜 2,657万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町2丁目19-1 |
2020年5月（築5年） 地上11階 / 全31戸 |
| 横浜MIDベースタワーレジデンス | 6,090万円 〜 1億 701万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目143 |
2017年11月（築8年） 地上18階 / 全199戸 |
| ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい002 | 2,161万円 〜 2,825万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町6丁目34-3 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| ザ・パークハウス横浜伊勢町 | 4,711万円 〜 6,002万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目99-3 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全39戸 |
| レガシー横濱 | 3,135万円 〜 3,725万円 | 神奈川県横浜市中区相生町6丁目111 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| SHOKENResidence横浜伊勢町 | 1,488万円 〜 1,978万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目98-2 |
2019年4月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランヒル横浜 | 1,608万円 〜 2,049万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目97-5 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 波多野レジデンス | 1,814万円 〜 4,760万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町8-16 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全2戸 |
| ザ・タワー横浜北仲 | 7,748万円 〜 2億 6,873万円 | 神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2 |
2019年10月（築6年） 地上59階 / 全1174戸 |
| レアマークス関内吉田町 | 2,769万円 〜 3,267万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町 |
2017年1月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レアマークス横濱弐番館 | 1,842万円 〜 2,433万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町8-5 |
2019年10月（築6年） 地上9階 / 全41戸 |
| PrandollNOGE | 1,445万円 〜 1,996万円 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘26-63 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全21戸 |
| イアース横濱関内 | 1,880万円 〜 4,323万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目136-7 |
2019年11月（築6年） 地上11階 / 全72戸 |
| クリオ横濱サザンマークス | 6,261万円 〜 8,048万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目 |
2017年7月（築8年） 地上10階 / 全37戸 |
| Urbanex横濱馬車道 | 3,714万円 〜 4,616万円 | 神奈川県横浜市中区太田町5丁目63-2 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| EEL馬車道 | 3,825万円 〜 4,540万円 | 神奈川県横浜市中区太田町5丁目 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシス横濱紅葉坂 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区宮崎町56 |
| 交通 |
|
【外観】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
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【外観】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。
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3/3| 築年月（築年数） | 2018年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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