この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区東上野1丁目19-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,447 万円 40.44m²の部屋
〜6,749 万円 46.42m²の部屋
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LaVita東上野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料21.5万円 |
46.42m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,447万円40.44m²の部屋110万円 / m²
〜6,749万円46.42m²の部屋145万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区東上野)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区東上野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 4,394万円 | 100% |
築10年(4年後) | 4,264万円 | 97.0% |
築15年(9年後) | 4,100万円 | 93.3% |
築20年(14年後) | 3,936万円 | 89.6% |
築25年(19年後) | 3,773万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 4,447万円 | 100% |
4年後(築10年) | 4,315万円 | 97.0% |
9年後(築15年) | 4,149万円 | 93.3% |
14年後(築20年) | 3,984万円 | 89.6% |
19年後(築25年) | 3,818万円 | 85.9% |
このマンションと、台東区東上野の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,447万円 (40.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
110万円 / m² | 110万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,447万円 |
買取 | 2,668万円 〜 3,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
17.92万円40.44m²の部屋
〜22.89万円46.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LaVita東上野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaVita東上野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20.7万円 / 月 | 46.42m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
17.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
18.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
20.1万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
17.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
17.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
17.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
20.3万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
19.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
20.1万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
17.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年3月 |
16.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
20万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
16.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月 |
21.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
17.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
17.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月 |
20.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
17.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
17.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LaVita東上野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LaVita東上野 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区東上野1丁目19-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】赤札堂 上野店 徒歩6分。 410m
【周辺】ローソン御徒町駅南口店 徒歩7分。 510m
【周辺】永寿総合病院 徒歩4分。 290m
【周辺】下谷神社前郵便局 徒歩6分。 470m
【周辺】三菱UFJ銀行上野中央支店 徒歩3分。 220m
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月9日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LaViento東上野 | 3,083万円 〜 7,099万円 | 東京都台東区東上野1丁目18-7 |
2018年12月(築6年) 地上10階 / 全13戸 |
Racine東上野 | 2,824万円 〜 6,882万円 | 東京都台東区東上野1丁目21-7 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RESIDENCEOde | 3,852万円 〜 7,911万円 | 東京都台東区東上野1丁目23-9 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プティクラウド | 2,411万円 〜 2,775万円 | 東京都台東区東上野1丁目24-9 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全8戸 |
ルクレ上野 | 3,029万円 〜 5,625万円 | 東京都台東区東上野2丁目7-2 |
2018年10月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
メインステージ東上野 | 3,127万円 〜 6,394万円 | 東京都台東区東上野1丁目25-3 |
2017年8月(築8年) 地上12階 / 全42戸 |
ステージファースト仲御徒町 | 3,190万円 〜 5,731万円 | 東京都台東区台東4丁目20-8 |
2017年4月(築8年) 地上10階 / 全41戸 |
グランドコンシェルジュ新御徒町駅前 | 3,016万円 〜 6,801万円 | 東京都台東区東上野1丁目4-1 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全49戸 |
エス・スペース | 5,374万円 〜 6,043万円 | 東京都台東区台東4丁目26-7 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レガーロ新御徒町 | 2,938万円 〜 5,071万円 | 東京都台東区東上野2丁目3-7 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オーキッドレジデンス上野稲荷町 | 2,960万円 〜 5,532万円 | 東京都台東区東上野3丁目5-4 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
TH116 | 1,058万円 〜 1,899万円 | 東京都台東区東上野1丁目1 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
プラチナフォルム上野御徒町 | 1,985万円 〜 2,366万円 | 東京都台東区台東3丁目45-6 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリア上野ザ・レジデンス | 5,452万円 〜 7,356万円 | 東京都台東区東上野3丁目2-2 |
2017年7月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
ジェノヴィア上野3スカイガーデン | 3,265万円 〜 6,183万円 | 東京都台東区東上野3丁目1-2 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランドルチェ御徒町 | 3,128万円 〜 5,278万円 | 東京都台東区台東3丁目19-7 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全29戸 |
ジェノヴィア御徒町スカイガーデン | 3,359万円 〜 5,992万円 | 東京都台東区台東3丁目24-5 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全28戸 |
クリオラベルヴィ新御徒町 | 3,968万円 〜 5,899万円 | 東京都台東区台東3丁目30-9 |
2019年10月(築6年) 地上13階 / 全66戸 |
ザ・パークハビオ新御徒町 | 2,953万円 〜 7,274万円 | 東京都台東区小島2丁目14-3 |
2020年10月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルネサンスコート御徒町 | 2,985万円 〜 6,247万円 | 東京都台東区台東3丁目11-10 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モンレーヴ御徒町 | 2,697万円 〜 5,109万円 | 東京都台東区台東3丁目9-1 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
PrimalMotoasakusa | 2,960万円 〜 7,586万円 | 東京都台東区元浅草1丁目16-2 |
2020年11月(築5年) 地上14階 / 全49戸 |
ディームス上野御徒町 | 3,571万円 〜 7,392万円 | 東京都台東区台東3丁目4-6 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全45戸 |
Log御徒町 | 2,772万円 〜 5,816万円 | 東京都台東区台東2丁目30-9 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全41戸 |
ジェノヴィア秋葉原スカイガーデン | 2,641万円 〜 5,038万円 | 東京都台東区台東3丁目4-10 |
2018年11月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
スカイグランデ新御徒町 | 3,158万円 〜 6,157万円 | 東京都台東区元浅草1丁目4-11 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アイル秋葉原ノースドゥーエ | 2,955万円 〜 6,045万円 | 東京都台東区台東3丁目28-8 |
2017年11月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
COCOCUBE新御徒町WEST | 2,015万円 〜 3,247万円 | 東京都台東区小島2丁目16-10 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COCOCUBE新御徒町EAST | 2,015万円 〜 3,249万円 | 東京都台東区小島2丁目16-11 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HF上野レジデンスEAST | 4,076万円 〜 6,894万円 | 東京都台東区東上野5丁目4-15 |
2017年9月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
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