東京都台東区台東4丁目26-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
5,548 万円 43.62m²の部屋
〜6,246 万円 43.62m²の部屋
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5,548万円 （127万円 / m²） 43.62m²の部屋
〜6,246万円 （143万円 / m²） 43.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(台東区台東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,441万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,310万円 | 97.1％ |
| 築15年(9年後) | 4,146万円 | 93.4％ |
| 築20年(14年後) | 3,982万円 | 89.7％ |
| 築25年(19年後) | 3,818万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 5,548万円 |
| 4年後(築10年) | 97.1％ | 5,385万円 |
| 9年後(築15年) | 93.4％ | 5,180万円 |
| 14年後(築20年) | 89.7％ | 4,975万円 |
| 19年後(築25年) | 86.0％ | 4,770万円 |
このマンションと、台東区台東の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,548万円 (43.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 127万円 / m² | 111万円 / m² |
エス・スペース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：7.03% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
台東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,548万円 |
| 買取 | 3,329万円 〜 4,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.69万円 / 月 43.62m²の部屋
〜
19.73万円 / 月 43.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エス・スペースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエス・スペースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 15.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 16.3万円 / 月 | 43.62m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドコンシェルジュ新御徒町駅前 | 3,045万円 〜 6,875万円 | 東京都台東区東上野1丁目4-1 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全49戸 |
| メインステージ東上野 | 3,156万円 〜 6,462万円 | 東京都台東区東上野1丁目25-3 |
2017年8月（築8年） 地上12階 / 全42戸 |
| ザ・パークハビオ新御徒町 | 3,042万円 〜 7,503万円 | 東京都台東区小島2丁目14-3 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プティクラウド | 2,491万円 〜 2,869万円 | 東京都台東区東上野1丁目24-9 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| クリオラベルヴィ新御徒町 | 4,066万円 〜 6,051万円 | 東京都台東区台東3丁目30-9 |
2019年10月（築6年） 地上13階 / 全66戸 |
| ルクレ上野 | 2,890万円 〜 5,470万円 | 東京都台東区東上野2丁目7-2 |
2018年10月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| RESIDENCEOde | 3,980万円 〜 8,182万円 | 東京都台東区東上野1丁目23-9 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| COCOCUBE新御徒町WEST | 2,075万円 〜 3,348万円 | 東京都台東区小島2丁目16-10 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COCOCUBE新御徒町EAST | 2,075万円 〜 3,350万円 | 東京都台東区小島2丁目16-11 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア御徒町スカイガーデン | 3,461万円 〜 6,182万円 | 東京都台東区台東3丁目24-5 |
2019年11月（築6年） 地上10階 / 全28戸 |
| アイル秋葉原ノースドゥーエ | 3,046万円 〜 6,238万円 | 東京都台東区台東3丁目28-8 |
2017年11月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| スカイグランデ新御徒町 | 3,266万円 〜 6,373万円 | 東京都台東区元浅草1丁目4-11 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE新御徒町West | 2,973万円 〜 5,902万円 | 東京都台東区小島1丁目7-11 |
2018年12月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プラチナフォルム上野御徒町 | 1,999万円 〜 2,387万円 | 東京都台東区台東3丁目45-6 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディームス上野御徒町 | 3,680万円 〜 7,627万円 | 東京都台東区台東3丁目4-6 |
2021年2月（築4年） 地上13階 / 全45戸 |
| ジェノヴィア秋葉原スカイガーデン | 2,990万円 〜 5,684万円 | 東京都台東区台東3丁目4-10 |
2018年11月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| LaVita東上野 | 4,504万円 〜 5,830万円 | 東京都台東区東上野1丁目19-7 |
2019年2月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| PrimalMotoasakusa | 3,061万円 〜 7,852万円 | 東京都台東区元浅草1丁目16-2 |
2020年11月（築5年） 地上14階 / 全49戸 |
| S-RESIDENCE新御徒町East | 2,996万円 〜 5,822万円 | 東京都台東区小島1丁目15-11 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドルチェ御徒町 | 3,154万円 〜 5,357万円 | 東京都台東区台東3丁目19-7 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全29戸 |
| ジェノヴィア上野3スカイガーデン | 3,251万円 〜 6,154万円 | 東京都台東区東上野3丁目1-2 |
2020年3月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| LaViento東上野 | 3,138万円 〜 7,247万円 | 東京都台東区東上野1丁目18-7 |
2018年12月（築7年） 地上10階 / 全13戸 |
| オーキッドレジデンス上野稲荷町 | 2,943万円 〜 5,522万円 | 東京都台東区東上野3丁目5-4 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全40戸 |
| ステージファースト新御徒町2 | 2,998万円 〜 7,614万円 | 東京都台東区鳥越1丁目22-9 |
2019年12月（築6年） 地上13階 / 全49戸 |
| モンレーヴ御徒町 | 2,713万円 〜 5,182万円 | 東京都台東区台東3丁目9-1 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| ステージグランデ新御徒町アジールコート | 3,051万円 〜 7,157万円 | 東京都台東区小島1丁目9 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全54戸 |
| ルネサンスコート御徒町 | 3,004万円 〜 6,332万円 | 東京都台東区台東3丁目11-10 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シェフルール新御徒町2 | 3,008万円 〜 5,885万円 | 東京都台東区小島1丁目3-7 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| Log御徒町 | 2,788万円 〜 5,900万円 | 東京都台東区台東2丁目30-9 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全41戸 |
| シェフルール新御徒町1 | 2,947万円 〜 6,146万円 | 東京都台東区三筋2丁目20-2 |
2019年10月（築6年） 地上13階 / 全27戸 |
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プライスマップのポイント
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当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
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マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エス・スペース |
|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区台東4丁目26-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】ライフ新御徒町店 482m
5/9
【周辺】ふじ内科 348m
6/9
【周辺】元浅草郵便局 249m
7/9
【周辺】三菱UFJ銀行ATM 新御徒町駅前 130m
8/9
【周辺】ポニークリーニング御徒町店 370m
9/9| 築年月（築年数） | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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