この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区今戸1丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,915 万円 33.99m²の部屋
〜4,998 万円 43.14m²の部屋
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
LAPiS今戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
33.99m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,915万円33.99m²の部屋86万円 / m²
〜4,998万円43.14m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区今戸)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区今戸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,290万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,192万円 | 97.0% |
築15年(9年後) | 3,070万円 | 93.3% |
築20年(14年後) | 2,947万円 | 89.6% |
築25年(19年後) | 2,825万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,915万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,829万円 | 97.0% |
9年後(築15年) | 2,721万円 | 93.3% |
14年後(築20年) | 2,612万円 | 89.6% |
19年後(築25年) | 2,504万円 | 85.9% |
このマンションと、台東区今戸の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,915万円 (33.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 82万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,915万円 |
買取 | 1,749万円 〜 2,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.8万円33.99m²の部屋
〜15.53万円43.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LAPiS今戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLAPiS今戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 33.99m² | 1DK / 8階 | 2024年11月 |
10.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
11.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月 |
12.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
12.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
12.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
12.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月 |
11.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
12.5万円 / 月 | 41.56m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月 |
11.8万円 / 月 | 41.56m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
12.4万円 / 月 | 41.56m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
12.5万円 / 月 | 41.56m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
12.7万円 / 月 | 41.56m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年5月 |
12.5万円 / 月 | 41.56m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12.7万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.2万円 / 月 | 33.99m² | 1DK / 5階 | 2021年4月 |
12.7万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
10.4万円 / 月 | 33.99m² | 1DK / 9階 | 2021年2月 |
12.5万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
12.6万円 / 月 | 41.56m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
13.3万円 / 月 | 41.56m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LAPiS今戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LAPiS今戸 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区今戸1丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【駅】とうきょうスカイツリー駅まで1446m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ティモーネ浅草リーヴァ | 2,203万円 〜 4,712万円 | 東京都台東区浅草7丁目9-1 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全26戸 |
ステージファースト浅草桜橋 | 2,187万円 〜 6,052万円 | 東京都台東区今戸2丁目2-12 |
2020年6月(築5年) 地上12階 / 全49戸 |
RENAIFLATSアサクサ | 2,204万円 〜 7,523万円 | 東京都台東区浅草7丁目6-5 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全40戸 |
アヴァンタージュ | 3,651万円 〜 4,916万円 | 東京都台東区東浅草1丁目1-17 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全16戸 |
オルサス浅草 | 3,080万円 〜 4,840万円 | 東京都台東区浅草6丁目22-7 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全28戸 |
ARTESSIMOCRUCE | 2,436万円 〜 5,964万円 | 東京都台東区浅草6丁目22-3 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全50戸 |
CASAASAKUSA | 2,275万円 〜 4,584万円 | 東京都台東区浅草6丁目37-3 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
KNOTS浅草 | 2,250万円 〜 5,452万円 | 東京都台東区浅草6丁目33-5 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アサクサカバナ | 2,274万円 〜 4,877万円 | 東京都台東区浅草6丁目20-9 |
2020年10月(築5年) 地上10階 / 全30戸 |
ル・ジャルダン | 2,842万円 〜 3,756万円 | 東京都台東区浅草6丁目26-6 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット浅草 | 2,221万円 〜 5,968万円 | 東京都台東区浅草6丁目18-9 |
2020年8月(築5年) 地上9階 / 全72戸 |
MAXIVASAKUSA | 2,240万円 〜 4,804万円 | 東京都台東区浅草6丁目27-5 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全57戸 |
ライトテラス浅草 | 2,645万円 〜 8,321万円 | 東京都台東区浅草6丁目27-3 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェルクルールプレスト浅草 | 2,202万円 〜 4,670万円 | 東京都台東区浅草6丁目40-7 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全20戸 |
SUNCRADLE浅草 | 2,602万円 〜 4,134万円 | 東京都台東区東浅草1丁目4-2 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
ガーラ・アヴェニュー浅草 | 2,180万円 〜 6,040万円 | 東京都台東区浅草5丁目46-8 |
2020年11月(築5年) 地上14階 / 全59戸 |
CREVISTA浅草 | 2,220万円 〜 5,090万円 | 東京都台東区浅草6丁目14-11 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キャトルセゾン | 2,123万円 〜 2,795万円 | 東京都台東区浅草5丁目44-12 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全11戸 |
アンブレロ | 3,275万円 〜 5,030万円 | 東京都台東区浅草6丁目14-4 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
ルジェンテ浅草 | 5,068万円 〜 6,573万円 | 東京都台東区浅草6丁目13-9 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
DοmusStyleAsakusa | 2,239万円 〜 5,240万円 | 東京都台東区浅草4丁目1-7 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全27戸 |
グローベル奥浅草寺町通りHANA | 3,776万円 〜 5,246万円 | 東京都台東区清川1丁目5-12 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
クレヴィスタ浅草2 | 2,128万円 〜 3,422万円 | 東京都台東区東浅草1丁目11-5 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ向島 | 2,436万円 〜 5,021万円 | 東京都墨田区向島5丁目19-14 |
2020年5月(築5年) 地上8階 / 全58戸 |
フェルクルールプレスト押上 | 2,513万円 〜 3,362万円 | 東京都墨田区向島2丁目17-4 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全23戸 |
プレール・ドゥーク浅草4 | 2,237万円 〜 4,762万円 | 東京都台東区浅草3丁目29-9 |
2019年6月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
バニアンガーデン押上 | 3,791万円 〜 6,257万円 | 東京都墨田区向島2丁目11-10 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コレクションホースロード | 3,687万円 〜 5,558万円 | 東京都台東区浅草6丁目9-2 |
2019年12月(築6年) 地上10階 / 全21戸 |
ジェイワザック東京押上 | 3,023万円 〜 5,296万円 | 東京都墨田区向島2丁目13-12 |
2018年7月(築7年) 地上11階 / 全60戸 |
TRANQUILLEASAKUSA | 3,851万円 〜 5,777万円 | 東京都台東区浅草5丁目68-10 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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