この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府交野市私部西2丁目27-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,746 万円 75.46m²の部屋
〜3,293 万円 75.46m²の部屋
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,746万円75.46m²の部屋36万円 / m²
〜3,293万円75.46m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(交野市私部西)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (交野市私部西 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,409万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,214万円 | 94.3％ |
| 築15年(9年後) | 2,968万円 | 87.0％ |
| 築20年(14年後) | 2,722万円 | 79.8％ |
| 築25年(19年後) | 2,475万円 | 72.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 2,746万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 2,588万円 | 94.3％ |
| 9年後(築15年) | 2,390万円 | 87.0％ |
| 14年後(築20年) | 2,192万円 | 79.8％ |
| 19年後(築25年) | 1,994万円 | 72.6％ |
このマンションと、交野市私部西の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,746万円 (75.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライラ交野中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,240万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,746万円 |
| 買取 | 1,648万円 〜 2,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.91万円75.46m²の部屋
〜12.12万円75.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライラ交野中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
交野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
交野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94%、 2年前→1年前：5.57%、 1年前→今年：-2.61% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
交野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライラ交野中央 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府交野市私部西2丁目27-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2019年6月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社前田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マジェスティヒラカタ | 1,089万円 〜 1,767万円 | 大阪府枚方市川原町2-21 |
2017年11月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドパレス枚方 | 3,653万円 〜 4,668万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目23-14 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全110戸 |
| プラウド枚方岡南町 | 3,472万円 〜 6,054万円 | 大阪府枚方市岡南町5-20 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全76戸 |
| グランフィール香里園 | 2,370万円 〜 3,744万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町20-20 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全20戸 |
| プラウド枚方 | 3,458万円 〜 5,969万円 | 大阪府枚方市岡南町6-27 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全90戸 |
| シェリロ香里園 | 968万円 〜 1,530万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町11-6 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トゥインクルハウス | 1,388万円 〜 1,792万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目5-11 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| リリィズ枚方公園 | 1,131万円 〜 2,229万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町6-11 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレコート寝屋川本町 | 834万円 〜 1,429万円 | 大阪府寝屋川市本町3-40 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全15戸 |
| リーベンブフト | 1,511万円 〜 2,210万円 | 大阪府枚方市天之川町2-52 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全10戸 |
| ファインシティ枚方 | 2,368万円 〜 3,852万円 | 大阪府枚方市出口1丁目3-10 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全203戸 |
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