静岡県浜松市中央区富塚町1864-12
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
佐鳴湖パークタウン8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.66%、 2年前→1年前:3.14%、 1年前→今年:4.20% )
静岡県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佐鳴湖パークタウン8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,349万円 | 77.57m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,299万円 | 77.57m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,199万円 | 77.57m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 1,580万円 | 92.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,060万円 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年7月 |
| 980万円 | 88.90m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 998万円 | 91.16m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 998万円 | 91.16m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月 |
| 1,086万円 | 91.16m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,164万円 |
| 買取 | 699万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.52万円 / 月 77.57m²の部屋
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11.09万円 / 月 92.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 佐鳴湖パークタウン12号棟 | 938万円 〜 2,398万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町1928-8 |
1986年12月(築40年) 地上14階 / 全52戸 |
| 佐鳴湖パークタウン6号棟 | 493万円 〜 1,039万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町1864-1 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
| 佐鳴湖パークタウン10号棟 | 576万円 〜 1,272万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町1864-11 |
1986年8月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
| 佐鳴湖パークタウン3号棟 | 590万円 〜 902万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町1864-1 |
1984年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 佐鳴湖パークタウン1号棟 | 576万円 〜 1,168万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町1864-1 |
1984年9月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
| 御前谷ハイツ | 354万円 〜 528万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町209-10 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス藤 | 976万円 〜 1,331万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目16-33 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
| カレッジタウンウイング | 115万円 〜 196万円 | 静岡県浜松市中央区布橋2丁目4-19 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全105戸 |
| サンコーポ蜆塚 | 1,037万円 〜 1,516万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目9-3 |
1986年7月(築40年) 地上7階 / 全34戸 |
| 山手町パーク・マンション | 1,391万円 〜 2,848万円 | 静岡県浜松市中央区山手町5-25 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
| 山手ハイム | 812万円 〜 1,241万円 | 静岡県浜松市中央区山手町36-22 |
1984年3月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール鴨江 | 159万円 〜 248万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目56-23 |
1984年8月(築42年) 地上3階 / 全1戸 |
| ハイマート布橋 | 715万円 〜 886万円 | 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-12 |
1984年7月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
| 城北パーソナルハイツW | 153万円 〜 250万円 | 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-40 |
1984年4月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
| 城北パーソナルハイツE | 119万円 〜 190万円 | 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-40 |
1984年4月(築42年) 地上5階 / 全59戸 |
| 日榮ハイム城北 | 826万円 〜 1,270万円 | 静岡県浜松市中央区城北1丁目17-23 |
1986年2月(築41年) 地上5階 / 全35戸 |
| 城北シティハイツ | 129万円 〜 222万円 | 静岡県浜松市中央区城北1丁目23-13 |
1985年3月(築42年) 地上3階 / 全35戸 |
| 第2マーブルハイツ | 1,369万円 〜 1,715万円 | 静岡県浜松市中央区住吉1丁目22-3 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンバレー和合 | 1,047万円 〜 1,399万円 | 静岡県浜松市中央区和合町207-81 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野沢マンション | 251万円 〜 532万円 | 静岡県浜松市中央区城北1丁目3-16 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全31戸 |
| 日榮ハイム泉町 | 369万円 〜 637万円 | 静岡県浜松市中央区泉1丁目15-6 |
1984年6月(築42年) 地上4階 / 全32戸 |
| オレンジハウス | 465万円 〜 585万円 | 静岡県浜松市中央区住吉3丁目1-5 |
1984年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボンセジュールナガイ | 295万円 〜 835万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町214-37 |
1988年1月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
| セントラルパーク下池川 | 738万円 〜 1,271万円 | 静岡県浜松市中央区下池川町15-1 |
1984年10月(築42年) 地上7階 / 全12戸 |
| エクシード中沢 | 566万円 〜 778万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町18-10 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
| 中沢シティハイツガーデン | 131万円 〜 419万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町76-5 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全92戸 |
| ダイヤパレス山下 | 1,407万円 〜 2,402万円 | 静岡県浜松市中央区山下町2-2 |
1986年10月(築40年) 地上15階 / 全27戸 |
| 元目アーバンハイツ | 147万円 〜 351万円 | 静岡県浜松市中央区元目町119-10 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
| サンガーデン住吉1番館 | 1,152万円 〜 1,661万円 | 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-8 |
1985年6月(築41年) 地上3階 / 全93戸 |
| 松本マンション | 1,031万円 〜 1,679万円 | 静岡県浜松市中央区高林1丁目8-1 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | 佐鳴湖パークタウン8号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区富塚町1864-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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