価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区朝日1丁目5-9
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,618 万円 40.07m²の部屋
〜2,881 万円 54.63m²の部屋
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大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
早急にご売却されたいお客様には、不動産高価買取りも強化しておりますのでお気軽にご相談下さい。
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もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい！
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全国700店舗の加盟店！自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国７００店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
店舗内観
全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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弊社は昭和４３年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁（チラシ禁止やインターネット非公開など）
でもご売却活動は、可能です。（秘密は厳守致します）
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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売らない選択肢もご提案します
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売主様のご負担を最小限にするために、売却時の諸費用を全て当社が負担。
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土地の不具合や雨漏り、建物の損壊があってもそのまま買取ります。
相続などで家具や家電がある場合もそのままで大丈夫です。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,618万円40.07m²の部屋40万円 / m²
〜2,881万円54.63m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,618万円 |
| 買取 | 971万円 〜 1,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
9.11万円40.07m²の部屋
〜13.18万円54.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アサヒグランドパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 18.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.07%、 2年前→1年前：4.76%、 1年前→今年：0.43% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アサヒグランドパレス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目5-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン千鳥橋駅前店まで400m
【周辺】Maxvalu千鳥橋店まで400m
【周辺】スギ薬局千鳥橋店まで350m
【周辺】大阪暁明館病院まで500m
【周辺】此花梅香郵便局まで450m
【周辺】此花区役所まで900m
| 築年月（築年数） | 2019年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Luxe此花 | 1,070万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目25-1 |
2019年12月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BLUE福島 | 1,153万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目4-17 |
2020年7月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウィングス西九条 | 1,128万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目4-7 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| セレニテ福島プリエ | 1,226万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-29 |
2021年11月（築3年） 地上15階 / 全168戸 |
| KOUMASTERNISHIKUJO | 987万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目2-7 |
2020年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスリード西九条レジデンス | 1,482万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目5-16 |
2018年9月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ララプレイス大阪福島アビリテ | 1,343万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目6-20 |
2020年8月（築4年） 地上9階 / 全48戸 |
| JPレジデンス西九条 | 1,609万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目6-4 |
2020年12月（築4年） 地上7階 / 全30戸 |
| 英照マンション | 2,414万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目2-13 |
2019年9月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ福島野田2 | 1,597万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目11-33 |
2020年8月（築4年） 地上11階 / 全90戸 |
| フォレスト西九条 | 1,981万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-2 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全26戸 |
| SHIPSNishikujo | 3,003万円 〜 3,666万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目26-12 |
2020年5月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ福島ジェネル | 1,475万円 〜 5,156万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目24-8 |
2017年12月（築7年） 地上15階 / 全115戸 |
| ララプレイス大阪福島ミラ | 1,491万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目19-1 |
2019年6月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| アクアプレイス福島EYE | 1,570万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目18-11 |
2017年12月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レオンヴァリエ福島野田 | 1,589万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目13-1 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| スプランディッドキャトル | 1,272万円 〜 1,885万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目2-4 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| LINKGALAXY | 1,586万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目8-3 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| エルフローラ此花 | 742万円 〜 985万円 | 大阪府大阪市此花区春日出北2丁目6-19 |
2020年12月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アドバンス大阪SERENO | 1,408万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-30 |
2020年1月（築5年） 地上15階 / 全98戸 |
| エスリード大阪MIDWEST | 3,132万円 〜 5,090万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-12 |
2019年11月（築5年） 地上15階 / 全122戸 |
| VERITE弁天町AIRY | 3,571万円 〜 4,273万円 | 大阪府大阪市港区波除1丁目2-9 |
2017年12月（築7年） 地上12階 / 全56戸 |
| VERITE弁天町ブライト | 3,099万円 〜 3,735万円 | 大阪府大阪市港区波除1丁目5-9 |
2017年12月（築7年） 地上10階 / 全38戸 |
| MESSAGE九条GATE | 1,188万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目15-9 |
2020年3月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| アドバンス大阪グロウス2 | 1,174万円 〜 1,679万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目10-9 |
2019年11月（築5年） 地上14階 / 全117戸 |
| エスリード福島シティグランツ | 1,434万円 〜 1,786万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-36 |
2018年8月（築6年） 地上9階 / 全72戸 |
| CRYSTALGLANZみなとシティ | 1,352万円 〜 3,547万円 | 大阪府大阪市港区波除1丁目1-46 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アドバンス大阪グロウス | 1,280万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目10-1 |
2019年9月（築5年） 地上14階 / 全117戸 |
| ADVANCEOSAKALUCE | 1,244万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目8-17 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全55戸 |
| ジアコスモ九条シエル | 1,258万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-4 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全34戸 |
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