この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都中央区日本橋大伝馬町12-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,004 万円 25.01m²の部屋
〜3,412 万円 25.01m²の部屋
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創業49年売却手法で成約価格が変わります
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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45社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,004万円 25.01m²の部屋 120万円 / m²
〜3,412万円 25.01m²の部屋 136万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区日本橋大伝馬町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区日本橋大伝馬町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,671万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,573万円 | 96.3% |
築15年(10年後) | 2,475万円 | 92.6% |
築20年(15年後) | 2,377万円 | 89.0% |
築25年(20年後) | 2,278万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,004万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 2,893万円 | 96.3% |
10年後 (築15年) | 2,783万円 | 92.6% |
15年後 (築20年) | 2,673万円 | 89.0% |
20年後 (築25年) | 2,562万円 | 85.3% |
このマンションと、中央区日本橋大伝馬町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,004万円 (25.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
120万円 / m² | 134万円 / m² |
45社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,004万円 |
買取 | 1,803万円 〜 2,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11.7万円 25.01m²の部屋
〜13.07万円 25.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークリュクス日本橋大伝馬町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.04% 、 2年前→1年前:5.04% 、 1年前→今年:6.33% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークリュクス日本橋大伝馬町 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋大伝馬町12-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2019年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 | 7,032万円 〜 1億 1,830万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町13-10 |
2018年7月(築6年) 地上14階 / 全152戸 |
ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス | 4,236万円 〜 8,746万円 | 東京都中央区日本橋富沢町11-7 |
2018年12月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークホームズ日本橋橘町 | 5,526万円 〜 1億 1,853万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目1-4 |
2020年8月(築4年) 地上13階 / 全80戸 |
ブラントン日本橋大伝馬町 | 4,014万円 〜 7,289万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町9-3 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
プライムスタイル東日本橋 | 7,523万円 〜 9,545万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目5-8 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全73戸 |
エマーレ日本橋富沢町 | 1,249万円 〜 5,106万円 | 東京都中央区日本橋富沢町15-6 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ日本橋久松町 | 6,061万円 〜 9,828万円 | 東京都中央区日本橋久松町5-5 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
プラウド日本橋富沢町 | 7,622万円 〜 1億 1,592万円 | 東京都中央区日本橋富沢町7-18 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全60戸 |
ParkAxis日本橋堀留町 | 7,098万円 〜 1億 1,214万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-11 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全15戸 |
グリーンパーク日本橋横山町 | 4,240万円 〜 5,463万円 | 東京都中央区日本橋横山町5-18 |
2019年11月(築5年) 地上12階 / 全59戸 |
プラウド日本橋久松町 | 5,464万円 〜 1億 911万円 | 東京都中央区日本橋久松町5-11 |
2020年9月(築4年) 地上10階 / 全35戸 |
OPUS人形町 | 3,493万円 〜 3,937万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目1-10 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス | 4,645万円 〜 1億 571万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-1 |
2019年9月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アスデュール日本橋人形町 | 4,962万円 〜 6,190万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目10-11 |
2019年11月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴィークブライト日本橋人形町 | 3,352万円 〜 7,246万円 | 東京都中央区日本橋富沢町6-6 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LEVERRE日本橋小伝馬町 | 2,876万円 〜 7,869万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町17-7 |
2019年5月(築6年) 地上8階 / 全17戸 |
OAKSQUARE日本橋馬喰町 | 6,435万円 〜 9,975万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-5 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町 | 3,561万円 〜 7,896万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町8 |
2017年9月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プラウド日本橋人形町パサージュ | 8,453万円 〜 1億 339万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目12-7 |
2018年6月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
オープンレジデンシア日本橋馬喰町 | 4,688万円 〜 8,010万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目6-9 |
2018年7月(築6年) 地上14階 / 全27戸 |
プラウド日本橋人形町ディアージュ | 8,560万円 〜 9,672万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目12-9 |
2017年9月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークホームズ日本橋三越前ザ・レジデンス | 1億 1,704万円 〜 1億 3,446万円 | 東京都中央区日本橋小舟町13-1 |
2019年7月(築5年) 地上13階 / 全63戸 |
ZOOM日本橋馬喰町 | 3,121万円 〜 1億 3,872万円 | 東京都千代田区東神田1丁目14-17 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全54戸 |
グレイスコート岩本町 | 2,828万円 〜 5,714万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目10-9 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビィ・フォルマ東日本橋 | 3,301万円 〜 5,432万円 | 東京都千代田区東神田1丁目4-2 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
casaKEITO | 4,273万円 〜 5,680万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目3-1 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
グリーンパーク日本橋人形町 | 7,282万円 〜 1億 1,452万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目6-10 |
2020年9月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
ルクレ東日本橋駅前 | 4,561万円 〜 7,503万円 | 東京都中央区日本橋横山町8-13 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レフィール日本橋馬喰町 | 4,819万円 〜 5,972万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目10-13 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
サンクレイドル千代田岩本町 | 4,647万円 〜 6,348万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目9-11 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全26戸 |
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