東京都中央区日本橋大伝馬町12-18
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,597 万円 25.01m²の部屋
〜5,545 万円 40.13m²の部屋
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パークリュクス日本橋大伝馬町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークリュクス日本橋大伝馬町の売却に役立つ情報をチェック!
パークリュクス日本橋大伝馬町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
賃貸募集中 賃料 12.3万円 |
25.05m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
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2,597万円 (104万円 / m²) 25.01m²の部屋
〜5,545万円 (138万円 / m²) 40.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(中央区日本橋大伝馬町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,749万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,673万円 | 97.2% |
築15年(9年後) | 2,576万円 | 93.7% |
築20年(14年後) | 2,480万円 | 90.2% |
築25年(19年後) | 2,384万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 2,597万円 |
4年後(築10年) | 97.2% | 2,525万円 |
9年後(築15年) | 93.7% | 2,434万円 |
14年後(築20年) | 90.2% | 2,343万円 |
19年後(築25年) | 86.7% | 2,252万円 |
このマンションと、中央区日本橋大伝馬町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,597万円 (25.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 137万円 / m² |
パークリュクス日本橋大伝馬町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 23.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:7.17%、 1年前→今年:9.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,597万円 |
買取 | 1,559万円 〜 2,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.81万円 / 月 25.01m²の部屋
〜
21.11万円 / 月 40.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークリュクス日本橋大伝馬町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークリュクス日本橋大伝馬町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
12.3万円 / 月 | 25.05m² | 1R / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
11.9万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
18.5万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 9階 | 2024年12月 |
12.5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.4万円 / 月 | 25.05m² | 1R / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 | 6,988万円 〜 1億 2,288万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町13-10 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全152戸 |
ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス | 4,214万円 〜 8,862万円 | 東京都中央区日本橋富沢町11-7 |
2018年12月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークホームズ日本橋橘町 | 5,455万円 〜 1億 1,797万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目1-4 |
2020年8月(築5年) 地上13階 / 全80戸 |
ブラントン日本橋大伝馬町 | 3,983万円 〜 7,386万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町9-3 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
プライムスタイル東日本橋 | 7,498万円 〜 9,586万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目5-8 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全73戸 |
エマーレ日本橋富沢町 | 1,257万円 〜 5,232万円 | 東京都中央区日本橋富沢町15-6 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ日本橋久松町 | 6,063万円 〜 9,905万円 | 東京都中央区日本橋久松町5-5 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全36戸 |
プラウド日本橋富沢町 | 7,541万円 〜 1億 1,524万円 | 東京都中央区日本橋富沢町7-18 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全60戸 |
ParkAxis日本橋堀留町 | 7,133万円 〜 1億 1,511万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-11 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全15戸 |
グリーンパーク日本橋横山町 | 4,220万円 〜 5,536万円 | 東京都中央区日本橋横山町5-18 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全59戸 |
プラウド日本橋久松町 | 5,266万円 〜 1億 603万円 | 東京都中央区日本橋久松町5-11 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全35戸 |
OPUS人形町 | 3,220万円 〜 3,646万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目1-10 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス | 4,665万円 〜 1億 854万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-1 |
2019年9月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アスデュール日本橋人形町 | 4,572万円 〜 5,728万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目10-11 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴィークブライト日本橋人形町 | 3,060万円 〜 6,666万円 | 東京都中央区日本橋富沢町6-6 |
2020年1月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LEVERRE日本橋小伝馬町 | 2,893万円 〜 8,167万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町17-7 |
2019年5月(築6年) 地上8階 / 全17戸 |
OAKSQUARE日本橋馬喰町 | 6,546万円 〜 1億 499万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-5 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町 | 3,564万円 〜 8,084万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町8 |
2017年9月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プラウド日本橋人形町パサージュ | 8,338万円 〜 1億 246万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目12-7 |
2018年6月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
オープンレジデンシア日本橋馬喰町 | 5,085万円 〜 8,934万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目6-9 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全27戸 |
プラウド日本橋人形町ディアージュ | 8,370万円 〜 9,503万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目12-9 |
2017年9月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークホームズ日本橋三越前ザ・レジデンス | 1億 1,565万円 〜 1億 3,249万円 | 東京都中央区日本橋小舟町13-1 |
2019年7月(築6年) 地上13階 / 全63戸 |
ZOOM日本橋馬喰町 | 3,104万円 〜 1億 4,211万円 | 東京都千代田区東神田1丁目14-17 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全54戸 |
グレイスコート岩本町 | 2,887万円 〜 6,011万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目10-9 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビィ・フォルマ東日本橋 | 3,372万円 〜 5,714万円 | 東京都千代田区東神田1丁目4-2 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
casaKEITO | 4,114万円 〜 5,514万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目3-1 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
グリーンパーク日本橋人形町 | 7,109万円 〜 1億 1,233万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目6-10 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
ルクレ東日本橋駅前 | 4,658万円 〜 7,891万円 | 東京都中央区日本橋横山町8-13 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レフィール日本橋馬喰町 | 6,516万円 〜 8,271万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目10-13 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
サンクレイドル千代田岩本町 | 4,617万円 〜 6,439万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目9-11 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
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プライスマップのポイント
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駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークリュクス日本橋大伝馬町 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋大伝馬町12-18 |
交通 |
|
【外観】
1/7【外観】
2/7【外観】
3/7【外観】
4/7【エントランス】
5/7【エントランス】
6/7【周辺】小伝馬町駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩5分。 380m
7/7築年月(築年数) | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月27日]
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