静岡県静岡市清水区袖師町1022-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,020 万円 43.6m²の部屋
〜1,420 万円 43.6m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】食鮮館タイヨー 横砂店（997m）
2/4
【周辺】セブンイレブン 清水袖師町東店（81m）
3/4
【周辺】Jumbo ENCHO（ジャンボエンチョー） 清水店（599m）
4/4メゾンサンパティークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンサンパティークの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,020万円 （23万円 / m²） 43.6m²の部屋
〜1,420万円 （33万円 / m²） 43.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.6m²の部屋の場合 | 43.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,020万円 | 1,420万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万2,600円 | 53万4,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万2,600円 | 57万4,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 975万5,906円 | 1,361万7,986円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾンサンパティーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.58%、 2年前→1年前：8.75%、 1年前→今年：0.15% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,020万円 |
| 買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.9万円 / 月 43.6m²の部屋
〜
6.61万円 / 月 43.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンサンパティークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンサンパティークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FLORACION銀河 | 1,926万円 〜 3,444万円 | 静岡県静岡市清水区辻1丁目7-18 |
2010年9月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| マークス・ザ・タワー清水 | 1,894万円 〜 4,255万円 | 静岡県静岡市清水区辻1丁目2-1 |
2012年11月（築14年） 地上25階 / 全 - 戸 |
| ベイタワー清水 | 2,199万円 〜 4,343万円 | 静岡県静岡市清水区真砂町6-5 |
2011年3月（築16年） 地上20階 / 全92戸 |
| PALCITY | 724万円 〜 1,475万円 | 静岡県静岡市清水区銀座13-30 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PALCITYCOURT | 1,061万円 〜 2,149万円 | 静岡県静岡市清水区銀座13-15 |
2010年8月（築16年） 地上10階 / 全51戸 |
| 千歳ガーデンヒルズレジデンスマンション | 1,035万円 〜 2,086万円 | 静岡県静岡市清水区千歳町6-27 |
2010年12月（築16年） 地上7階 / 全45戸 |
| Regina | 1,101万円 〜 1,596万円 | 静岡県静岡市清水区船原2丁目 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾンサンパティークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
メゾンサンパティークは、静岡県静岡市清水区袖師町を所在地としています。最寄駅となるJR東海道本線の清水駅へのアクセスは、当マンションより歩いて3分の場所に設置された川尻停留所から、路線バス乗車後7分でアクセス可能です。2011年3月に竣工した地上4階建てのマンションで、鉄筋コンクリート（RC）構造を用いて建築されています。
| マンション名称 | メゾンサンパティーク |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市清水区袖師町1022-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/10
1LDK 1階
2/10
1LDK 1階
3/10
1LDK 2階
4/10
1LDK 2階
5/10
1LDK 2階
6/10
1LDK 3階
7/10
1LDK 3階
8/10
1LDK 4階
9/10
1LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2011年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県静岡市清水区袖師町1022-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 清水駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：2011年3月(築16年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼りほか
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