愛知県名古屋市西区城西3丁目13-12
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,485 万円 54m²の部屋
〜4,093 万円 67.13m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】【ファミリーレストラン】かつや名古屋丸の内店まで1521ｍ
4/11
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 庄内通ミユキモール店まで1423ｍ
5/11
【周辺】【スーパー】FEEL(フィール) 花の木店まで745ｍ
6/11
【周辺】【スーパー】アオキスーパー 上名古屋店まで1167ｍ
7/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 城西三丁目店まで260ｍ
8/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋城西4丁目店まで523ｍ
9/11
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア名古屋花の木店まで499ｍ
10/11
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ押切店まで947ｍ
11/11ゼルコヴァ城西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゼルコヴァ城西の売却に役立つ情報をチェック！
ゼルコヴァ城西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.8万円 |
54m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,485万円 （46万円 / m²） 54m²の部屋
〜4,093万円 （61万円 / m²） 67.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市西区城西)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,487万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,368万円 | 95.2％ |
| 築15年(9年後) | 2,218万円 | 89.2％ |
| 築20年(14年後) | 2,068万円 | 83.1％ |
| 築25年(19年後) | 1,918万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,485万円 |
| 4年後(築10年) | 95.2％ | 2,366万円 |
| 9年後(築15年) | 89.2％ | 2,216万円 |
| 14年後(築20年) | 83.1％ | 2,066万円 |
| 19年後(築25年) | 77.1％ | 1,916万円 |
このマンションと、名古屋市西区城西の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,485万円 (54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 41万円 / m² |
ゼルコヴァ城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：6.52%、 1年前→今年：3.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,485万円 |
| 買取 | 1,491万円 〜 1,988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.27万円 / 月 54m²の部屋
〜
15.52万円 / 月 67.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼルコヴァ城西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼルコヴァ城西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 63.08m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 13万円 / 月 | 63.08m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ名古屋城西 | 3,864万円 〜 5,652万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目13-22 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全25戸 |
| HANANOKIRISE | 1,500万円 〜 3,331万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目2-27 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全48戸 |
| クリオラベルヴィ名古屋花の木 | 1,855万円 〜 3,177万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目9-17 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| LUORE浄心 | 1,402万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5-1 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全27戸 |
| Branche浄心 | 1,397万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| オープンレジデンシア城西 | 3,646万円 〜 5,139万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目1-18 |
2020年11月（築5年） 地上15階 / 全27戸 |
| LUORE城西 | 1,174万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目9-18 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全27戸 |
| プレディア名古屋城西 | 2,134万円 〜 2,781万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-5 |
2021年6月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| LIVCITY浅間町 | 1,395万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目13-7 |
2019年6月（築7年） 地上12階 / 全47戸 |
| レジデンシア花の木 | 1,302万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-3 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファミリアーレ浄心レジデンス | 3,158万円 〜 4,117万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目14-20 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全28戸 |
| S-RESIDENCE浄心2 | 1,203万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目16-2 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全58戸 |
| コートアクシスyoinn | 2,418万円 〜 3,289万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町6-21 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全17戸 |
| スリーアイランドタワー名駅北 | 1,413万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目8-4-1 |
2018年11月（築7年） 地上11階 / 全31戸 |
| サンドマーニ浄心 | 1,868万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目4-25 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| ArtizA浅間町 | 1,369万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目19-30 |
2020年2月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| セントフィオーレ上名古屋 | 1,348万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-10 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全18戸 |
| S-RESIDENCE浄心 | 1,117万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目1-4 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全88戸 |
| クレスト上名古屋 | 1,988万円 〜 3,508万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目3-15 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースコート新道 | 2,038万円 〜 3,008万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-19 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全28戸 |
| at小舟 | 1,240万円 〜 3,885万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目9-16 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミストセンターレジデンス | 3,261万円 〜 1億 138万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目9-1 |
2017年10月（築8年） 地上18階 / 全66戸 |
| プレサンス名古屋幅下ファビュラス | 1,452万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目8-22 |
2021年3月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| メインステージ名古屋ノースマーク | 1,081万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目17-7 |
2018年9月（築7年） 地上12階 / 全55戸 |
| NORITAKERISE | 1,380万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目1-1 |
2020年6月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| DIAMONDMOON | 1,218万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目21-1 |
2019年8月（築7年） 地上11階 / 全44戸 |
| リンパクマンション | 2,844万円 〜 4,590万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-2 |
2019年3月（築7年） 地上12階 / 全40戸 |
| ぱ～くたうんルナ名古屋 | 1,812万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目58 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
| AltoRoseNagoya | 1,579万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目7-10 |
2018年3月（築8年） 地上11階 / 全31戸 |
| プレスティ則武 | 1,667万円 〜 4,683万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-23 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゼルコヴァ城西 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区城西3丁目13-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/17
2LDK 1階
2/17
2LDK 1階
3/17
2LDK 1階
4/17
2LDK 2階
5/17
2LDK 2階
6/17
2LDK 2階
7/17
2LDK 3階
8/17
2LDK 3階
9/17
2LDK 3階
10/17
2LDK 3階
11/17
2LDK 3階
12/17
2LDK 3階
13/17
2LDK 4階
14/17
2LDK 4階
15/17
2LDK 4階
16/17
2LDK 4階
17/17| 築年月（築年数） | 2019年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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