この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都大田区東雪谷2丁目3-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,443 万円 25.43m²の部屋
〜5,719 万円 50.87m²の部屋
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おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
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お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
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借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
大田区専門の不動産会社
大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
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売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
その経験から適正な査定と最適な販売戦略の提案をいたします。
賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
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築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,443万円 25.43m²の部屋 96万円 / m²
〜5,719万円 50.87m²の部屋 112万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区東雪谷)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区東雪谷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,704万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,647万円 | 96.7% |
築15年(10年後) | 1,590万円 | 93.4% |
築20年(15年後) | 1,534万円 | 90.0% |
築25年(20年後) | 1,477万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,443万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 2,362万円 | 96.7% |
10年後 (築15年) | 2,280万円 | 93.4% |
15年後 (築20年) | 2,199万円 | 90.0% |
20年後 (築25年) | 2,118万円 | 86.7% |
このマンションと、大田区東雪谷の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,443万円 (25.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 85万円 / m² |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,443万円 |
買取 | 1,466万円 〜 1,954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.67万円 25.43m²の部屋
〜20.99万円 50.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランリジェール東雪谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.97% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランリジェール東雪谷 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区東雪谷2丁目3-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】天然大理石。ポストもカードキー対応
【周辺】ピーコックストア石川台店まで169m
築年月(築年数) | 2019年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィネ東雪谷 | 1,938万円 〜 3,627万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目23-5 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRACIA洗足池 | 4,596万円 〜 5,271万円 | 東京都大田区南千束3丁目36 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール・南千束 | 3,859万円 〜 4,494万円 | 東京都大田区南千束3丁目31-8 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ南雪谷 | 8,102万円 〜 9,292万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目19-10 |
2018年7月(築6年) 地上6階 / 全23戸 |
グラース洗足池 | 3,082万円 〜 5,417万円 | 東京都大田区東雪谷1丁目27-5 |
2018年7月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
サンハイム雪が谷大塚 | 2,391万円 〜 5,818万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目12-14 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全78戸 |
ドレッセ洗足池 | 6,881万円 〜 7,976万円 | 東京都大田区上池台2丁目32-7 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全32戸 |
プレール・ドゥーク雪が谷大塚 | 2,877万円 〜 5,971万円 | 東京都大田区東雪谷3丁目26-11 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全27戸 |
ヴォーガコルテ雪が谷大塚 | 2,533万円 〜 5,226万円 | 東京都大田区雪谷大塚町4-19 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全41戸 |
GranDuo雪谷大塚 | 2,095万円 〜 2,406万円 | 東京都大田区南雪谷3丁目12-9 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEGALANDOokayamaAnnex | 2,207万円 〜 4,267万円 | 東京都大田区北千束3丁目34-7 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
OokayamaApartment | 2,039万円 〜 5,029万円 | 東京都大田区北千束3丁目36 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンコート大岡山 | 2,429万円 〜 4,034万円 | 東京都大田区北千束3丁目34 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全25戸 |
スプレンドーレ奥沢 | 2,157万円 〜 5,659万円 | 東京都世田谷区東玉川1丁目35-12 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全13戸 |
ヒルトップ2 | 2,266万円 〜 2,702万円 | 東京都大田区上池台1丁目21-1 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CREVIARXE雪が谷大塚 | 2,385万円 〜 4,793万円 | 東京都大田区雪谷大塚町10-5 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
HigashitamagawaApartment | 2,040万円 〜 2,445万円 | 東京都世田谷区東玉川2丁目6-6 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ長原 | 2,485万円 〜 4,736万円 | 東京都大田区南千束1丁目5-6 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全44戸 |
第1ソレイユ南 | 1,719万円 〜 2,721万円 | 東京都大田区南雪谷2丁目19-5 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ソレイユ南 | 1,783万円 〜 4,116万円 | 東京都大田区南雪谷2丁目19-5 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネサンスコート自由が丘 | 2,827万円 〜 3,398万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目2-25 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
COURTYARD洗足 | 2,572万円 〜 3,368万円 | 東京都大田区北千束2丁目16-5 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロール大岡山 | 2,386万円 〜 2,712万円 | 東京都大田区北千束1丁目42-13 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EsTRUTH御嶽山 | 2,147万円 〜 2,558万円 | 東京都大田区北嶺町13-17 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール北千束 | 2,421万円 〜 5,411万円 | 東京都大田区北千束2丁目10-9 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
XEBEC長原 | 2,444万円 〜 2,997万円 | 東京都大田区上池台1丁目14-9 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全26戸 |
アイル品川WEST旗の台 | 2,546万円 〜 4,177万円 | 東京都大田区北千束2丁目10-14 |
2020年10月(築4年) 地上8階 / 全20戸 |
TAS田園調布レジデンス | 2,540万円 〜 4,466万円 | 東京都大田区田園調布本町51-10 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全28戸 |
Granduo自由が丘2 | 1,803万円 〜 2,118万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目49-8 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PROTOookayama | 1,564万円 〜 2,060万円 | 東京都大田区北千束2丁目25-21 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
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