この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区井尻3丁目32-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,621 万円 40.17m²の部屋
〜2,007 万円 40.42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
メゾンドリジェールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
40.17m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,621万円40.17m²の部屋40万円 / m²
〜2,007万円40.42m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区井尻)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区井尻 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,671万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,584万円 | 94.8% |
築15年(10年後) | 1,498万円 | 89.6% |
築20年(15年後) | 1,411万円 | 84.5% |
築25年(20年後) | 1,325万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,621万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,537万円 | 94.8% |
10年後(築15年) | 1,453万円 | 89.6% |
15年後(築20年) | 1,369万円 | 84.5% |
20年後(築25年) | 1,285万円 | 79.3% |
このマンションと、福岡市南区井尻の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,621万円 (40.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,621万円 |
買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.23万円40.17m²の部屋
〜8.4万円40.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドリジェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドリジェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月 |
6.6万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 40.17m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンドリジェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドリジェール |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目32-23 |
交通 |
|
【外観】外観です。
【外観】
【エントランス】
【周辺】西松屋博多板付店 徒歩24分。ショッピングセンター 1900m
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リブラ井尻 | 1,061万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目26-33 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サクセス井尻 | 2,549万円 〜 3,469万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目14-1 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
モアプラス井尻インディヴィ | 1,273万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目31-20 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾンドグラース | 2,695万円 〜 3,205万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-14 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ笹原駅 | 2,955万円 〜 3,727万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目16-17 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全75戸 |
リアンレガーロ井尻ステーション2 | 1,125万円 〜 1,447万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目9-3 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン南福岡サンリヤン | 2,689万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目6-12 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全77戸 |
ラ・ブランシュ | 1,243万円 〜 1,613万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目24-1 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンメゾン春日 | 2,736万円 〜 4,430万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目45-1 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全82戸 |
ブリエドミール | 2,445万円 〜 3,374万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目3-20 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
リアンレガーロ井尻駅前弐番館 | 1,204万円 〜 1,764万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-18 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアンレガーロ井尻駅前壱番館 | 1,319万円 〜 1,709万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-13 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタルアンドリゾートグランデ | 874万円 〜 2,485万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目17-8 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレシアM | 2,340万円 〜 3,525万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目17-11 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全22戸 |
ヒューマインド井尻ザ・プレイス | 3,800万円 〜 4,731万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目26-1 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・カリーナ | 2,743万円 〜 3,509万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目25-3 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
サンパーク板付 | 1,497万円 〜 1,848万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目4-6 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ南福岡レジデンス | 2,672万円 〜 4,271万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-22 |
2018年12月(築6年) 地上8階 / 全57戸 |
パークアソシア大橋レジデンス | 2,730万円 〜 4,101万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目16-22 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全83戸 |
アビタシオン大橋南 | 949万円 〜 1,719万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目24-2 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全10戸 |
エタンセル | 1,297万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-28 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リアンシ工ルブルー雑餉隈 | 1,246万円 〜 1,615万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-1 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
サムティ大橋南 | 929万円 〜 1,752万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目18-35 |
2018年5月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
サニーコート麦野 | 2,327万円 〜 3,234万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-37 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全32戸 |
藤8番館 | 2,523万円 〜 3,425万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目4-27 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
ベルカンパーニュ | 1,597万円 〜 2,852万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目10-23 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンピールメゾン雑餉隈 | 2,323万円 〜 3,139万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-26 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全60戸 |
グリーンハイムアネックス | 2,237万円 〜 3,252万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目24-7 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
グランフォーレ大橋テラス | 3,314万円 〜 4,413万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目5-10 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
エンクレストパサージュ博多 | 2,482万円 〜 4,875万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目6-20 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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