価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市末広町3-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,070 万円 64.42m²の部屋
〜3,639 万円 64.42m²の部屋
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先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります！
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地域密着・来店型店舗
古くても汚れていてもどんどん売れる！「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します！店舗内にショールームも設置！お問い合わせ頂く買主様の数が違います！
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創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
店舗内観
ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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【トップクラスの売却サポートをご提案】
【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム（注文建築・建売）】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です！
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フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,070万円64.42m²の部屋48万円 / m²
〜3,639万円64.42m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,070万円 |
| 買取 | 1,842万円 〜 2,456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.52万円64.42m²の部屋
〜16.29万円64.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード大津グランテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード大津グランテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 17万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 16万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 16万円 / 月 | 64.42m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスリード大津グランテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスリード大津グランテラス |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市末広町3-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】フレンドマート 大津なかまち店（754m）
| 築年月（築年数） | 2019年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト大津ステーションレジデンス | 2,872万円 〜 5,911万円 | 滋賀県大津市春日町1-5 |
2019年8月（築6年） 地上13階 / 全197戸 |
| ROYALLEGEND大津駅前 | 1,333万円 〜 1,885万円 | 滋賀県大津市春日町8-12 |
2020年8月（築5年） 地上7階 / 全19戸 |
| クレアーレ大津駅前 | 1,699万円 〜 2,164万円 | 滋賀県大津市春日町8-4 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャリエ大津中央 | 2,653万円 〜 4,438万円 | 滋賀県大津市中央1丁目5-10 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全88戸 |
| パデシオン大津ザ・グランドセントラル | 2,777万円 〜 4,278万円 | 滋賀県大津市中央4丁目6-55 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全163戸 |
| レ・ジェイド浜大津 | 2,807万円 〜 4,437万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目10-1 |
2019年11月（築6年） 地上14階 / 全51戸 |
| レ・ジェイド大津ラグゼ | 3,394万円 〜 4,148万円 | 滋賀県大津市打出浜13-22 |
2019年11月（築6年） 地上10階 / 全35戸 |
| イーグルコートアネックス大津打出浜 | 2,518万円 〜 4,052万円 | 滋賀県大津市打出浜13-41 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| レ・ジェイド大津なぎさ公園 | 2,859万円 〜 4,140万円 | 滋賀県大津市打出浜13-35 |
2017年11月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| ElminaLegend | 1,256万円 〜 2,666万円 | 滋賀県大津市打出浜11-29 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全64戸 |
| エスリード大津におの浜セントラル | 3,388万円 〜 4,804万円 | 滋賀県大津市におの浜2丁目1-21 |
2021年4月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| イーグルコートアネックス大津におの浜 | 3,304万円 〜 4,026万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目4-39 |
2019年1月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレサンスレジェンド琵琶湖 | 2,752万円 〜 6,506万円 | 滋賀県大津市茶が崎4-1 |
2018年4月（築7年） 地上15階 / 全486戸 |
| ロイヤルレジェンド西大津弐番館 | 1,322万円 〜 1,966万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-30 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全35戸 |
| ベルヴィ大津京 | 1,215万円 〜 2,322万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目6-14 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全37戸 |
| R-4Court大津京 | 1,117万円 〜 1,913万円 | 滋賀県大津市皇子が丘1丁目2-12 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全44戸 |
| イーグルコートびわ湖大津京 | 2,736万円 〜 4,539万円 | 滋賀県大津市柳が崎5-19 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全129戸 |
| パークス京都東 | 814万円 〜 1,058万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮大将軍町34-4 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザレジデンス京都・東 | 773万円 〜 1,821万円 | 京都府京都市山科区音羽八ノ坪20-1 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエリア京都山科 | 3,263万円 〜 4,387万円 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町1-3 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全77戸 |
| フェミネンス大津石山駅前 | 1,929万円 〜 5,356万円 | 滋賀県大津市粟津町9-5 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全44戸 |
| プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント | 2,371万円 〜 3,562万円 | 滋賀県大津市萱野浦25-24 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全153戸 |
| ザ・ガーネットスイートレジデンス山科駅前 | 1,822万円 〜 2,902万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町45-4 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全28戸 |
| ヴィオス京都山科マナーズ | 2,212万円 〜 4,025万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町28-10 |
2020年1月（築5年） 地上11階 / 全31戸 |
| コージーコート石山 | 1,441万円 〜 1,946万円 | 滋賀県大津市栄町9-7 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全28戸 |
| ラティス東野アネックス | 1,903万円 〜 3,155万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-15 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| レジーナコート大津石山 | 1,045万円 〜 1,668万円 | 滋賀県大津市唐橋町2-10 |
2018年3月（築7年） 地上12階 / 全32戸 |
| トラストコート京都山科三条 | 1,231万円 〜 2,090万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町23-2 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全40戸 |
| クレヴィア京都山科 | 3,597万円 〜 4,802万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町43 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全75戸 |
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