神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-27
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,553 万円 46.7m²の部屋
〜4,499 万円 67.18m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】スポーツオーソリティ上大岡店 946m
6/11
【周辺】camio 881m
7/11
【周辺】イトーヨーカドー横浜別所店 350m
8/11
【周辺】Fuji上大岡店 978m
9/11
【周辺】セブンイレブン横浜最戸店 104m
10/11
【周辺】★★ミニストップ 536m
11/11コンフォートレジデンス上大岡11の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンフォートレジデンス上大岡11の売却に役立つ情報をチェック！
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2,553万円 （55万円 / m²） 46.7m²の部屋
〜4,499万円 （67万円 / m²） 67.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市港南区最戸)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,240万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,178万円 | 97.2％ |
| 築15年(8年後) | 2,074万円 | 92.6％ |
| 築20年(13年後) | 1,970万円 | 87.9％ |
| 築25年(18年後) | 1,866万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,553万円 |
| 3年後(築10年) | 97.2％ | 2,482万円 |
| 8年後(築15年) | 92.6％ | 2,363万円 |
| 13年後(築20年) | 87.9％ | 2,245万円 |
| 18年後(築25年) | 83.3％ | 2,126万円 |
このマンションと、横浜市港南区最戸の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,553万円 (46.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 56万円 / m² |
コンフォートレジデンス上大岡11周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.65%、 2年前→1年前：-3.35%、 1年前→今年：4.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,553万円 |
| 買取 | 1,532万円 〜 2,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.51万円 / 月 46.7m²の部屋
〜
19.81万円 / 月 67.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートレジデンス上大岡11の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートレジデンス上大岡11が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.1万円 / 月 | 47.02m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 15.6万円 / 月 | 67.18m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 15万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 12万円 / 月 | 47.02m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 46.70m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナグラン横濱上大岡 | 5,248万円 〜 6,386万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目7-23 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全76戸 |
| コスモテラス上大岡 | 1,798万円 〜 3,170万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-17 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾンエイト | 1,410万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-12 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| TOBIT | 2,193万円 〜 4,469万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-35 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジェンド横浜大岡公園サローネ | 4,119万円 〜 4,998万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目26-9 |
2017年6月（築9年） 地上7階 / 全30戸 |
| ザ・マスターズガーデン横濱上大岡 | 5,618万円 〜 7,401万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目23-1 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全99戸 |
| ロワール上大岡 | 5,290万円 〜 6,437万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRANZKURAKI2 | 1,668万円 〜 6,347万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-28 |
2019年7月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRANZKURAKI | 1,610万円 〜 7,489万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-27 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア横濱弘明寺 | 2,504万円 〜 5,853万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 |
2019年12月（築6年） 地上7階 / 全44戸 |
| クリオ横濱弘明寺 | 5,157万円 〜 6,257万円 | 神奈川県横浜市南区中島町3丁目58-1 |
2020年5月（築6年） 地上6階 / 全49戸 |
| ベルジェンド横濱上大岡ミッドマークス | 3,503万円 〜 4,317万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通3-3 |
2019年11月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンクレイドル横濱弘明寺 | 2,390万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目69-1 |
2020年3月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| リヴシティ横濱弘明寺弐番館 | 1,070万円 〜 1,469万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目 |
2019年6月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| ヴェレーナシティ上大岡 | 5,076万円 〜 7,036万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-3 |
2020年2月（築6年） 地上8階 / 全132戸 |
| プルミエ白和馬 | 2,402万円 〜 3,111万円 | 神奈川県横浜市南区中島町2丁目21-1 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトーライフ井土ヶ谷1 | 1,754万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目18-4 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全7戸 |
| WisteriaYokohama | 1,592万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-17 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷 | 4,149万円 〜 6,034万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-3 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全109戸 |
| CasaBonita | 1,497万円 〜 1,877万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50 |
2020年6月（築6年） 地上9階 / 全16戸 |
| リヴシティ横濱蒔田ステーションアリーナ | 1,341万円 〜 2,372万円 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目60-1 |
2018年12月（築7年） 地上7階 / 全25戸 |
| NLレジデンス | 1,596万円 〜 2,648万円 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目63 |
2020年9月（築5年） 地上6階 / 全15戸 |
| クレサール横中 | 2,175万円 〜 3,649万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町1-1 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| MAXIV横浜南 | 1,229万円 〜 1,729万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目38-1 |
2020年7月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
| ミルーナヒルズ蒔田 | 2,579万円 〜 3,224万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目48-1 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全30戸 |
| レ・ジェイド横濱花之木 | 3,666万円 〜 4,458万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町2丁目38 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全69戸 |
| ベルジェンド横濱蒔田パークレジデンス | 2,761万円 〜 3,358万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目58-2 |
2019年6月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ROYAL共進 | 1,636万円 〜 2,215万円 | 神奈川県横浜市南区共進町2丁目40 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレッシュ磯子 | 1,449万円 〜 1,773万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-43 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュロス横浜磯子 | 3,238万円 〜 3,917万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-25 |
2019年8月（築6年） 地上7階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォートレジデンス上大岡11 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
1LDK 2階
2/5
1LDK 3階
3/5
1LDK 3階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2018年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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