この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市若葉町1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
910 万円 18.56m²の部屋
〜1,217 万円 20.95m²の部屋
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長崎市内の売却専門会社です。
Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンス長大前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
19.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
18.56m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
910万円18.56m²の部屋49万円 / m²
〜1,217万円20.95m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市若葉町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市若葉町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 539万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 499万円 | 92.5％ |
| 築15年(10年後) | 458万円 | 85.1％ |
| 築20年(15年後) | 418万円 | 77.6％ |
| 築25年(20年後) | 378万円 | 70.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 910万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 843万円 | 92.5％ |
| 10年後(築15年) | 775万円 | 85.1％ |
| 15年後(築20年) | 707万円 | 77.6％ |
| 20年後(築25年) | 639万円 | 70.2％ |
このマンションと、長崎市若葉町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
910万円 (18.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも81％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 910万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.7万円18.56m²の部屋
〜5.99万円20.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス長大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス長大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
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レジデンス長大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス長大前 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市若葉町1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】チトセピア 徒歩7分。 510m
【周辺】ローソン長崎大学前店 徒歩1分。 50m
【周辺】ドラッグセガミ三芳町店 徒歩7分。 500m
【周辺】浦上警察署 徒歩8分。 590m
| 築年月（築年数） | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーヴィジョンクラス三芳町 | 1,385万円 〜 2,214万円 | 長崎県長崎市三芳町11-17 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| Residence家野 | 978万円 〜 1,154万円 | 長崎県長崎市家野町7 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| オーヴィジョン三芳 | 2,777万円 〜 3,857万円 | 長崎県長崎市三芳町11-9 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全63戸 |
| シュクルK | 1,060万円 〜 1,786万円 | 長崎県長崎市大橋町15 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全13戸 |
| Future若葉町 | 1,090万円 〜 1,307万円 | 長崎県長崎市若葉町7 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全14戸 |
| Clavis | 1,940万円 〜 2,339万円 | 長崎県長崎市千歳町2-5 |
2020年9月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO文教通りGrow | 1,518万円 〜 3,676万円 | 長崎県長崎市大橋町24-20 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ住吉2 | 3,538万円 〜 5,031万円 | 長崎県長崎市中園町8-6 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ住吉 | 2,971万円 〜 4,954万円 | 長崎県長崎市中園町7-7 |
2020年3月（築5年） 地上17階 / 全117戸 |
| アミティ花丘 | 1,353万円 〜 1,617万円 | 長崎県長崎市花丘町22-3 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノール住吉 | 1,176万円 〜 2,600万円 | 長崎県長崎市花丘町5-17 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全35戸 |
| ネオ・プレイス本原通り | 3,328万円 〜 3,935万円 | 長崎県長崎市扇町31-1 |
2021年9月（築4年） 地上13階 / 全51戸 |
| VILLETTAYANAGIDANI | 1,110万円 〜 1,490万円 | 長崎県長崎市柳谷町16 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全6戸 |
| アベイユ花丘 | 1,162万円 〜 2,848万円 | 長崎県長崎市花丘町5-8 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全24戸 |
| GrusOkamachi | 1,089万円 〜 3,364万円 | 長崎県長崎市岡町5-4 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドラブール石神 | 1,012万円 〜 1,205万円 | 長崎県長崎市石神町10-12 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全21戸 |
| ファーネスト附属小前レジデンス | 4,109万円 〜 4,853万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目10-29 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全18戸 |
| ルアーナ赤迫 | 1,190万円 〜 3,457万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目2-8 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全48戸 |
| ヴィラージュシャル夢 | 733万円 〜 869万円 | 長崎県長崎市本尾町22 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントポリア泉 | 1,011万円 〜 1,199万円 | 長崎県長崎市泉3丁目6-16 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ平和町2 | 3,875万円 〜 4,587万円 | 長崎県長崎市平和町13-18 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全29戸 |
| VIVACE平和町 | 1,557万円 〜 1,866万円 | 長崎県長崎市平和町15 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス赤迫 | 978万円 〜 2,397万円 | 長崎県長崎市赤迫2丁目3-12 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全40戸 |
| MODERNPALAZZO城栄ワラシス | 1,501万円 〜 2,288万円 | 長崎県長崎市城栄町14-19 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全30戸 |
| BLOOM・K | 1,083万円 〜 2,845万円 | 長崎県長崎市城栄町15-13 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全17戸 |
| すまいるマンション城栄町 | 1,071万円 〜 1,267万円 | 長崎県長崎市城栄町15 |
2022年2月（築3年） 地上7階 / 全24戸 |
| アメイズ若草ツインレジデンス壱番館 | 3,060万円 〜 4,428万円 | 長崎県長崎市若草町18-10 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全64戸 |
| ジプソフィラ | 2,031万円 〜 3,126万円 | 長崎県長崎市平野町1 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーバス川口町 | 1,242万円 〜 2,825万円 | 長崎県長崎市川口町7-12 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| アミティ活水 | 878万円 〜 1,308万円 | 長崎県長崎市宝栄町13-26 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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