東京都府中市本宿町1丁目44-3
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,975 万円 59.16m²の部屋
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3,975万円 (67万円 / m²) 59.16m²の部屋
〜5,013万円 (85万円 / m²) 59.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(府中市本宿町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,417万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 3,343万円 | 97.8% |
| 築15年(8年後) | 3,219万円 | 94.2% |
| 築20年(13年後) | 3,094万円 | 90.6% |
| 築25年(18年後) | 2,970万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 3,975万円 |
| 3年後(築10年) | 97.8% | 3,889万円 |
| 8年後(築15年) | 94.2% | 3,745万円 |
| 13年後(築20年) | 90.6% | 3,600万円 |
| 18年後(築25年) | 86.9% | 3,456万円 |
このマンションと、府中市本宿町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,975万円 (59.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 57万円 / m² |
プレディア府中西府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:6.76% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレディア府中西府が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 59.16m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 4,390万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,975万円 |
| 買取 | 2,385万円 〜 3,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.39万円 / 月 59.16m²の部屋
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16.52万円 / 月 59.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セイガステージ府中5 | 2,202万円 〜 5,503万円 | 東京都府中市本宿町2丁目5-4 |
2018年2月(築9年) 地上8階 / 全38戸 |
| グレイスコンチェルト | 1,792万円 〜 4,274万円 | 東京都府中市美好町3丁目22-2 |
2018年1月(築9年) 地上7階 / 全58戸 |
| メ・ソテッソ | 2,046万円 〜 2,895万円 | 東京都府中市美好町3丁目17-5 |
2019年11月(築7年) 地上5階 / 全39戸 |
| プロスペランド府中 | 3,125万円 〜 4,555万円 | 東京都府中市美好町1丁目21-4 |
2018年1月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
| プラウド府中美好町 | 4,589万円 〜 6,964万円 | 東京都府中市美好町1丁目19-3 |
2018年5月(築8年) 地上6階 / 全39戸 |
| プレミアムコート分倍河原 | 2,155万円 〜 6,576万円 | 東京都府中市片町2丁目22-20 |
2018年9月(築8年) 地上4階 / 全10戸 |
| レーヴエスチュエール7 | 1,425万円 〜 2,291万円 | 東京都府中市住吉町1丁目44-7 |
2019年1月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
| とりときハウス | 2,994万円 〜 3,847万円 | 東京都府中市宮西町4丁目13-4 |
2019年3月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
| リガーレ府中本町 | 2,068万円 〜 1億 3,067万円 | 東京都府中市本町2丁目13-2 |
2021年5月(築5年) 地上5階 / 全29戸 |
| テオリア府中 | 1,929万円 〜 5,232万円 | 東京都府中市寿町2丁目11-15 |
2019年2月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
| リビオ府中寿町 | 5,508万円 〜 8,601万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-9 |
2020年8月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
| ザ・ヒルズ国立レジデンス | 4,148万円 〜 4,713万円 | 東京都国立市谷保 |
2018年12月(築8年) 地上7階 / 全31戸 |
| 国立KD3 | 2,033万円 〜 2,392万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8 |
2019年2月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
| オーグラン | 3,482万円 〜 4,231万円 | 東京都府中市本町1丁目9 |
2019年5月(築7年) 地上9階 / 全28戸 |
| プレミアムコート府中 | 3,699万円 〜 5,118万円 | 東京都府中市府中町1丁目16-1 |
2021年6月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
| プレミスト府中 | 6,151万円 〜 8,417万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-1 |
2018年2月(築9年) 地上13階 / 全81戸 |
| プラウド府中セントラル | 4,605万円 〜 9,032万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-1 |
2018年2月(築9年) 地上16階 / 全99戸 |
| パルテール | 2,191万円 〜 2,872万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-10 |
2018年9月(築8年) 地上6階 / 全9戸 |
| リトルシャトーナガクラ | 1,276万円 〜 1,516万円 | 東京都府中市栄町3丁目28-26 |
2021年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーボック桜ヶ丘 | 1,636万円 〜 4,621万円 | 東京都多摩市関戸1丁目3 |
2017年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ国立 | 2,087万円 〜 5,437万円 | 東京都国立市東3丁目7-17 |
2018年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東峰聖蹟 | 1,805万円 〜 2,295万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-10 |
2019年6月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブランズ国立 | 3,322万円 〜 7,960万円 | 東京都国立市東2丁目3 |
2017年10月(築9年) 地上10階 / 全50戸 |
| ネオプラシード | 1,927万円 〜 2,859万円 | 東京都府中市八幡町2丁目30-1 |
2019年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランツ聖蹟 | 1,594万円 〜 2,400万円 | 東京都多摩市関戸5丁目17 |
2019年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マキシヴ府中AZ | 1,821万円 〜 2,465万円 | 東京都府中市八幡町3丁目5-8 |
2021年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティテラス府中緑町 | 5,544万円 〜 6,514万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-7 |
2017年12月(築9年) 地上11階 / 全137戸 |
| レジディア国立 | 1,721万円 〜 2,355万円 | 東京都国立市東1丁目7 |
2017年9月(築9年) 地上12階 / 全53戸 |
| VRDNISHIKOKU | 2,029万円 〜 2,331万円 | 東京都国分寺市日吉町1丁目12-11 |
2019年6月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
| シティハウス東府中ステーションコート | 5,219万円 〜 6,035万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目5-9 |
2018年6月(築8年) 地上9階 / 全99戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレディア府中西府 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市本宿町1丁目44-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 風越建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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