この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区清水2丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,051 万円 71.22m²の部屋
〜4,787 万円 80.29m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジュネス清水の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料16.8万円 |
80.29m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,051万円71.22m²の部屋43万円 / m²
〜4,787万円80.29m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区清水)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区清水 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,719万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,599万円 | 95.6％ |
| 築15年(9年後) | 2,447万円 | 90.0％ |
| 築20年(14年後) | 2,295万円 | 84.4％ |
| 築25年(19年後) | 2,143万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 3,051万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 2,916万円 | 95.6％ |
| 9年後(築15年) | 2,745万円 | 90.0％ |
| 14年後(築20年) | 2,575万円 | 84.4％ |
| 19年後(築25年) | 2,404万円 | 78.8％ |
このマンションと、名古屋市北区清水の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,051万円 (71.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,051万円 |
| 買取 | 1,831万円 〜 2,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.67万円71.22m²の部屋
〜18.86万円80.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス清水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス清水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.7万円 / 月 | 80.29m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 13.7万円 / 月 | 80.29m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 14.7万円 / 月 | 71.22m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 14.9万円 / 月 | 71.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 16万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 15.2万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 71.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 15.2万円 / 月 | 71.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 71.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 15.7万円 / 月 | 71.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年4月 |
| 16.2万円 / 月 | 71.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 15.6万円 / 月 | 71.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 16万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 16.3万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 16.9万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 16万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 15.7万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 16.3万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 16.7万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 16.4万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 15.2万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 16.7万円 / 月 | 76.68m² | 2LDK / 11階 | 2022年1月 |
| 15.7万円 / 月 | 71.22m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 15.7万円 / 月 | 80.29m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 14.9万円 / 月 | 71.22m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 14.7万円 / 月 | 71.22m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 15.9万円 / 月 | 71.22m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 16.3万円 / 月 | 80.29m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 16万円 / 月 | 76.68m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 15.1万円 / 月 | 71.22m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 14.7万円 / 月 | 71.22m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 16.7万円 / 月 | 80.29m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.29m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 15.2万円 / 月 | 76.68m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジュネス清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュネス清水 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】白壁フランテ 徒歩13分。 980m
【周辺】ヤマナカ清水店 徒歩11分。 880m
【周辺】ローソン北区清水一丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】スギ薬局清水口店 徒歩6分。 430m
【周辺】コメダ珈琲店白壁店 徒歩9分。 700m
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ白壁テラス | 3,719万円 〜 5,290万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目16-30 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全19戸 |
| テラッツァ白壁 | 1,996万円 〜 4,944万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目9-2 |
2018年11月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MELDIA名城公園 | 1,130万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目19-11 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| エスリード名城公園プライム | 1,087万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目21-19 |
2021年1月（築4年） 地上13階 / 全72戸 |
| COZY名城公園 | 1,124万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市北区柳原4丁目8-8 |
2020年7月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ白壁ヒルズ | 2,917万円 〜 4,825万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目25-22 |
2017年7月（築8年） 地上10階 / 全39戸 |
| アンアージュ白壁 | 3,175万円 〜 4,500万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目50 |
2020年3月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンスグラン名城公園 | 3,251万円 〜 5,795万円 | 愛知県名古屋市北区柳原3丁目6-7 |
2020年9月（築5年） 地上10階 / 全135戸 |
| プレサンスロジェ高岳 | 2,960万円 〜 4,739万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町33-1 |
2018年7月（築7年） 地上14階 / 全38戸 |
| プラウド東白壁 | 3,699万円 〜 5,002万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-22 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全66戸 |
| KCLASSYIZUMI | 2,102万円 〜 2,819万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町4 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全16戸 |
| メイボーテセラ | 1,865万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-30 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全84戸 |
| ローレルアイ泉 | 3,846万円 〜 5,637万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-16 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| メルカーサ泉 | 1,631万円 〜 4,585万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-15 |
2018年1月（築7年） 地上13階 / 全72戸 |
| エステムコート名古屋泉プラチナムゲート | 1,371万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-4 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全56戸 |
| MX-2 | 1,151万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市北区長田町4丁目67-1 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| パルティール黒川アネックス | 1,112万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目18-10 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全75戸 |
| APHRODITE | 2,074万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市東区相生町57 |
2018年10月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| ノーブル徳川 | 1,430万円 〜 4,129万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目916 |
2017年6月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プラウド高岳 | 3,326万円 〜 5,803万円 | 愛知県名古屋市東区相生町32-1 |
2018年12月（築6年） 地上18階 / 全71戸 |
| ラヴィータ泉 | 2,513万円 〜 4,678万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-25 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランツ泉 | 2,245万円 〜 3,158万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-15 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラドゥセール志賀本通2 | 1,056万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目14 |
2019年12月（築5年） 地上13階 / 全108戸 |
| ラルーチェ泉 | 1,515万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-4 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全37戸 |
| エステムコート名古屋黒川シャルマン | 1,311万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目9 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全117戸 |
| D-アパートメント泉 | 2,799万円 〜 5,749万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-24 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全13戸 |
| プレミアム黒川 | 1,041万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目3 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全43戸 |
| Ceres志賀本通 | 1,195万円 〜 4,454万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目33 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全118戸 |
| カルマート | 1,127万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町3丁目69-1 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全40戸 |
| アスティオン | 1,308万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目21 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
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