この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,722 万円 27.84m²の部屋
〜2,280 万円 32.16m²の部屋
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ナイス住まいの情報館 住まいるCafe川崎は、JR川崎駅西口徒歩5分、
多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
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戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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創業34年!知識豊富なスタッフが対応。
各エリアに精通した営業担当者が対応するため、どのエリアでも安定のサービスが受けられます。会社でのバックアップはもちろん、お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引渡しまで、お客様のご要望を理解した専属の担当者がお取引を責任持って担当します。
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不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
マンションの売却専門。プロが対応します。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,722万円27.84m²の部屋62万円 / m²
〜2,280万円32.16m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区矢向)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区矢向 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,225万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,195万円 | 97.6% |
築15年(8年後) | 1,145万円 | 93.5% |
築20年(13年後) | 1,095万円 | 89.3% |
築25年(18年後) | 1,044万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,722万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,680万円 | 97.6% |
8年後(築15年) | 1,610万円 | 93.5% |
13年後(築20年) | 1,539万円 | 89.3% |
18年後(築25年) | 1,468万円 | 85.2% |
このマンションと、横浜市鶴見区矢向の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,722万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,722万円 |
買取 | 1,034万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
9.1万円27.84m²の部屋
〜11.58万円32.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エレガントルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:2.66%、 1年前→今年:1.56% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エレガントルミエール |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】外観
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと尻手駅前店 328m
【周辺】サミットストア尻手駅前店 377m
【周辺】業務スーパー鶴見店 529m
【周辺】セブンイレブン横浜尻手駅前店 199m
【周辺】マツモトキヨシ尻手駅前店 372m
【周辺】ケーズデンキ横浜鶴見店 812m
【周辺】ニトリ横浜鶴見店 676m
【周辺】汐田総合病院 716m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CasaF南幸 | 1,748万円 〜 5,346万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目120-5 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全21戸 |
FELICE | 2,767万円 〜 3,483万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サウザンドパインフォレスト | 1,959万円 〜 2,516万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町6-1 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シエロ川崎 | 1,859万円 〜 2,627万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19-3 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラグランディ川崎西口 | 1,820万円 〜 2,217万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町17 |
2019年9月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ViewTerrace2 | 1,563万円 〜 1,884万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目12-44 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
RALLY'S | 2,563万円 〜 6,107万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目68-1 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全60戸 |
ガーラ・レジデンス川崎プロムナード | 4,681万円 〜 5,903万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79-5 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全50戸 |
ARTESSIMOGREAS | 1,387万円 〜 1,953万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目1 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レア川崎西口壱番館 | 1,506万円 〜 1,898万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目2-1 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イエリ川崎 | 2,454万円 〜 3,730万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目79-2 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎都町壱番館 | 1,690万円 〜 2,399万円 | 神奈川県川崎市幸区都町65-1 |
2016年9月(築8年) 地上11階 / 全78戸 |
N・Confor | 1,765万円 〜 4,675万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目14-3 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
ルーブル川崎都町弐番館 | 1,443万円 〜 1,926万円 | 神奈川県川崎市幸区都町65-3 |
2016年9月(築8年) 地上11階 / 全60戸 |
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ | 4,145万円 〜 5,494万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3-16 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークテラス | 2,440万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目9-5 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ川崎西口 | 1,501万円 〜 2,120万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目2-1 |
2016年8月(築9年) 地上15階 / 全168戸 |
柏葉館 | 1,702万円 〜 2,835万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャングリラ中幸 | 2,012万円 〜 3,081万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-14 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全28戸 |
ヴォーガコルテ八丁畷駅前 | 1,506万円 〜 1,968万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木17-2 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
鵬地アネックス | 2,679万円 〜 3,019万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目10-14 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴゥレアムール | 1,915万円 〜 2,575万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-4 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PREMIUMCUBE川崎 | 1,556万円 〜 2,192万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-3 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス川崎レジデンス | 5,257万円 〜 7,704万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4 |
2017年4月(築8年) 地上13階 / 全35戸 |
プロフ川崎八丁畷 | 1,396万円 〜 1,808万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目14-11 |
2016年9月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN川崎 | 1,388万円 〜 1,952万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目8-2 |
2016年8月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
DormouseNeo | 1,535万円 〜 3,621万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目8-3 |
2016年9月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LAZluminosa.kawasaki | 1,562万円 〜 2,121万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目18-14 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
クレイシア八丁畷ステーションサイト | 1,875万円 〜 2,396万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-20 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
スクエアシティ川崎 | 1,597万円 〜 2,150万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町24-6 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全47戸 |
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