愛知県名古屋市東区矢田東2-12
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,987 万円 57.77m²の部屋
〜3,911 万円 57.77m²の部屋
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【外観】◆最上階◆高層階◆上階無◆眺望良好◆通風良好◆陽当り良好
1/11
【周辺】ナゴヤドーム前矢田駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩1分。 80m
2/11
【周辺】矢田駅(名鉄 瀬戸線) 徒歩5分。 400m
3/11
【周辺】ヤマナカ大曽根店 徒歩9分。 720m
4/11
【周辺】スギ薬局メッツ大曽根店 徒歩9分。 720m
5/11
【周辺】ファミリーマート大幸一丁目店 徒歩2分。 160m
6/11
【周辺】イオンモールナゴヤドーム前 徒歩7分。 560m
7/11
【周辺】大真会大隈病院 徒歩19分。 1520m
8/11
【周辺】名古屋市立矢田小学校 徒歩4分。 320m
9/11
【周辺】名古屋市立矢田中学校 徒歩9分。 720m
10/11
【周辺】矢田公園 徒歩約5分。 400m
11/11ファミリアーレ矢田レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ矢田レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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2,987万円 （52万円 / m²） 57.77m²の部屋
〜3,911万円 （68万円 / m²） 57.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.77m²の部屋の場合 | 57.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,987万円 | 3,911万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 105万1,710円 | 135万6,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 109万1,710円 | 139万6,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,877万2,527円 | 3,770万4,892円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市東区矢田東)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,068万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,955万円 | 97.2％ |
| 築15年(7年後) | 3,666万円 | 90.1％ |
| 築20年(12年後) | 3,378万円 | 83.0％ |
| 築25年(17年後) | 3,090万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,987万円 |
| 2年後(築10年) | 97.2％ | 2,904万円 |
| 7年後(築15年) | 90.1％ | 2,692万円 |
| 12年後(築20年) | 83.0％ | 2,481万円 |
| 17年後(築25年) | 76.0％ | 2,269万円 |
このマンションと、名古屋市東区矢田東の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,987万円 (57.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 68万円 / m² |
ファミリアーレ矢田レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.63%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ矢田レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,320万円 | 57.77m² | 1LDK / 15階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3,370万円 | 57.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 3,180万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 3,380万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,480万円 | 57.00m² | 1LDK / 15階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 3,290万円 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,580万円 | 57.00m² | 1LDK / 15階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 3,300万円 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月 |
| 3,590万円 | 57.77m² | 1LDK / 15階 | 2021年1月〜2021年11月 |
| 3,610万円 | 57.77m² | 1LDK / 15階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3,620万円 | 57.77m² | 1LDK / 15階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,987万円 |
| 買取 | 1,792万円 〜 2,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.63万円 / 月 57.77m²の部屋
〜
16.25万円 / 月 57.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RIZEXIADOME | 1,339万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東3-4 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| LUORE大曽根 | 1,282万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目1-20 |
2020年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| meLiV大曽根 | 1,291万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目5-16 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| Wakaba-Sou和 | 1,138万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目4-13 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニエミールナゴヤドーム前 | 870万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目15-28 |
2017年2月（築10年） 地上12階 / 全77戸 |
| クレア大曽根 | 2,056万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目4-22 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ペローサ | 1,548万円 〜 3,049万円 | 愛知県名古屋市守山区町南7-29 |
2019年1月（築8年） 地上8階 / 全22戸 |
| Mステージ矢田南 | 1,394万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目1-8 |
2017年3月（築10年） 地上12階 / 全22戸 |
| アクアコート大曽根 | 1,445万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-34 |
2021年1月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| メイツナゴヤドームWEST | 4,706万円 〜 5,591万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目2-11 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全59戸 |
| ZefirOzone | 1,542万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町47-8 |
2019年2月（築8年） 地上11階 / 全30戸 |
| パルティール大曽根 | 1,222万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-32 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| プルクラ大曽根 | 1,296万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-15 |
2020年4月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| RESIDENCIA砂田橋 | 1,085万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-16 |
2019年2月（築8年） 地上8階 / 全32戸 |
| ウェルアップ | 873万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市守山区町南8-8 |
2021年1月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレティナレジデンス旭丘 | 4,105万円 〜 5,460万円 | 愛知県名古屋市東区古出来2丁目9-1 |
2017年1月（築10年） 地上7階 / 全48戸 |
| ロイヤルスクエア徳川 | 1,508万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町32-19 |
2018年7月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイハウス | 2,666万円 〜 3,734万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-7 |
2017年11月（築9年） 地上5階 / 全11戸 |
| Louve新守山 | 2,126万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山1701 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PLATINUM大曽根 | 1,389万円 〜 3,264万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-37 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全24戸 |
| GRANZ大曽根 | 1,370万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町25-24-5 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全27戸 |
| プレサンス大曽根駅前ファースト | 1,285万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-30 |
2018年9月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| GRANDUKE大曽根 | 1,936万円 〜 2,448万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-18 |
2019年4月（築8年） 地上12階 / 全22戸 |
| S-FORT北千種 | 1,724万円 〜 2,422万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目1-11 |
2019年3月（築8年） 地上11階 / 全40戸 |
| ザ・パークハウス大曽根レジデンス | 3,597万円 〜 4,836万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-18 |
2018年4月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン千種谷口 | 2,906万円 〜 4,267万円 | 愛知県名古屋市千種区谷口町6-13 |
2019年11月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| GRANDUKE古出来fiore | 1,762万円 〜 2,588万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目3-5 |
2020年9月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| プラージュ大曽根 | 1,528万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-44 |
2017年11月（築9年） 地上9階 / 全30戸 |
| リラ出来町 | 1,445万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目1-20 |
2019年11月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| upsideM大曽根 | 1,954万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目8-26 |
2018年2月（築9年） 地上9階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ砂田橋 | 2,383万円 〜 3,302万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目20-4 |
2004年8月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミリアーレ矢田レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田東2-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 15階
1/1| 築年月（築年数） | 2019年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、大型犬可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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