東京都板橋区徳丸3丁目26-12
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,713 万円 25.51m²の部屋
〜2,029 万円 25.74m²の部屋
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1,713万円 (67万円 / m²) 25.51m²の部屋
〜2,029万円 (79万円 / m²) 25.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(板橋区徳丸)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,477万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,441万円 | 97.6% |
築15年(8年後) | 1,381万円 | 93.5% |
築20年(13年後) | 1,321万円 | 89.5% |
築25年(18年後) | 1,261万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 1,713万円 |
3年後(築10年) | 97.6% | 1,671万円 |
8年後(築15年) | 93.5% | 1,602万円 |
13年後(築20年) | 89.5% | 1,532万円 |
18年後(築25年) | 85.4% | 1,463万円 |
このマンションと、板橋区徳丸の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,713万円 (25.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 74万円 / m² |
マキシヴ東武練馬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:1.25%、 1年前→今年:4.32% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,713万円 |
買取 | 1,028万円 〜 1,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.75万円 / 月 25.51m²の部屋
〜
9.82万円 / 月 25.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マキシヴ東武練馬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマキシヴ東武練馬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアコートTM東武練馬参番館 | 1,615万円 〜 1,931万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目18-11 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
アークレジデンス東武練馬 | 1,645万円 〜 1,975万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目18-30 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全29戸 |
ヴェレーナ東武練馬レジデンス | 4,917万円 〜 5,685万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目30-10 |
2021年4月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FUUWA徳丸 | 1,222万円 〜 1,544万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目19-14 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM東武練馬壱番館 | 1,130万円 〜 2,000万円 | 東京都練馬区北町2丁目34-5 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
PASEO東武練馬 | 1,797万円 〜 3,810万円 | 東京都練馬区北町2丁目31-21 |
2019年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Plaisir練馬北町 | 1,812万円 〜 4,464万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-5 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全37戸 |
リビオ練馬北町 | 3,102万円 〜 5,871万円 | 東京都練馬区北町3丁目7-16 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全54戸 |
パティーナ東武練馬 | 2,430万円 〜 2,848万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目49-10 |
2020年5月(築6年) 地上6階 / 全66戸 |
パティーナ練馬平和台 | 1,787万円 〜 2,614万円 | 東京都練馬区北町5丁目10-2 |
2018年5月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
ソライエアイル練馬北町 | 3,372万円 〜 5,525万円 | 東京都練馬区北町3丁目16-10 |
2020年1月(築6年) 地上6階 / 全62戸 |
CELESTE北町 | 1,303万円 〜 1,737万円 | 東京都練馬区北町5丁目9-7 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ELFARO赤塚 | 1,298万円 〜 2,433万円 | 東京都練馬区北町3丁目17-15 |
2019年7月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
グランウエスト | 1,593万円 〜 3,826万円 | 東京都板橋区西台4丁目3-20 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
7CaratState | 2,718万円 〜 5,036万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目2-4 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リライア東武練馬 | 1,819万円 〜 2,203万円 | 東京都練馬区北町1丁目38-17 |
2017年4月(築9年) 地上6階 / 全35戸 |
クリオ練馬北町 | 4,744万円 〜 7,080万円 | 東京都練馬区北町1丁目26-12 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全60戸 |
レコルト北町 | 2,851万円 〜 3,395万円 | 東京都練馬区北町1丁目35-1 |
2018年4月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイリリー練馬北町 | 1,419万円 〜 1,892万円 | 東京都練馬区北町1丁目37-1 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM東武練馬弐番館 | 1,508万円 〜 2,142万円 | 東京都練馬区北町1丁目42-3 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
GRANDE赤塚新町 | 1,034万円 〜 2,107万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目14-3 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
theeight | 500万円 〜 1,309万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目27-5 |
2018年5月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ赤塚 | 1,607万円 〜 2,037万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目3-17 |
2020年12月(築5年) 地上13階 / 全83戸 |
AlphaPrime高島平 | 1,356万円 〜 1,844万円 | 東京都板橋区高島平1丁目11-7 |
2020年6月(築6年) 地上9階 / 全42戸 |
パークアクシス赤塚 | 1,591万円 〜 2,380万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目2-18 |
2018年10月(築7年) 地上13階 / 全156戸 |
GRANDE平和台 | 1,100万円 〜 1,252万円 | 東京都練馬区平和台2丁目33-8 |
2019年6月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
ラメールオプランタン | 1,780万円 〜 4,164万円 | 東京都板橋区赤塚6丁目39-21 |
2018年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・クラージュ | 2,614万円 〜 3,141万円 | 東京都板橋区赤塚5丁目1 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティースターネリマ | 1,416万円 〜 2,680万円 | 東京都練馬区錦2丁目11-10 |
2018年5月(築8年) 地上8階 / 全24戸 |
響 | 1,327万円 〜 4,888万円 | 東京都板橋区高島平1丁目8-13 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | マキシヴ東武練馬 |
---|---|
所在地 |
東京都板橋区徳丸3丁目26-12
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2019年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください