この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,089 万円 29.04m²の部屋
〜2,709 万円 29.78m²の部屋
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
お客様の期待に応える売却査定
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
GAUDIの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
29.04m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
29.04m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
29.04m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,089万円29.04m²の部屋72万円 / m²
〜2,709万円29.78m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市中央区玉造)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市中央区玉造 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,540万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,489万円 | 96.7% |
築15年(8年後) | 1,404万円 | 91.2% |
築20年(13年後) | 1,319万円 | 85.6% |
築25年(18年後) | 1,234万円 | 80.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,089万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,021万円 | 96.7% |
8年後(築15年) | 1,905万円 | 91.2% |
13年後(築20年) | 1,790万円 | 85.6% |
18年後(築25年) | 1,674万円 | 80.1% |
このマンションと、大阪市中央区玉造の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,089万円 (29.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 77万円 / m² |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,089万円 |
買取 | 1,254万円 〜 1,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.39万円29.04m²の部屋
〜9.59万円29.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GAUDIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGAUDIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.6万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 9階 | 2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2023年12月〜2024年8月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年8月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 8階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2022年7月〜2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 9階 | 2022年5月〜2022年8月 |
8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2022年7月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 8階 | 2021年11月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.8万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
7.9万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 7階 | 2021年4月 |
8.1万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 8階 | 2020年7月〜2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 7階 | 2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 7階 | 2020年7月〜2021年1月 |
7.8万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2020年12月 |
8.1万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 9階 | 2020年7月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 8階 | 2020年7月〜2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 8階 | 2020年7月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 7階 | 2020年7月〜2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2020年11月 |
7.4万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年11月 |
8.2万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 9階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 9階 | 2020年7月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 8階 | 2020年7月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.6万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.4万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.3万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.4万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.6万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.2万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.4万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.3万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.1万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 9階 | 2020年7月 |
8.2万円 / 月 | 29.78m² | 1DK / 9階 | 2020年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GAUDI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GAUDI |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪玉造本町店まで151m
築年月(築年数) | 2018年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月29日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セイワパレス玉造上町台 | 1,637万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-7 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全72戸 |
セイワパレス天王寺真田山 | 2,429万円 〜 6,244万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町1-7 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
プレサンスロジェ天王寺真田山 | 4,023万円 〜 4,922万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町1-24 |
2019年6月(築6年) 地上15階 / 全40戸 |
プレサンス玉造駅前ルージュ | 1,465万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町1-17 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全78戸 |
ジリオ大阪城南 | 2,340万円 〜 6,218万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目10-2 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全16戸 |
セイワパレス玉造駅前 | 1,512万円 〜 5,472万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目12-1 |
2016年11月(築9年) 地上10階 / 全55戸 |
LDKSTANDARD | 2,284万円 〜 3,342万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目2-32 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
アーバネックス真田山 | 2,121万円 〜 5,892万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町8 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
ラ・ルーチェ真田山 | 2,829万円 〜 5,609万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町7-19 |
2019年8月(築6年) 地上6階 / 全10戸 |
ファーストフィオーレ天王寺空堀町 | 1,560万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町7-6 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
チェリーブロッサム真田山 | 1,763万円 〜 3,580万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町9-26 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブルー・エ・グリ上町台 | 2,965万円 〜 4,365万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目3-27 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全20戸 |
スワンズシティ大阪イースト | 1,556万円 〜 2,595万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目9-25 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全64戸 |
エムキューブ | 2,466万円 〜 3,286万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町15-21 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
ル・ボヌール上町 | 2,613万円 〜 3,896万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目6-2 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンス玉造ザ・ライブ | 1,516万円 〜 4,261万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目15-21 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全85戸 |
プレサンス玉造駅前 | 144万円 〜 3,086万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-34 |
2016年7月(築9年) 地上13階 / 全128戸 |
ファステート玉造駅前ダミュウ | 1,492万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目10-13 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全40戸 |
グランアッシュ天王寺真田山 | 4,040万円 〜 4,935万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-9 |
2019年7月(築6年) 地上14階 / 全100戸 |
ジアコスモ大阪城南2 | 1,542万円 〜 2,013万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目2-15 |
2017年5月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
住真田山EAST | 3,951万円 〜 7,497万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-25 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全11戸 |
ヴェールソレイユ真田山 | 2,184万円 〜 3,433万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町3-22 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全23戸 |
ソルーナ玉造 | 1,523万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目14-11 |
2017年11月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Lavart森ノ宮 | 2,035万円 〜 5,068万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目2-3 |
2018年11月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ララプレイス玉造ORB | 1,725万円 〜 2,241万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目16-29 |
2019年4月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
レインボーコート玉造 | 1,605万円 〜 2,064万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目18-22 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
アマルフィ森ノ宮 | 1,632万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目4-24 |
2016年10月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラポルトヴィタ | 1,666万円 〜 2,297万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目13-28 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
WCMマンション | 2,048万円 〜 5,332万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-5 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Lalaplace大阪城公園VERDE | 1,561万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目4-18 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全40戸 |
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