この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区早宮4丁目40-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,762 万円 20.29m²の部屋
〜2,148 万円 21.24m²の部屋
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創立1985年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
是非当社にお任せ下さい。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,762万円20.29m²の部屋87万円 / m²
〜2,148万円21.24m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区早宮)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区早宮 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,637万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,589万円 | 97.1% |
築15年(9年後) | 1,530万円 | 93.5% |
築20年(14年後) | 1,470万円 | 89.8% |
築25年(19年後) | 1,411万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,762万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,711万円 | 97.1% |
9年後(築15年) | 1,647万円 | 93.5% |
14年後(築20年) | 1,583万円 | 89.8% |
19年後(築25年) | 1,519万円 | 86.2% |
このマンションと、練馬区早宮の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,762万円 (20.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 82万円 / m² |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,762万円 |
買取 | 1,058万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.51万円20.29m²の部屋
〜8.61万円21.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンコンパクトマンション豊島園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンコンパクトマンション豊島園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 20.29m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
7.3万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンコンパクトマンション豊島園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンコンパクトマンション豊島園 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区早宮4丁目40-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 豊島園駅北店まで460m
【周辺】【スーパー】アコレ 練馬春日町店まで671m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 豊島園駅東店まで844m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬春日町4丁目店まで954m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 練馬春日町三丁目店まで917m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬早宮中央通り店まで910m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロアール練馬豊島園 | 2,133万円 〜 2,577万円 | 東京都練馬区早宮4丁目38-5 |
2018年12月(築6年) 地上8階 / 全80戸 |
グランソレイユ | 1,761万円 〜 2,104万円 | 東京都練馬区早宮4丁目37-25 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
parkHOMES練馬豊島園ステーションプレミア | 7,541万円 〜 8,703万円 | 東京都練馬区練馬4丁目10-13 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全26戸 |
ゲートフィールド練馬 | 1,607万円 〜 2,760万円 | 東京都練馬区練馬3丁目25-6 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全14戸 |
ソレール | 1,981万円 〜 2,378万円 | 東京都練馬区春日町3丁目9-12 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Fusion練馬春日町レジデンス | 1,555万円 〜 2,130万円 | 東京都練馬区春日町3丁目26-11 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アジュール | 2,818万円 〜 5,221万円 | 東京都練馬区練馬3丁目24-1 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マキシヴ練馬DUE | 2,398万円 〜 2,961万円 | 東京都練馬区練馬1丁目16-18 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全33戸 |
パレステージ練馬2 | 3,332万円 〜 6,377万円 | 東京都練馬区練馬3丁目4-8 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全45戸 |
AreaSoinsFontana | 5,354万円 〜 7,293万円 | 東京都練馬区練馬3丁目4-6 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全19戸 |
ファーブル練馬 | 1,497万円 〜 3,768万円 | 東京都練馬区練馬1丁目33-7 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
clairmaison | 1,840万円 〜 2,226万円 | 東京都練馬区練馬1丁目27-9 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランジット練馬春日町 | 2,061万円 〜 2,522万円 | 東京都練馬区春日町3丁目33-33 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
ルーブル中村橋参番館 | 1,895万円 〜 2,796万円 | 東京都練馬区向山4丁目2-10 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ練馬ガーデンマークス | 6,321万円 〜 7,486万円 | 東京都練馬区桜台4丁目39 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GRANDLIEF | 1,477万円 〜 1,758万円 | 東京都練馬区桜台4丁目18-7 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
ザレジデンス桜台 | 1,957万円 〜 2,266万円 | 東京都練馬区桜台4丁目37-6 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
ラティエラ練馬 | 2,273万円 〜 6,201万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目1-12 |
2019年10月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ブランズ練馬中村北 | 6,718万円 〜 8,488万円 | 東京都練馬区中村北2丁目10-4 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全32戸 |
アミュゾンライブ | 2,059万円 〜 2,409万円 | 東京都練馬区高松1丁目25-20 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDPERENERIMA-WEST | 2,702万円 〜 4,208万円 | 東京都練馬区中村北1丁目5 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
ピアコートTM春日町弐番館 | 1,623万円 〜 2,135万円 | 東京都練馬区春日町5丁目35-29 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BRANZ練馬 | 4,147万円 〜 4,802万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目3-11 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全53戸 |
BellaVita向山 | 1,460万円 〜 3,966万円 | 東京都練馬区向山1丁目14-7 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾン東陽桜台 | 1,459万円 〜 1,741万円 | 東京都練馬区桜台4丁目13-5 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 5,834万円 〜 7,372万円 | 東京都練馬区貫井5丁目13-22 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全109戸 |
エスペランサ豊玉 | 1,983万円 〜 3,086万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目27-3 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDNERIO | 2,029万円 〜 2,943万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目25-4 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
ココフラットナカムラバシ | 1,552万円 〜 2,283万円 | 東京都練馬区貫井2丁目28-7 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
KNOTS桜台Sta. | 1,702万円 〜 3,050万円 | 東京都練馬区桜台4丁目14-3 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください