参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,922 万円 50.6m²の部屋
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1/1グラン・クレールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・クレールの売却に役立つ情報をチェック！
グラン・クレールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 30.8万円 |
113.19m² | - | - | 物件詳細 |
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1,922万円 （38万円 / m²） 50.6m²の部屋
〜2,389万円 （47万円 / m²） 50.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(福島市太田町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,964万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,776万円 | 93.7％ |
| 築15年(8年後) | 2,455万円 | 82.8％ |
| 築20年(13年後) | 2,135万円 | 72.0％ |
| 築25年(18年後) | 1,814万円 | 61.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,922万円 |
| 3年後(築10年) | 93.7％ | 1,800万円 |
| 8年後(築15年) | 82.8％ | 1,592万円 |
| 13年後(築20年) | 72.0％ | 1,384万円 |
| 18年後(築25年) | 61.2％ | 1,176万円 |
このマンションと、福島市太田町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,922万円 (50.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 49万円 / m² |
グラン・クレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
福島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.70%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：-1.62% ）
福島県の直近3年間の変動（7.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福島市
福島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,922万円 |
| 買取 | 1,153万円 〜 1,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.84万円 / 月 50.6m²の部屋
〜
9.98万円 / 月 50.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・クレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・クレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エテルノ | 1,072万円 〜 1,939万円 | 福島県福島市太田町1-1 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールヒルズ五月町 | 1,107万円 〜 1,488万円 | 福島県福島市五月町1-8 |
2021年1月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランフォセット福島駅西2 | 3,681万円 〜 4,577万円 | 福島県福島市三河南町12-12 |
2020年2月（築7年） 地上11階 / 全31戸 |
| コートパセフィコ福島 | 2,833万円 〜 3,522万円 | 福島県福島市早稲町8-27 |
2018年2月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル福島平和通り | 2,644万円 〜 3,798万円 | 福島県福島市大町5-79 |
2019年9月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| アークデュオ福島万世町 | 1,092万円 〜 2,954万円 | 福島県福島市万世町5-45 |
2021年3月（築5年） 地上14階 / 全105戸 |
| レーベン万世町 | 3,795万円 〜 4,718万円 | 福島県福島市万世町4-28 |
2021年11月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランフォセット福島新町 | 2,863万円 〜 3,559万円 | 福島県福島市新町5-34 |
2019年8月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グラン・クレールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラン・クレールから近い順に表示しています
中古住宅専門店の株式会社オノヤです。
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店舗外観
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当社は地域密着型の不動産会社です！！
地元住民との信頼関係を築いており、お客様の物件に最適な買い手をお探しいたします。
地域の相場に精通しており、お客様の不動産を適正価格にて売却いたします。
※申し訳ございませんが単身用マンション、調整区域内の不動産は対応しておりません。
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私たちすみれ地所は、不動産の売買・賃貸をトータルサポートする地域密着型の不動産会社です！女性スタッフがお客様のご希望に答えるため、迅速・丁寧・誠実に対応いたします！不動産のご相談は、なんでもお気軽にご相談ください！
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マンション販売の「深考全幸」
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・クレール |
|---|---|
| 所在地 |
福島県福島市太田町15-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2019年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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