宮城県仙台市青葉区吉成3丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,013 万円 32.97m²の部屋
〜1,629 万円 41.6m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ仙台吉成1丁目店まで203ｍ」
4/6
【周辺】スーパー「スーパービッグ吉成店まで464ｍ」
5/6
【周辺】ドラックストア「カワチ薬品南吉成店まで475ｍ」
6/6ティンクホーム2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ティンクホーム2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,013万円 （31万円 / m²） 32.97m²の部屋
〜1,629万円 （39万円 / m²） 41.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.97m²の部屋の場合 | 41.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,013万円 | 1,629万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万290円 | 60万3,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万290円 | 64万3,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 968万5,863円 | 1,564万6,082円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ティンクホーム2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,013万円 |
| 買取 | 608万円 〜 811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.67万円 / 月 32.97m²の部屋
〜
8.09万円 / 月 41.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティンクホーム2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティンクホーム2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.97m² | 1DK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.97m² | 1DK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.97m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.97m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.97m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスコット八幡 | 933万円 〜 1,307万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目5-14 |
2021年1月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| グラン・シェーヌ八幡 | 958万円 〜 2,046万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目17-23 |
2021年2月（築6年） 地上7階 / 全48戸 |
| アンジェリーヴ中島丁 | 1,581万円 〜 1,955万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ココリ柏木 | 1,265万円 〜 1,953万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-40 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| ノブレス北仙台 | 3,878万円 〜 4,740万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-18 |
2020年2月（築7年） 地上14階 / 全50戸 |
| アルトゥーラ支倉 | 1,281万円 〜 2,059万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-12 |
2019年10月（築7年） 地上7階 / 全9戸 |
| ザ・パークハウス仙台通町 | 3,084万円 〜 5,116万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-14 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全75戸 |
| S.F北仙台ステーション | 1,579万円 〜 2,722万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-15 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全28戸 |
| Tドリーム雨宮 | 1,119万円 〜 2,131万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-8 |
2018年1月（築9年） 地上8階 / 全18戸 |
| グランドメゾン勾当台通ザ・タワー | 3,845万円 〜 6,622万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目6-16 |
2019年11月（築7年） 地上24階 / 全92戸 |
| レジデンスREIWA支倉 | 1,199万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2 |
2019年6月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| Thecomfroot | 1,045万円 〜 2,978万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-42 |
2019年12月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー仙台勾当台通 | 3,922万円 〜 5,911万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-14 |
2020年2月（築7年） 地上20階 / 全95戸 |
| トゥールタ木町通り | 1,191万円 〜 1,726万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-13 |
2018年5月（築8年） 地上9階 / 全64戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通サウス | 2,485万円 〜 6,507万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 |
2021年2月（築6年） 地上19階 / 全99戸 |
| ミ二ョンヌ上杉 | 1,968万円 〜 2,707万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-1 |
2021年2月（築6年） 地上10階 / 全10戸 |
| Area二日町 | 1,152万円 〜 1,622万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-31 |
2019年7月（築7年） 地上10階 / 全32戸 |
| プラウド勾当台公園 | 2,128万円 〜 5,204万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町14-27 |
2019年2月（築8年） 地上15階 / 全98戸 |
| カーサ・ロッソ勾当台 | 1,413万円 〜 3,763万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町5-10 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディオヒルズ二日町 | 1,603万円 〜 2,942万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-31 |
2020年9月（築6年） 地上10階 / 全18戸 |
| ルミナ二日町 | 1,343万円 〜 5,088万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-8 |
2020年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ仙台上杉山通 | 4,608万円 〜 7,196万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町1-67 |
2020年1月（築7年） 地上13階 / 全209戸 |
| ル・サンクタワー仙台勾当台公園 | 593万円 〜 6,429万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町3-28 |
2019年10月（築7年） 地上23階 / 全104戸 |
| CINZA上杉一丁目 | 1,152万円 〜 1,570万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7 |
2021年3月（築6年） 地上10階 / 全39戸 |
| 桃李園ビル2 | 1,867万円 〜 3,743万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-27 |
2017年11月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ELSTANZA上杉公園 | 1,189万円 〜 2,559万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全26戸 |
| MODULE仙台立町 | 2,166万円 〜 3,073万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-15 |
2020年1月（築7年） 地上11階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ティンクホーム2 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区吉成3丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/7
1DK 2階
2/7
1LDK 2階
3/7
1LDK 4階
4/7
1LDK 5階
5/7
1DK 5階
6/7
1LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 2019年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区吉成3丁目1-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 国見駅 徒歩35分【建物仕様】
築年月：2019年7月(築7年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか
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