価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市清水区楠新田396-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
941 万円 63.29m²の部屋
〜1,527 万円 76.24m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
941万円63.29m²の部屋15万円 / m²
〜1,527万円76.24m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント草薙C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,119万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,139万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,199万円 | 63.29m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 850万円 | 76.24m² | 4DK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 680万円 | 76.24m² | 4DK / 3階 | 2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 941万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.73万円63.29m²の部屋
〜9.21万円76.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレント草薙C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 21.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.73%、 2年前→1年前：4.59%、 1年前→今年：13.80% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレント草薙C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区楠新田396-1 |
| 交通 |
|
【外観】【エントランス】国道1号線まで約150ｍ、ＪＲ草薙駅まで約650ｍと通勤・通学にアクセスの良い立地です。スロープも付いておりご年配の方にも優しい設計です。
【外観】【外観】全3棟からなる総戸数87戸の大規模マンションです。当該住戸は南に面したC棟の1階部分です。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【駅】JR草薙駅まで約550ｍ（徒歩7分、車2分）。歩いてすぐのところに駅があると便利ですね。
【周辺】【小学校】清水有度第二小学校まで約1200ｍ（徒歩15分、車3分）。お友達とお話ししながら通学するのにちょうどいい距離です。
| 築年月（築年数） | 1982年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント草薙B棟 | 1,020万円 〜 1,516万円 | 静岡県静岡市清水区楠新田396-1 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント草薙A棟 | 1,008万円 〜 1,349万円 | 静岡県静岡市清水区楠新田396-1 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全87戸 |
| シェモア柚木 | 240万円 〜 426万円 | 静岡県静岡市葵区宮前町114 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全25戸 |
| 新清水ハイツ | 683万円 〜 1,089万円 | 静岡県静岡市清水区千歳町5-1 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全79戸 |
| シャレーム清水 | 570万円 〜 846万円 | 静岡県静岡市清水区真砂町5-2 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| エクセレント村松A | 426万円 〜 709万円 | 静岡県静岡市清水区村松1丁目4-7 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全78戸 |
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