広島県呉市西中央4丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,950 万円 72.54m²の部屋
〜3,723 万円 77.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴェルディ呉西中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルディ呉西中央の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,950万円 （41万円 / m²） 72.54m²の部屋
〜3,723万円 （48万円 / m²） 77.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(呉市西中央)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,673万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,572万円 | 96.2％ |
| 築15年(8年後) | 2,399万円 | 89.7％ |
| 築20年(13年後) | 2,227万円 | 83.3％ |
| 築25年(18年後) | 2,055万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,950万円 |
| 3年後(築10年) | 96.2％ | 2,838万円 |
| 8年後(築15年) | 89.7％ | 2,648万円 |
| 13年後(築20年) | 83.3％ | 2,458万円 |
| 18年後(築25年) | 76.9％ | 2,268万円 |
このマンションと、呉市西中央の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,950万円 (72.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 38万円 / m² |
ヴェルディ呉西中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 12.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.67%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：2.81% ）
広島県の直近3年間の変動（10.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ呉西中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,298万円 | 77.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3,498万円 | 77.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 3,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,598万円 | 77.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年12月 |
| 3,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,950万円 |
| 買取 | 1,770万円 〜 2,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.29万円 / 月 72.54m²の部屋
〜
12.08万円 / 月 77.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GranCredo | 1,413万円 〜 1,701万円 | 広島県呉市西中央3丁目1-14 |
2018年9月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ呉ゲートレジデンス | 3,513万円 〜 4,113万円 | 広島県呉市西中央2丁目1 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全117戸 |
| PALEST呉駅前 | 2,663万円 〜 4,253万円 | 広島県呉市西中央1丁目6-27 |
2018年5月（築7年） 地上14階 / 全93戸 |
| クラース呉本通 | 2,533万円 〜 3,295万円 | 広島県呉市本通4丁目7-10 |
2018年6月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 月光呉四ツ道路壱番館 | 885万円 〜 1,113万円 | 広島県呉市本通2丁目3-25 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| DERGLANZ6thAve | 2,442万円 〜 2,887万円 | 広島県呉市溝路町4-2 |
2019年5月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルディ呉西中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルディ呉西中央から近い順に表示しています
広島県の不動産売却は日東リバティへ
住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
社員画像
安心・安全なお取引をお約束いたします！
約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルディ呉西中央 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市西中央4丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
1/3
【駐車場】
2/3
【周辺】【小学校】呉中央小学校まで467ｍ
3/3| 築年月（築年数） | 2018年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
