福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,353 万円 40.5m²の部屋
〜3,875 万円 89.1m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】★シャッターゲート付駐車場★
3/10
【周辺】【スーパー】うお華サンリブ西小倉店まで525ｍ
4/10
【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ小倉原町店まで1598ｍ
5/10
【周辺】【ショッピングセンター】陽林閣リバーウォーク店まで1090ｍ
6/10
【周辺】【ショッピングセンター】POLA(ポーラ) 小倉井筒屋店まで1413ｍ
7/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉竪町店まで644ｍ
8/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小倉TEXAS店まで638ｍ
9/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 小倉鋳物師町店まで601ｍ
10/10KSK青葉コアプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
KSK青葉コアプレイスの売却に役立つ情報をチェック！
KSK青葉コアプレイスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.6万円 |
72.33m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 小倉到津店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.7万円 |
89.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| シャーメゾンショップ小倉駅前店 スタイリッシュレジデンス株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.4万円 |
72.33m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| シャーメゾンショップ小倉駅前店 スタイリッシュレジデンス株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
72.33m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 小倉到津店 | ||||||
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,353万円 （33万円 / m²） 40.5m²の部屋
〜3,875万円 （43万円 / m²） 89.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.5m²の部屋の場合 | 89.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,353万円 | 3,875万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万2,490円 | 134万4,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万2,490円 | 138万4,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,297万4,259円 | 3,736万2,322円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(北九州市小倉北区青葉)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,269万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,210万円 | 95.4％ |
| 築15年(8年後) | 1,111万円 | 87.5％ |
| 築20年(13年後) | 1,012万円 | 79.7％ |
| 築25年(18年後) | 912万円 | 71.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,353万円 |
| 3年後(築10年) | 95.4％ | 1,291万円 |
| 8年後(築15年) | 87.5％ | 1,185万円 |
| 13年後(築20年) | 79.7％ | 1,079万円 |
| 18年後(築25年) | 71.9％ | 973万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区青葉の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,353万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
KSK青葉コアプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：5.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,353万円 |
| 買取 | 812万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.98万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
13.9万円 / 月 89.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KSK青葉コアプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKSK青葉コアプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 89.10m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.33m² | 2LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.33m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.33m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 89.10m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.33m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.33m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.33m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 12万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 12万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.33m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャインプリンセス五番街 | 1,134万円 〜 4,472万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-2 |
2019年3月（築8年） 地上15階 / 全87戸 |
| ヴェールヴァン西小倉 | 1,343万円 〜 3,131万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目4-11 |
2020年2月（築7年） 地上6階 / 全13戸 |
| ラ・コルダ西小倉 | 1,660万円 〜 2,514万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目6-6 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールリシェル西小倉 | 2,292万円 〜 3,091万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目3-14 |
2018年8月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイモンヒルズ勝山公園 | 1,049万円 〜 2,082万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-13 |
2021年1月（築6年） 地上13階 / 全50戸 |
| 以和貴マンション金田3レ・クレドール | 2,195万円 〜 3,696万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-8 |
2019年4月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| ウイングス西小倉 | 954万円 〜 2,794万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町8-1 |
2019年3月（築8年） 地上12階 / 全70戸 |
| RJRプレシア西小倉駅前 | 1,011万円 〜 2,563万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目2-65 |
2022年2月（築5年） 地上14階 / 全182戸 |
| グレースハピサ西小倉 | 1,575万円 〜 4,325万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目1-4 |
2021年2月（築6年） 地上9階 / 全35戸 |
| ピュアライフ金田 | 1,521万円 〜 2,395万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-18 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ギャラクシー西小倉 | 736万円 〜 2,198万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-6 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| MGA城内 | 1,002万円 〜 1,642万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町5-15 |
2019年3月（築8年） 地上9階 / 全49戸 |
| リンデンバウム京町 | 730万円 〜 1,913万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-7 |
2021年2月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| デザイナーズざ京 | 1,071万円 〜 3,888万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-36 |
2019年8月（築7年） 地上14階 / 全62戸 |
| フェルト5 | 2,713万円 〜 5,617万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-20 |
2020年1月（築7年） 地上6階 / 全8戸 |
| メディアパーク8 | 1,634万円 〜 2,789万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目8-9 |
2020年10月（築6年） 地上9階 / 全40戸 |
| モアプラス日明エントラーダ | 1,839万円 〜 2,762万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目10-31 |
2021年7月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト小倉高峰グランデ | 1,385万円 〜 2,773万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町14-12 |
2022年2月（築5年） 地上8階 / 全40戸 |
| スタディ小倉ノース | 713万円 〜 1,388万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-17 |
2018年8月（築8年） 地上7階 / 全55戸 |
| ラファエロ | 744万円 〜 2,416万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目14-11 |
2018年2月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス大手町公園 | 2,101万円 〜 4,399万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目10-1 |
2019年7月（築7年） 地上20階 / 全126戸 |
| デザイナーズざ・旦過 | 1,293万円 〜 2,954万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-13 |
2020年3月（築7年） 地上15階 / 全97戸 |
| FeLt1021 | 1,159万円 〜 3,097万円 | 福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘9-3 |
2019年2月（築8年） 地上14階 / 全36戸 |
| エルセレッソ | 754万円 〜 1,130万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目1-26 |
2020年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・コンフォーリア | 1,020万円 〜 2,140万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目4-14 |
2019年1月（築8年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドパレス小倉小文字通り | 3,265万円 〜 6,222万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町4-2 |
2020年10月（築6年） 地上19階 / 全51戸 |
| アスティー花ごよみ | 887万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目3-10 |
2020年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイコート浅野2 | 633万円 〜 1,578万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-5 |
2020年3月（築7年） 地上13階 / 全124戸 |
| 到津の杜桜花 | 692万円 〜 2,370万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-35 |
2022年2月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ユーズレジデンス木町 | 875万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目1-8 |
2018年2月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | KSK青葉コアプレイス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/19
1LDK 2階
2/19
1LDK 2階
3/19
2LDK 2階
4/19
2LDK 2階
5/19
3LDK 2階
6/19
1LDK 3階
7/19
1LDK 3階
8/19
2LDK 3階
9/19
2LDK 3階
10/19
2LDK 3階
11/19
1LDK 4階
12/19
2LDK 4階
13/19
3LDK 5階
14/19
3LDK 5階
15/19
2LDK 5階
16/19
2LDK 5階
17/19
2LDK 5階
18/19
3LDK 5階
19/19| 築年月（築年数） | 2020年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月17日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目1-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月：2020年2月(築7年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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