この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道千歳市幸町5丁目
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
715 万円 32.71m²の部屋
〜1,052 万円 37.87m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
715万円32.71m²の部屋22万円 / m²
〜1,052万円37.87m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千歳市幸町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千歳市幸町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 883万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 840万円 | 95.1％ |
| 築15年(9年後) | 786万円 | 89.0％ |
| 築20年(14年後) | 731万円 | 82.8％ |
| 築25年(19年後) | 677万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 715万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 680万円 | 95.1％ |
| 9年後(築15年) | 637万円 | 89.0％ |
| 14年後(築20年) | 593万円 | 82.8％ |
| 19年後(築25年) | 549万円 | 76.6％ |
このマンションと、千歳市幸町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
715万円 (32.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 715万円 |
| 買取 | 429万円 〜 572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.97万円32.71m²の部屋
〜7.91万円37.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファシティ幸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファシティ幸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.87m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.71m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.49m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.87m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.71m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.71m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファシティ幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千歳市のマンションの価格は直近の3年間で 7.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.83%、 2年前→1年前：-8.43%、 1年前→今年：0.27% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千歳市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファシティ幸町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道千歳市幸町5丁目 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【エントランス】エントランス部分
【エントランス】エントランス部分
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアクレール千歳 | 530万円 〜 1,059万円 | 北海道千歳市清水町6丁目 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| インデックス千歳駅前 | 758万円 〜 1,435万円 | 北海道千歳市幸町3丁目7 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| アマン幸町 | 598万円 〜 1,200万円 | 北海道千歳市幸町3丁目14-2 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| シリウス | 800万円 〜 1,055万円 | 北海道千歳市栄町3丁目10-3 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサヴィコロ千歳 | 810万円 〜 1,054万円 | 北海道千歳市東雲町5丁目 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| UNISON千歳 | 762万円 〜 1,041万円 | 北海道千歳市千代田町1丁目1-12 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
| クロノゲート | 772万円 〜 996万円 | 北海道千歳市朝日町5丁目 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォレスト・コート | 657万円 〜 853万円 | 北海道千歳市末広2丁目2-5 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガレドシエル | 778万円 〜 1,014万円 | 北海道千歳市末広2丁目3-5-2 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| PorteBonheur | 752万円 〜 990万円 | 北海道千歳市末広2丁目3-17-1 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| フルール千歳 | 753万円 〜 981万円 | 北海道千歳市末広2丁目7-2 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィオーレ千歳駅前 | 768万円 〜 1,048万円 | 北海道千歳市末広2丁目7-13 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン末広 | 773万円 〜 1,088万円 | 北海道千歳市末広5丁目9-7 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファテラス末広 | 728万円 〜 1,017万円 | 北海道千歳市末広5丁目8-1 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全26戸 |
| スカイリヴェール | 721万円 〜 943万円 | 北海道千歳市末広7丁目5-6 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| Casadelsol | 797万円 〜 1,298万円 | 北海道千歳市錦町2丁目 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全34戸 |
| カプチーノ千歳 | 830万円 〜 1,099万円 | 北海道千歳市錦町3丁目7-4 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルファレジデンス末広 | 653万円 〜 1,356万円 | 北海道千歳市末広4丁目2-11 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全21戸 |
| フェバリット千歳末広 | 806万円 〜 1,048万円 | 北海道千歳市末広2丁目10-2 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全24戸 |
| ITHasahicho | 780万円 〜 1,018万円 | 北海道千歳市朝日町1丁目 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全23戸 |
| カーサフルッタ千歳 | 739万円 〜 1,241万円 | 北海道千歳市朝日町3丁目1-15 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブレシア | 852万円 〜 1,152万円 | 北海道千歳市春日町2丁目5-33 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウィンクルム | 806万円 〜 1,048万円 | 北海道千歳市青葉2丁目10-19 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラシアス千歳 | 757万円 〜 984万円 | 北海道千歳市末広8丁目5-1 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| COMFORT | 720万円 〜 983万円 | 北海道千歳市末広3丁目5-1 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| アレグリア千歳 | 778万円 〜 988万円 | 北海道千歳市末広8丁目4-11 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| Fian | 757万円 〜 990万円 | 北海道千歳市末広3丁目5-6 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| GrandSuccess千歳 | 878万円 〜 1,639万円 | 北海道千歳市北栄1丁目6-13 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| マリオット千歳 | 607万円 〜 980万円 | 北海道千歳市末広8丁目7 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Prescelto千歳 | 871万円 〜 1,639万円 | 北海道千歳市北栄1丁目6-12 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
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