この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
2,870 万円 83.91m²の部屋
〜3,691 万円 83.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
以和貴マンション金田3レ・クレドールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
以和貴マンション金田3レ・クレドールの売却に役立つ情報をチェック!
以和貴マンション金田3レ・クレドールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
以和貴マンション金田3レ・クレドールから近い順に表示しています
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします!
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
売買〜管理〜賃貸までお任せください!!
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応!
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします!
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
社員画像
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
社員画像
フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!
私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。
店舗内観
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
以和貴マンション金田3レ・クレドールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
83.91m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,870万円83.91m²の部屋34万円 / m²
〜3,691万円83.91m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区金田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市小倉北区金田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,727万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,617万円 | 93.6% |
築15年(9年後) | 1,478万円 | 85.6% |
築20年(14年後) | 1,340万円 | 77.6% |
築25年(19年後) | 1,201万円 | 69.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,870万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,688万円 | 93.6% |
9年後(築15年) | 2,457万円 | 85.6% |
14年後(築20年) | 2,227万円 | 77.6% |
19年後(築25年) | 1,997万円 | 69.6% |
このマンションと、北九州市小倉北区金田の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,870万円 (83.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 25万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,870万円 |
買取 | 1,722万円 〜 2,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
15.74万円83.91m²の部屋
〜17.17万円83.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
以和貴マンション金田3レ・クレドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに以和貴マンション金田3レ・クレドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年8月 |
17万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年6月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
以和貴マンション金田3レ・クレドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:4.34%、 1年前→今年:-2.74% )
福岡県の直近3年間の変動(9.98% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 以和貴マンション金田3レ・クレドール |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン 小倉田町店(144m)
【周辺】SPINA GARDEN OTEMACHI(スピナガーデン大手町)(687m)
【周辺】小倉西郵便局(166m)
【周辺】財団法人健和会 大手町病院(889m)
築年月(築年数) | 2019年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月3日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーヴィジョン西小倉 | 2,591万円 〜 4,068万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-5 |
2017年6月(築8年) 地上14階 / 全78戸 |
サンシャインプリンセス五番街 | 1,152万円 〜 4,459万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-2 |
2019年3月(築6年) 地上15階 / 全87戸 |
ピュアライフ金田 | 1,449万円 〜 2,167万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-18 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全25戸 |
KSK青葉コアプレイス | 1,384万円 〜 3,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目1-6 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全48戸 |
MGA城内 | 920万円 〜 1,475万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町5-15 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全42戸 |
リヴィエールリシェル西小倉 | 2,354万円 〜 3,067万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目3-14 |
2018年8月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
メディアパーク8 | 1,554万円 〜 2,190万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目8-9 |
2020年10月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
ダイモンヒルズ勝山公園 | 1,063万円 〜 2,024万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-13 |
2021年1月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
グレースハピサ西小倉 | 1,577万円 〜 4,235万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目1-4 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全35戸 |
ラファエロ | 709万円 〜 2,185万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目14-11 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウイングス西小倉 | 966万円 〜 2,749万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町8-1 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全70戸 |
グランドパレス大手町公園 | 2,464万円 〜 4,310万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目10-1 |
2019年7月(築6年) 地上20階 / 全126戸 |
アスティー花ごよみ | 833万円 〜 1,148万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目3-10 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全27戸 |
スタディ小倉ノース | 681万円 〜 1,257万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-17 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全55戸 |
ユーズレジデンス木町 | 823万円 〜 1,159万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目1-8 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
エルセレッソ | 730万円 〜 991万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目1-26 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全35戸 |
フェルト5 | 3,513万円 〜 4,715万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-20 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全8戸 |
リンデンバウム京町 | 756万円 〜 1,703万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-7 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全51戸 |
デザイナーズざ京 | 1,067万円 〜 3,438万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-36 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全62戸 |
オーヴィジョン南小倉駅前 | 2,049万円 〜 3,490万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-26 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全78戸 |
SOLUNA旦過 | 1,321万円 〜 3,599万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-3 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全79戸 |
ガーラプラチナコート | 729万円 〜 1,590万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-7 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全66戸 |
フェリオ清水 | 637万円 〜 1,387万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-16 |
2017年11月(築7年) 地上7階 / 全30戸 |
デザイナーズざ・旦過 | 1,196万円 〜 2,694万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-13 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全96戸 |
ブルースクエア響4 | 803万円 〜 1,191万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-24 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
アーティックス清水グラントリエ | 2,371万円 〜 4,859万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-1 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全27戸 |
グランシャリオ三萩野 | 848万円 〜 3,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目6-13 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全117戸 |
studie4小倉離宮 | 919万円 〜 2,273万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-24 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全64戸 |
ミーナ白銀 | 1,068万円 〜 2,294万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目10-29 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全30戸 |
FeLt1021 | 1,194万円 〜 2,879万円 | 福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘9-3 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全36戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください