この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県三島市川原ケ谷147-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,625 万円 72.33m²の部屋
〜3,279 万円 72.99m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,625万円72.33m²の部屋36万円 / m²
〜3,279万円72.99m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三島市川原ケ谷)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三島市川原ケ谷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,680万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,561万円 | 92.9％ |
| 築15年(9年後) | 1,412万円 | 84.0％ |
| 築20年(14年後) | 1,262万円 | 75.1％ |
| 築25年(19年後) | 1,112万円 | 66.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 2,625万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 2,440万円 | 92.9％ |
| 9年後(築15年) | 2,206万円 | 84.0％ |
| 14年後(築20年) | 1,972万円 | 75.1％ |
| 19年後(築25年) | 1,738万円 | 66.2％ |
このマンションと、三島市川原ケ谷の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,625万円 (72.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 24万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,625万円 |
| 買取 | 1,575万円 〜 2,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.09万円72.33m²の部屋
〜11.77万円72.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベラエレンシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベラエレンシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リベラエレンシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：2.03% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三島市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リベラエレンシア |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県三島市川原ケ谷147-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィエント堺屋 | 1,700万円 〜 2,181万円 | 静岡県三島市中田町2-16 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルズベル | 1,196万円 〜 1,442万円 | 静岡県三島市大宮町1丁目4-22 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| フラッツ芝本町 | 1,103万円 〜 1,323万円 | 静岡県三島市芝本町3-3 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラペンタ大宮町 | 1,171万円 〜 2,062万円 | 静岡県三島市大宮町1丁目5 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバティー三島広小路 | 1,236万円 〜 1,600万円 | 静岡県三島市西本町8-2 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全13戸 |
| リベルダーデ | 1,429万円 〜 1,999万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩409-8 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全23戸 |
| GoldPalace | 2,328万円 〜 3,035万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| vigorous下土狩 | 1,528万円 〜 2,695万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩465-6 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴァンクオーレ | 1,607万円 〜 2,181万円 | 静岡県三島市幸原町2丁目18 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| カーサリリオ | 1,589万円 〜 2,552万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 2,213万円 〜 2,835万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンパーニュ | 1,348万円 〜 1,888万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目3-1 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランアネシス沼津大岡 | 3,703万円 〜 4,744万円 | 静岡県沼津市大岡2277-17 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全67戸 |
| コスモグランデ | 1,524万円 〜 2,724万円 | 静岡県沼津市大岡1240-10 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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