参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
3,122 万円 62.19m²の部屋
〜4,170 万円 62.19m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【周辺】【ショッピングセンター】ボーノ相模大野サウスモールまで1373ｍ
4/5
【周辺】【総合病院】相模大野病院まで1265ｍ
5/5ヴァルスヴァルドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴァルスヴァルドの売却に役立つ情報をチェック！
ヴァルスヴァルドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.25万円 |
62.19m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.95万円 |
62.19m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,122万円 （50万円 / m²） 62.19m²の部屋
〜4,170万円 （67万円 / m²） 62.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(相模原市南区東林間)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,042万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,945万円 | 96.8％ |
| 築15年(8年後) | 2,781万円 | 91.4％ |
| 築20年(13年後) | 2,617万円 | 86.0％ |
| 築25年(18年後) | 2,454万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 3,122万円 |
| 3年後(築10年) | 96.8％ | 3,022万円 |
| 8年後(築15年) | 91.4％ | 2,854万円 |
| 13年後(築20年) | 86.0％ | 2,686万円 |
| 18年後(築25年) | 80.7％ | 2,518万円 |
このマンションと、相模原市南区東林間の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,122万円 (62.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 51万円 / m² |
ヴァルスヴァルド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.06%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：2.13% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,122万円 |
| 買取 | 1,873万円 〜 2,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.75万円 / 月 62.19m²の部屋
〜
15.51万円 / 月 62.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァルスヴァルドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァルスヴァルドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.1万円 / 月 | 62.19m² | 1LDK / 5階 | 2025年12月 |
| 13万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 1階 | 2025年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 13万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 6階 | 2025年8月 |
| 13万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 13万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 13万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 11万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 11万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 62.19m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 62.19m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 62.19m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル東林間レジデンス | 4,106万円 〜 5,447万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目19-1 |
2018年1月（築9年） 地上6階 / 全79戸 |
| リーフィアレジデンス東林間 | 4,064万円 〜 5,647万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全46戸 |
| プレミスト東林間さくら通り | 4,307万円 〜 6,091万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目9-3 |
2019年3月（築7年） 地上11階 / 全193戸 |
| フローリッシュ相模大野 | 1,893万円 〜 3,125万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目7-6 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ相模大野ミュール | 2,384万円 〜 7,705万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 |
2018年8月（築8年） 地上14階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス相模大野プレイス | 5,503万円 〜 7,039万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-12 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全26戸 |
| ノブレス相模大野 | 4,192万円 〜 5,926万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37-5 |
2021年1月（築6年） 地上8階 / 全118戸 |
| ロックス相模大野A | 2,561万円 〜 3,635万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-20 |
2017年12月（築9年） 地上7階 / 全20戸 |
| ロックス相模大野B | 2,569万円 〜 3,794万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-22 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全20戸 |
| ザ・パークハウス相模大野 | 5,337万円 〜 7,907万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-7 |
2019年4月（築7年） 地上15階 / 全136戸 |
| ル・フィオーレ | 1,638万円 〜 3,399万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン小田急相模原Vuitoa | 3,305万円 〜 5,697万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目12-17 |
2020年7月（築6年） 地上15階 / 全70戸 |
| リビオタワー小田急相模原レジデンス | 1,854万円 〜 5,869万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目25-2 |
2019年1月（築8年） 地上20階 / 全154戸 |
| クラッテーロ相模が丘 | 1,930万円 〜 2,685万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-33 |
2021年5月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ | 1,183万円 〜 1,675万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-1 |
2020年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド中央林間 | 4,958万円 〜 5,792万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目8-13 |
2019年12月（築7年） 地上7階 / 全43戸 |
| オハナ町田オークコート | 3,862万円 〜 6,049万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目20-1 |
2017年10月（築9年） 地上15階 / 全310戸 |
| フェスティナレンテ | 2,179万円 〜 3,433万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目5-13 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全50戸 |
| クレアホームズ町田 | 4,228万円 〜 5,718万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目26-6 |
2018年11月（築8年） 地上15階 / 全44戸 |
| ドレッセ中央林間カレントコート | 5,430万円 〜 6,344万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-1 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全38戸 |
| RiziereEast | 1,746万円 〜 3,621万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-5 |
2020年1月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AIKAWAマンション2 | 1,920万円 〜 2,671万円 | 東京都町田市原町田1丁目9-12 |
2019年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ中央林間ブリーズコート | 5,043万円 〜 7,692万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-2 |
2019年1月（築8年） 地上14階 / 全857戸 |
| エスコート町田 | 1,699万円 〜 3,327万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-10 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ中央林間エアリーコート | 4,973万円 〜 6,132万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-3 |
2019年1月（築8年） 地上14階 / 全192戸 |
| サンクレイドル町田2 | 2,352万円 〜 3,617万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-3 |
2019年11月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| レーヴ町田5.A | 1,738万円 〜 5,945万円 | 東京都町田市原町田2丁目6-7 |
2018年7月（築8年） 地上13階 / 全49戸 |
| オハナ相武台 | 2,842万円 〜 4,436万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目13-65 |
2018年7月（築8年） 地上15階 / 全225戸 |
| レジデンスマチダ | 1,771万円 〜 2,427万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-4 |
2017年9月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシス町田ヴィアラ | 2,919万円 〜 3,789万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-11 |
2020年6月（築6年） 地上9階 / 全40戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴァルスヴァルド |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 1階
1/29
2LDK 1階
2/29
2LDK 2階
3/29
2LDK 2階
4/29
2LDK 2階
5/29
2LDK 2階
6/29
2LDK 2階
7/29
1LDK 3階
8/29
2LDK 3階
9/29
2LDK 3階
10/29
2LDK 3階
11/29
2LDK 3階
12/29
2LDK 3階
13/29
1SLDK 4階
14/29
2LDK 4階
15/29
2LDK 4階
16/29
2LDK 4階
17/29
2LDK 4階
18/29
2LDK 4階
19/29
2LDK 4階
20/29
1SLDK 5階
21/29
2LDK 5階
22/29
2LDK 5階
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2LDK 5階
24/29
2LDK 6階
25/29
2LDK 6階
26/29
1SLDK 7階
27/29
2LDK 7階
28/29
2LDK 7階
29/29| 築年月（築年数） | 2019年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月29日]
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