この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市垂水町2丁目17-45
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,988 万円 36.4m²の部屋
〜6,303 万円 89.43m²の部屋
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JPNOIE吹田垂水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
36.4m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,988万円36.4m²の部屋55万円 / m²
〜6,303万円89.43m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市垂水町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市垂水町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,166万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,070万円 | 95.6% |
築15年(9年後) | 1,950万円 | 90.0% |
築20年(14年後) | 1,830万円 | 84.5% |
築25年(19年後) | 1,710万円 | 78.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,988万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,900万円 | 95.6% |
9年後(築15年) | 1,790万円 | 90.0% |
14年後(築20年) | 1,680万円 | 84.5% |
19年後(築25年) | 1,569万円 | 78.9% |
このマンションと、吹田市垂水町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,988万円 (36.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,988万円 |
買取 | 1,193万円 〜 1,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.57万円36.4m²の部屋
〜22.45万円89.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JPNOIE吹田垂水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJPNOIE吹田垂水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
13.5万円 / 月 | 58.27m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
13万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
14.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
13.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
14.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
15.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
13.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
13.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
15.4万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
13.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月 |
9.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
9.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
13.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
9.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
13.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
15.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
13.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
16万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
9.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
12.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
12.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
12.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
13.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
12.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
13.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
14.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
14.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
12.5万円 / 月 | 58.27m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
12.8万円 / 月 | 58.27m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
15.3万円 / 月 | 77.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
14.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12.1万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
13.7万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月 |
13.2万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
12.7万円 / 月 | 58.27m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
12.3万円 / 月 | 58.27m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月 |
9.2万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
14.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
16.5万円 / 月 | 89.43m² | 4LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
13.2万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
15.3万円 / 月 | 77.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.3万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月 |
13.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
13.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
9.2万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
9万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
12.3万円 / 月 | 58.27m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
13.1万円 / 月 | 58.27m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月 |
9.3万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
9万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
8.9万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.9万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
JPNOIE吹田垂水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | JPNOIE吹田垂水 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市垂水町2丁目17-45 |
交通 |
|
【外観】イメージパース
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊津駅前店まで72m
【周辺】【スーパー】ライフ 豊津店まで224m
【周辺】【スーパー】スーパー!スーパーすぐ近くで大変便利です!まで292m
【周辺】【スーパー】業務用食品館豊津店まで361m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田垂水町1丁目店まで407m
【周辺】江坂駅!利便性・環境ともに充実で人気急上昇中の街です!まで468m
築年月(築年数) | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンスロジェ江坂垂水町 | 4,011万円 〜 5,221万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目27-1 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全47戸 |
Prosper江坂垂水 | 2,473万円 〜 4,525万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目8 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LUMINESOLEIL2 | 2,958万円 〜 3,968万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-36 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
プレサンスロジェ江坂 | 3,184万円 〜 5,095万円 | 大阪府吹田市金田町5-22 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全44戸 |
ラドゥセール江坂2 | 1,183万円 〜 1,929万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6 |
2020年6月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パーラム豊津 | 1,704万円 〜 2,270万円 | 大阪府吹田市出口町22-4 |
2019年10月(築6年) 地上6階 / 全23戸 |
コモド江坂 | 2,579万円 〜 3,891万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目5-12 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全18戸 |
スペーシア江坂南金田 | 1,169万円 〜 1,770万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目3-3 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全90戸 |
エステムプラザ江坂公園2RISE | 2,625万円 〜 6,184万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-27 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全40戸 |
ル・レーヴ江坂 | 1,786万円 〜 2,406万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目4 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
ウインズコート江坂東 | 1,288万円 〜 1,743万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目10-15 |
2018年7月(築7年) 地上8階 / 全24戸 |
ワールドアイ江坂アルバ | 1,392万円 〜 2,145万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目4-25 |
2019年8月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
第26関根マンション | 2,179万円 〜 2,979万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-15 |
2020年5月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
セレニテ江坂ルフレ | 1,122万円 〜 2,163万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目10-1 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全162戸 |
ファーストフィオーレ江坂レガリス | 1,316万円 〜 1,814万円 | 大阪府吹田市広芝町7-25 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
Luxe江坂2 | 1,385万円 〜 2,138万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
V-rencontresuita | 1,485万円 〜 1,984万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目13-10 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全26戸 |
SOARESAKAEAST | 1,442万円 〜 2,199万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目6-4 |
2021年5月(築4年) 地上11階 / 全20戸 |
GrandBelleVie | 1,902万円 〜 2,946万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-12 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全84戸 |
フレール江坂レジデンシャル | 1,889万円 〜 4,855万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-15 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全69戸 |
エスレジデンス江坂エミネンス | 1,229万円 〜 2,737万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全153戸 |
グランアッシュ江坂 | 2,184万円 〜 6,052万円 | 大阪府吹田市広芝町13-35 |
2019年11月(築6年) 地上14階 / 全97戸 |
フローレンス江坂 | 2,079万円 〜 2,776万円 | 大阪府吹田市広芝町9-9 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全32戸 |
スペーシア江坂広芝町 | 1,277万円 〜 1,956万円 | 大阪府吹田市広芝町16-1 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全78戸 |
エスリード江坂グランツ | 1,410万円 〜 2,079万円 | 大阪府吹田市広芝町15-13 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
GranVerde江坂 | 3,344万円 〜 4,436万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全32戸 |
S・GRANTAGE | 2,109万円 〜 2,793万円 | 大阪府吹田市南吹田1丁目6-7 |
2021年5月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
モダンアパートメント江坂町 | 1,467万円 〜 1,946万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目3-21 |
2020年11月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GRANTAGE | 3,291万円 〜 4,386万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4-1 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全32戸 |
ラ・メゾンシャルマン | 3,446万円 〜 5,276万円 | 大阪府吹田市豊津町8-19 |
2018年8月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
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