ホームズマンション売却マンション査定埼玉県蕨市グランアレグリア西川口

グランアレグリア西川口 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県蕨市南町3丁目19-2

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,494 万円 25.62m²の部屋

2,398 万円 32.11m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】イオンタウン蕨 1090m

    【周辺】イオンタウン蕨 1090m

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  • 【周辺】川口総合病院 1086m

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  • 【周辺】蕨市立図書館 736m

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  • 【周辺】コーナンPRO WORK&TOOLドイト西川口店 649m

    【周辺】コーナンPRO WORK&TOOLドイト西川口店 649m

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  • 【周辺】蕨南町郵便局 324m

    【周辺】蕨南町郵便局 324m

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  • 【周辺】川口警察署 西川口駅前交番 421m

    【周辺】川口警察署 西川口駅前交番 421m

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  • 【周辺】こまどり保育室 243m

    【周辺】こまどり保育室 243m

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  • 【周辺】三菱UFJ銀行西川口支店 415m

    【周辺】三菱UFJ銀行西川口支店 415m

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  • 【周辺】まいばすけっと 西川口駅西口店 386m

    【周辺】まいばすけっと 西川口駅西口店 386m

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  • 【周辺】蕨市立第一中学校 395m

    【周辺】蕨市立第一中学校 395m

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  • 【周辺】蕨市立南小学校 911m

    【周辺】蕨市立南小学校 911m

    14/19
  • 【周辺】済生会川口看護専門学校 1292m

    【周辺】済生会川口看護専門学校 1292m

    15/19
  • 【周辺】三和稲荷公園 183m

    【周辺】三和稲荷公園 183m

    16/19
  • 【周辺】なごみペインクリニック 553m

    【周辺】なごみペインクリニック 553m

    17/19
  • 【周辺】テン・ドラッグ西川口店 282m

    【周辺】テン・ドラッグ西川口店 282m

    18/19
  • 【周辺】ローソンストア100西川口店 246m

    【周辺】ローソンストア100西川口店 246m

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グランアレグリア西川口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランアレグリア西川口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 グランアレグリア西川口2階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

32.11m² 1LDK - 物件詳細

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首都圏版ランキング
西川口駅JR京浜東北・根岸線
74

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランアレグリア西川口は売ったらいくら?参考査定価格

1,494万円 (58万円 / m²) 25.62m²の部屋

2,398万円 (75万円 / m²) 32.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(蕨市南町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

蕨市南町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 1,021万円 100%
築10年(3年後) 995万円 97.4%
築15年(8年後) 951万円 93.1%
築20年(13年後) 907万円 88.8%
築25年(18年後) 863万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,494万円
3年後(築10年) 97.4% 1,456万円
8年後(築15年) 93.1% 1,392万円
13年後(築20年) 88.8% 1,328万円
18年後(築25年) 84.5% 1,263万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、蕨市南町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,494万円 (25.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 51万円 / m²

グランアレグリア西川口周辺の中古マンション価格推移情報

グランアレグリア西川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

蕨市のマンションの価格は直近の3年間で -0.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.42%、 2年前→1年前:-0.95%、 1年前→今年:2.16%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

蕨市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,494万円
買取 897万円 〜 1,196万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランアレグリア西川口は貸したらいくら?参考賃料

7.42万円 / 月 25.62m²の部屋

10.36万円 / 月 32.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランアレグリア西川口の賃料掲載履歴(8件)

グランアレグリア西川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアレグリア西川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 32.11m² 1LDK / 2階 2025年9月〜2025年11月
7.5万円 / 月 25.62m² 1K / 2階 2025年3月〜2025年5月
9.5万円 / 月 32.11m² 1LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
7.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2023年10月〜2023年11月
8.8万円 / 月 32.11m² 1LDK / 2階 2021年8月
8.8万円 / 月 32.11m² 1LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
8.8万円 / 月 32.11m² 1LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
8.5万円 / 月 32.11m² 1LDK / 1階 2020年12月〜2021年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スタービレMONA 1,745万円 〜 3,341万円 埼玉県蕨市南町3丁目19-1 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全19戸
dIPS西川口 2,044万円 〜 2,599万円 埼玉県川口市西川口1丁目18-6 2020年2月(築6年)
地上11階 / 全86戸
ルネサンスシティ川口並木ザ・レジデンス 2,132万円 〜 2,677万円 埼玉県川口市並木3丁目16-6 2017年9月(築9年)
地上8階 / 全38戸
マキシヴ西川口AZ 1,340万円 〜 1,788万円 埼玉県川口市西川口1丁目30-7 2020年6月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
アンベリール西川口 1,581万円 〜 2,085万円 埼玉県川口市並木3丁目16-22 2019年10月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
REXZY西川口AZ4 1,291万円 〜 1,712万円 埼玉県川口市西川口1丁目29-15 2020年1月(築6年)
地上9階 / 全29戸
REXZY西川口AZ3 1,355万円 〜 1,838万円 埼玉県川口市並木3丁目14-9 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
WEST-1 1,087万円 〜 3,508万円 埼玉県川口市西川口1丁目32-20 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
REXZY西川口AZ 1,499万円 〜 2,002万円 埼玉県川口市西川口1丁目34-18 2018年11月(築8年)
地上11階 / 全53戸
アルファコート西川口-12 1,341万円 〜 1,901万円 埼玉県川口市西川口1丁目32-5 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全28戸
オーキッドレジデンス西川口 1,228万円 〜 1,636万円 埼玉県川口市西川口1丁目28-3 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズ川口並木グランゲート 4,481万円 〜 6,003万円 埼玉県川口市並木3丁目23-25 2020年1月(築6年)
地上12階 / 全120戸
ガーラ・プレシャス川口並木 1,137万円 〜 1,551万円 埼玉県川口市並木3丁目27-22 2020年3月(築6年)
地上15階 / 全84戸
サンクレイドル西川口2 3,938万円 〜 5,279万円 埼玉県戸田市喜沢1丁目18-11 2019年5月(築7年)
地上7階 / 全42戸
LIVCITY西川口参番館 1,638万円 〜 2,147万円 埼玉県川口市西川口1丁目4-23 2019年11月(築7年)
地上9階 / 全32戸
サンクレイドル西川口3 3,903万円 〜 5,357万円 埼玉県戸田市喜沢1丁目37-1 2019年5月(築7年)
地上7階 / 全48戸
エステムコート川口並木サウスガーデン 3,806万円 〜 6,496万円 埼玉県川口市並木2丁目23-16 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全115戸
SQUARECITYカワグチナミキ 1,870万円 〜 2,419万円 埼玉県川口市並木3丁目3-10 2020年8月(築6年)
地上10階 / 全27戸
グランヴァン西川口 1,334万円 〜 1,736万円 埼玉県川口市西川口3丁目13-15 2020年1月(築6年)
地上8階 / 全43戸
アルファコート西川口13 1,340万円 〜 1,846万円 埼玉県川口市並木2丁目18-22 2019年3月(築7年)
地上9階 / 全48戸
アンベリール西川口弐番館 1,349万円 〜 1,778万円 埼玉県川口市並木3丁目5-8 2020年4月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
LIVCITY西川口四番館 1,275万円 〜 2,211万円 埼玉県川口市西川口3丁目2-8 2021年2月(築5年)
地上8階 / 全42戸
アークリュイール 1,983万円 〜 2,609万円 埼玉県川口市並木2丁目17-14 2019年5月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
クロシェットプラース 1,764万円 〜 2,243万円 埼玉県川口市並木2丁目14-17 2019年5月(築7年)
地上10階 / 全45戸
サンクレイドル川口並木 1,805万円 〜 2,800万円 埼玉県川口市並木2丁目33-20 2019年11月(築7年)
地上10階 / 全58戸
MAXIV西川口 1,328万円 〜 1,740万円 埼玉県川口市並木2丁目10-9 2021年5月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
REXZY西川口AZ2 1,312万円 〜 1,728万円 埼玉県川口市並木2丁目27-10 2019年3月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
イアース西川口 1,741万円 〜 2,229万円 埼玉県川口市西青木1丁目26-10 2020年5月(築6年)
地上7階 / 全25戸
クラスタ西川口 1,518万円 〜 1,954万円 埼玉県川口市西青木2丁目1-40 2017年11月(築9年)
地上8階 / 全28戸
BELARIA川口 1,486万円 〜 1,927万円 埼玉県川口市西青木1丁目23-21 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランアレグリア西川口の売却に強い不動産会社 12社

グランアレグリア西川口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランアレグリア西川口から近い順に表示しています

ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン
物件から
0.6
  • 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

戸田市・川口市ご売却はハウスドゥ戸田東へ

◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・川口市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!

◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳沼 克光
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022845号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
0.6
  • 埼玉県川口市並木2丁目9番29号
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

地域密着、ベテランスタッフ対応致します。

大切な資産のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、お客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に評価をいただいております。
物件やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です。先ずは当社レグエイトをお見知りおきください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
2.8
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
3.3
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社CLEAR
物件から
4.6
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
5.8
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.1
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
10.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
15.0
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
15.8
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社TERASS
物件から
17.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
24.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グランアレグリア西川口の物件概要

マンション名称 グランアレグリア西川口
所在地
埼玉県蕨市南町3丁目19-2 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩6分(約480m)
  • JR埼京線 / 戸田公園駅 バス17分 西川口駅西口下車 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランアレグリア西川口1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/6
  • グランアレグリア西川口1K2階間取り

    1K 2階

    2/6
  • グランアレグリア西川口1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/6
  • グランアレグリア西川口1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/6
  • グランアレグリア西川口1K5階間取り

    1K 5階

    5/6
  • グランアレグリア西川口1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 2019年7月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 9戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月27日]

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埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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