この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県蕨市南町3丁目19-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,733 万円 30.02m²の部屋
〜3,278 万円 45.51m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,733万円30.02m²の部屋58万円 / m²
〜3,278万円45.51m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市南町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市南町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,017万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,949万円 | 96.6% |
築15年(9年後) | 1,863万円 | 92.3% |
築20年(14年後) | 1,777万円 | 88.1% |
築25年(19年後) | 1,691万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,733万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,674万円 | 96.6% |
9年後(築15年) | 1,600万円 | 92.3% |
14年後(築20年) | 1,527万円 | 88.1% |
19年後(築25年) | 1,453万円 | 83.8% |
このマンションと、蕨市南町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,733万円 (30.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,733万円 |
買取 | 1,040万円 〜 1,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.79万円30.02m²の部屋
〜11.11万円45.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スタービレMONAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにスタービレMONAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.99m² | 1R / 1階 | 2021年11月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
8.9万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
6.9万円 / 月 | 30.02m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.02m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9万円 / 月 | 45.51m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スタービレMONA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 6.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.35%、 2年前→1年前:-0.97%、 1年前→今年:-1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スタービレMONA |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市南町3丁目19-1 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】アコレ 川口並木店 543m
【周辺】ローソンストア100西川口店 262m
【周辺】三和稲荷公園 181m
【周辺】なごみペインクリニック 569m
【周辺】蕨市立南小学校 909m
【周辺】蕨市立第一中学校 512m
【周辺】こまどり保育室 259m
【周辺】川口総合病院 1102m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランアレグリア西川口 | 1,512万円 〜 2,351万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
dIPS西川口 | 2,051万円 〜 2,573万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目18-6 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全86戸 |
ゴールドヒルズ | 1,314万円 〜 1,647万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目19-11 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全7戸 |
マキシヴ西川口AZ | 1,328万円 〜 1,747万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-7 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレセダンヒルズ西川口 | 1,218万円 〜 1,718万円 | 埼玉県川口市並木3丁目16-21 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンベリール西川口 | 1,565万円 〜 2,037万円 | 埼玉県川口市並木3丁目16-22 |
2019年10月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス西川口 | 1,575万円 〜 2,037万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-21 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全40戸 |
REXZY西川口AZ4 | 1,280万円 〜 1,674万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目29-15 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全29戸 |
REXZY西川口AZ3 | 1,325万円 〜 1,795万円 | 埼玉県川口市並木3丁目14-9 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
WEST-1 | 1,076万円 〜 3,433万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目32-20 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
REXZY西川口AZ | 1,283万円 〜 1,959万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目34-18 |
2018年11月(築6年) 地上11階 / 全53戸 |
アルファコート西川口12 | 1,329万円 〜 1,859万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目32-5 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
オーキッドレジデンス西川口 | 1,215万円 〜 1,597万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目28-3 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズ川口並木グランゲート | 4,455万円 〜 5,854万円 | 埼玉県川口市並木3丁目23-25 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全120戸 |
サンクレイドル西川口2 | 3,939万円 〜 4,989万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目18-11 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全42戸 |
ガーラ・プレシャス川口並木 | 1,130万円 〜 1,520万円 | 埼玉県川口市並木3丁目27-22 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
LIVCITY西川口参番館 | 1,617万円 〜 2,092万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目4-23 |
2019年11月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
サンクレイドル西川口3 | 4,115万円 〜 5,575万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目37-1 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全48戸 |
エステムコート川口並木サウスガーデン | 3,690万円 〜 6,217万円 | 埼玉県川口市並木2丁目23-16 |
2019年3月(築6年) 地上15階 / 全115戸 |
SQUARECITYカワグチナミキ | 1,340万円 〜 1,759万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-10 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
AZEST西川口2 | 1,241万円 〜 1,583万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-7 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
グランヴァン西川口 | 1,320万円 〜 1,694万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目13-15 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全43戸 |
アルファコート西川口13 | 1,322万円 〜 1,798万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-22 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全48戸 |
SS.Advance西川口 | 1,346万円 〜 1,737万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目1-7 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全23戸 |
アンベリール西川口弐番館 | 1,336万円 〜 1,736万円 | 埼玉県川口市並木3丁目5-8 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LIVCITY西川口四番館 | 1,261万円 〜 2,161万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目2-8 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全42戸 |
アークリュイール | 1,962万円 〜 2,546万円 | 埼玉県川口市並木2丁目17-14 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クロシェットプラース | 1,748万円 〜 2,193万円 | 埼玉県川口市並木2丁目14-17 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
サンクレイドル川口並木 | 1,875万円 〜 2,869万円 | 埼玉県川口市並木2丁目33-20 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全58戸 |
REXZY西川口AZ2 | 1,300万円 〜 1,689万円 | 埼玉県川口市並木2丁目27-10 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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