静岡県静岡市清水区小芝町2-32
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,120 万円 50.06m²の部屋
〜1,858 万円 60.02m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】社会福祉法人 愛泉会 えじり保育園≪教育目標≫「今、『ここにある』生活を豊かに生きること」≪定員≫100名≪保育時間≫8：30～16：30≪受入年齢≫満1歳未満～就学前≪休園日≫日 150m
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【周辺】静岡市立清水江尻小学校≪教育目標≫自ら考え行動する子≪重点目標≫自信をもって思いや考えを伝え合おう●児童数（2023年度）…331名 490m
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【周辺】静岡市立清水第一中学校≪教育目標≫自ら考え行動する生徒≪重点目標≫認め合う生徒●児童数（2023年度）…279名 400m
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【周辺】マックスバリュエクスプレス 清水駅前店【24時間営業】全国チェーンのスーパーで品揃えも豊富♪●収納代行●ATM●証明写真●ペットボトル・アルミ缶・食品トレー・牛乳パック回収●イートイン●W 400m
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【周辺】
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【周辺】サンドラッグ 清水店営業時間 9：00～22：00●第一類医療品●ベビー用品●ペット用品●食品●日配食品●酒●冷凍食品●米●介護給付券●印刷●免税対応●AED 310m
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【周辺】
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【周辺】清水江尻郵便局郵便 9：00～17：00(土日祝休業)貯金 9：00～16：00(土日祝休業)ATM 平日9：00～17：30土日～12：30保険 9：00～16：00(土日祝休業) 740m
11/13
【周辺】静岡銀行 清水中央支店窓口 平日 9：00～15：00ATM 平日 8：00～21：00 土曜 9：00～19：00 日祝 9：00～19：00 100m
12/13
【周辺】セブンイレブン 清水江尻東一丁目店 300m
13/13グレジデンス小芝の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレジデンス小芝の売却に役立つ情報をチェック！
グレジデンス小芝の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 1,690万円 |
60.02m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社 | ||||||
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,500万円 |
56.11m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社アイワ不動産 清水支店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
58.52m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 清水店 | ||||||
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1,120万円 （22万円 / m²） 50.06m²の部屋
〜1,858万円 （31万円 / m²） 60.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.06m²の部屋の場合 | 60.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,120万円 | 1,858万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万5,600円 | 67万9,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万5,600円 | 71万9,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,072万3,804円 | 1,785万9,741円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グレジデンス小芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：4.15% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレジデンス小芝が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 56.11m² | 1R / 8階 | 2024年9月〜2026年3月 |
| 1,690万円 | 60.02m² | 3LDK / 11階 | 2026年3月 |
| 1,030万円 | 54.71m² | 2LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,450万円 | 50.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,120万円 |
| 買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.13万円 / 月 50.06m²の部屋
〜
9.01万円 / 月 60.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレジデンス小芝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレジデンス小芝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニール夢 | 432万円 〜 586万円 | 静岡県静岡市清水区相生町9-4 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントラスト | 675万円 〜 973万円 | 静岡県静岡市清水区下野東1-68 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス清水 | 1,038万円 〜 1,377万円 | 静岡県静岡市清水区北脇573-15 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| POLAIRE | 1,259万円 〜 1,751万円 | 静岡県静岡市清水区長崎587 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウスロード草薙 | 1,215万円 〜 2,317万円 | 静岡県静岡市清水区草薙1丁目18-15 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドゥール | 1,517万円 〜 2,074万円 | 静岡県静岡市清水区谷田22-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート草薙 | 1,487万円 〜 2,054万円 | 静岡県静岡市清水区谷田16-8 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレジデンス小芝 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市清水区小芝町2-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/7
2SLDK 4階
2/7
1R 8階
3/7
2SLDK 9階
4/7
3LDK 10階
5/7
3LDK 11階
6/7
2LDK 12階
7/7| 築年月（築年数） | 1993年12月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、長期優良住宅認定通知書
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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静岡県静岡市清水区小芝町2-32【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1993年12月(築33年)【設備・条件】
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