静岡県静岡市清水区小芝町1-9
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,720 万円 75.06m²の部屋
〜2,816 万円 89.53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】【小学校】静岡市立清水江尻小学校まで554ｍ
2/2リ・エンブル清水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リ・エンブル清水の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,720万円 （23万円 / m²） 75.06m²の部屋
〜2,816万円 （31万円 / m²） 89.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(静岡市清水区小芝町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,930万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,885万円 | 97.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,645万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,720万円 |
| 1年後(築25年) | 97.6％ | 1,679万円 |
| 6年後(築30年) | 85.2％ | 1,466万円 |
このマンションと、静岡市清水区小芝町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,720万円 (75.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 28万円 / m² |
リ・エンブル清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 18.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：11.56%、 1年前→今年：0.71% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.66% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリ・エンブル清水が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 77.56m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 2,100万円 | 77.56m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 2,300万円 | 77.56m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,980万円 | 80.94m² | 4LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 2,080万円 | 80.94m² | 4LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,980万円 | 89.53m² | 3LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,990万円 | 89.53m² | 3LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,720万円 |
| 買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.86万円 / 月 75.06m²の部屋
〜
11.65万円 / 月 89.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンブルステーション清水 | 2,003万円 〜 3,194万円 | 静岡県静岡市清水区辻1丁目3-6 |
2001年1月（築25年） 地上13階 / 全45戸 |
| サーパス清水永楽町 | 1,448万円 〜 2,422万円 | 静岡県静岡市清水区永楽町13-5 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全61戸 |
| アーバンシティ千歳 | 1,870万円 〜 3,154万円 | 静岡県静岡市清水区千歳町6-11 |
2002年9月（築24年） 地上13階 / 全58戸 |
| ファミール幸町 | 1,161万円 〜 1,983万円 | 静岡県静岡市清水区幸町11-21 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| プレアマール2 | 803万円 〜 1,123万円 | 静岡県静岡市清水区堀込 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボアソルテ | 1,672万円 〜 2,715万円 | 静岡県静岡市清水区谷田17-29 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ月光 | 1,256万円 〜 1,699万円 | 静岡県静岡市清水区谷田3-20 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールグラン県立美術館前 | 2,045万円 〜 2,787万円 | 静岡県静岡市駿河区谷田39-33 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全1戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンブルエバー清水駅前 | 2,778万円 〜 5,133万円 | 静岡県静岡市清水区本郷町10-25 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全58戸 |
| エンブルステーション清水 | 2,003万円 〜 3,194万円 | 静岡県静岡市清水区辻1丁目3-6 |
2001年1月（築25年） 地上13階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リ・エンブル清水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リ・エンブル清水から近い順に表示しています
創立100年超！歴史が物語る信頼。
静岡で生まれ、静岡で育った「静岡鉄道(株)」が、皆様のお手伝いをします。不動産の売却・有効利用をお考えの方、お気軽にご相談下さい。地域密着、グループの総合力、安全・安心の静鉄不動産にお任せください！
社員画像
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リ・エンブル清水 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市清水区小芝町1-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/4
3LDK 5階
2/4
4LDK 9階
3/4
3LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 2002年8月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
