福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-18
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,606 万円 28.11m²の部屋
〜2,442 万円 28.34m²の部屋
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【外観】洗練されたアーバンデザイン
1/9
【エントランス】エントランス
2/9
【駐車場】※同シリーズ参考写真
3/9
【周辺】ドラッグストアモリ六本松店 徒歩2分。 90m
4/9
【周辺】サニー梅光園店 徒歩3分。 180m
5/9
【周辺】ファミリーマート福岡六本松駅前店 徒歩3分。 230m
6/9
【周辺】六本松421 徒歩5分。 330m
7/9
【周辺】ほっともっと六本松駅前店 徒歩3分。 170m
8/9
【周辺】エディオン六本松店 徒歩5分。 330m
9/9グランフォーレプライム六本松2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランフォーレプライム六本松2の売却に役立つ情報をチェック！
グランフォーレプライム六本松2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
28.11m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,606万円 （57万円 / m²） 28.11m²の部屋
〜2,442万円 （86万円 / m²） 28.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福岡市中央区六本松)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,220万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,180万円 | 96.8％ |
| 築15年(8年後) | 1,114万円 | 91.3％ |
| 築20年(13年後) | 1,048万円 | 85.9％ |
| 築25年(18年後) | 981万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,606万円 |
| 3年後(築10年) | 96.8％ | 1,554万円 |
| 8年後(築15年) | 91.3％ | 1,467万円 |
| 13年後(築20年) | 85.9％ | 1,379万円 |
| 18年後(築25年) | 80.4％ | 1,292万円 |
このマンションと、福岡市中央区六本松の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,606万円 (28.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 61万円 / m² |
グランフォーレプライム六本松2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.27%、 2年前→1年前：4.15%、 1年前→今年：6.93% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,606万円 |
| 買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.15万円 / 月 28.11m²の部屋
〜
8.43万円 / 月 28.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォーレプライム六本松2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォーレプライム六本松2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 28.34m² | 1LDK / 12階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.34m² | 1LDK / 11階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.11m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 11階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 28.34m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 28.34m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 9階 | 2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.34m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 12階 | 2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.11m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.11m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.11m² | 1LDK / 13階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.34m² | 1LDK / 13階 | 2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 13階 | 2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.11m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR六本松 | 5,302万円 〜 1億 2,650万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目2-6 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全351戸 |
| ブラントン六本松 | 2,167万円 〜 6,187万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-31 |
2020年3月（築6年） 地上12階 / 全50戸 |
| グランフォーレ六本松スタイル | 1,868万円 〜 2,880万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-22 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| オペラ六本松 | 2,363万円 〜 4,765万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目13-7 |
2020年2月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト別府レジデンス | 4,726万円 〜 6,306万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目8-7 |
2018年7月（築7年） 地上7階 / 全26戸 |
| SOLEiL大濠公園南 | 3,200万円 〜 6,477万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目3-37 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RJRCUORE六本松 | 2,105万円 〜 3,044万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-6 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全18戸 |
| 六本松ViewApartment | 3,036万円 〜 4,689万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-19 |
2018年11月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン鳥飼テラス | 6,137万円 〜 8,465万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目14-14 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラムコート六本松 | 3,302万円 〜 4,641万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目7-5 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全6戸 |
| A-style六本松 | 5,066万円 〜 7,446万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-30 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| RJRプレシア六本松 | 2,360万円 〜 6,099万円 | 福岡県福岡市中央区六本松1丁目2-3 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス | 4,743万円 〜 6,543万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-23 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MCG鳥飼 | 2,330万円 〜 5,248万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目19-12 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LIBTH-別府 | 2,152万円 〜 3,057万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-19 |
2018年8月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| エーデル大濠 | 2,321万円 〜 6,114万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-34 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト別府駅前グランデ | 2,255万円 〜 4,708万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-9 |
2020年2月（築6年） 地上11階 / 全76戸 |
| プレミアムレジデンス別府駅前 | 2,162万円 〜 3,111万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目4-12 |
2018年3月（築8年） 地上14階 / 全52戸 |
| パークホームズ大濠1丁目 | 7,919万円 〜 1億 1,162万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目5-7 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全7戸 |
| サン別府駅前 | 1,717万円 〜 2,412万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-44 |
2018年6月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ワイズコート別府駅前 | 1,343万円 〜 2,290万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目7-7 |
2020年3月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シティハウス鳥飼 | 3,941万円 〜 5,252万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-43 |
2019年10月（築6年） 地上9階 / 全59戸 |
| グランメゾン六本松ザテラス | 5,923万円 〜 9,324万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目10-8 |
2019年6月（築6年） 地上7階 / 全43戸 |
| RJRプレシア別府駅前 | 3,991万円 〜 6,589万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目12-7 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全41戸 |
| セントレアヒルズふくろうの森 | 2,200万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-47 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランドメゾンザ・大濠 | 2億 973万円 〜 3億 1,166万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目9-25 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハイネス大濠西 | 1,680万円 〜 2,432万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目1-12 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラシオン小笹山手3番館 | 1,997万円 〜 7,458万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-3 |
2018年5月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス別府パークビュー | 3,701万円 〜 5,672万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目2-32 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト大濠公園西 | 2,511万円 〜 3,420万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-1 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフォーレプライム六本松 | 1,572万円 〜 2,499万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-23 |
2016年9月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| グランフォーレ六本松 | 887万円 〜 1,305万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-39 |
2005年1月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランフォーレプライム大濠南 | 1,424万円 〜 2,169万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-34 |
2013年12月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ六本松スタイル | 1,868万円 〜 2,880万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-22 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランフォーレ桜坂ステーションプラザ | 925万円 〜 1,206万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-43 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ桜坂ルネッサンス | 1,418万円 〜 5,725万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-49 |
2006年12月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ大濠西 | 3,624万円 〜 5,657万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目9-1 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ地行 | 1,217万円 〜 2,524万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目2-4 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレプライム西公園 | 1,278万円 〜 1,932万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-24 |
2012年12月（築13年） 地上9階 / 全40戸 |
| グランフォーレ西公園ルネッサンス | 3,409万円 〜 5,102万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-15 |
2007年12月（築18年） 地上12階 / 全22戸 |
| グランフォーレ西公園アネックス | 1,236万円 〜 3,206万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-22 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全23戸 |
| グランフォーレプライム大手門 | 1,602万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目8-17 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全74戸 |
| グランフォーレ薬院 | 1,018万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-27 |
2005年9月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| グランフォーレ平尾四丁目レジデンス | 4,044万円 〜 6,317万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目11-25 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランフォーレ薬院南 | 1,191万円 〜 1,969万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-20 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全99戸 |
| グランフォーレプライム平尾 | 1,273万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目6-9 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全59戸 |
| グランフォーレ平尾 | 999万円 〜 1,378万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-7 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランフォーレ平尾ステーションプラザ1 | 1,420万円 〜 1,939万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-20 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランフォーレ平尾ステーションプラザ2 | 1,314万円 〜 1,940万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-19 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランフォーレプライム六本松2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年12月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月14日]
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