ホームズマンション売却マンション査定埼玉県越谷市シティテラス越谷レイクタウン

シティテラス越谷レイクタウン いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県越谷市レイクタウン5丁目12-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,787 万円 70.11m²の部屋

4,186 万円 70.25m²の部屋

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シティテラス越谷レイクタウンは売ったらいくら?参考査定価格

3,787万円 (54万円 / m²) 70.11m²の部屋

4,186万円 (60万円 / m²) 70.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市レイクタウン)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

越谷市レイクタウンのマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 4,542万円 100%
築10年(2年後) 4,448万円 97.9%
築15年(7年後) 4,210万円 92.7%
築20年(12年後) 3,972万円 87.4%
築25年(17年後) 3,733万円 82.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.11㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 3,787万円
2年後(築10年) 97.9% 3,708万円
7年後(築15年) 92.7% 3,510万円
12年後(築20年) 87.4% 3,311万円
17年後(築25年) 82.2% 3,112万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市レイクタウンの築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,787万円 (70.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 65万円 / m²

シティテラス越谷レイクタウン周辺の中古マンション価格推移情報

シティテラス越谷レイクタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.26%、 2年前→1年前:3.36%、 1年前→今年:-2.07%

埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(60件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス越谷レイクタウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,900万円 70.20m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
4,298万円 70.20m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
3,980万円 70.20m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年10月
4,000万円 70.20m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
4,498万円 70.20m² 3LDK / 4階 2024年9月
4,598万円 70.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
3,980万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
4,080万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2024年5月
4,090万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
3,780万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
4,080万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2024年2月
4,590万円 70.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
3,840万円 70.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
4,060万円 70.00m² 3LDK / 5階 2024年2月
4,280万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年1月
3,799万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
3,900万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年12月
4,700万円 70.00m² 3LDK / 8階 2023年12月
3,930万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年12月
3,980万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年11月
4,480万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
3,880万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
3,880万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
3,990万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年5月
3,680万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年4月
3,790万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年3月
3,890万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年1月
4,350万円 70.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
3,780万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年12月
4,380万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2022年11月
4,480万円 70.00m² 3LDK / 4階 2022年10月
3,890万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
3,850万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年8月
3,980万円 70.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年7月
4,180万円 70.00m² 3LDK / 8階 2022年5月〜2022年7月
3,880万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年5月
3,780万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
3,780万円 70.20m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
3,380万円 70.20m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年4月
3,580万円 70.20m² 3LDK / 7階 2020年12月〜2021年3月
2,900万円 70.20m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2021年2月
3,490万円 70.20m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年1月
3,380万円 70.20m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
3,100万円 70.20m² 3LDK / 6階 2020年10月〜2020年11月
3,350万円 70.20m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年10月
2,980万円 70.20m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年9月
2,980万円 70.20m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
3,550万円 70.20m² 3LDK / 5階 2020年6月
3,390万円 70.20m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年5月
3,390万円 70.20m² 3LDK / 3階 2020年5月
3,450万円 70.20m² 3LDK / 3階 2020年4月
3,400万円 70.20m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月
2,880万円 70.20m² 3LDK / 3階 2020年2月
3,098万円 70.14m² 3LDK / 7階 2019年9月〜2020年1月
3,098万円 70.20m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年12月
3,580万円 70.20m² 3LDK / 4階 2019年12月
3,500万円 70.20m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年11月
3,680万円 70.20m² 3LDK / 4階 2019年11月
2,980万円 70.20m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
3,190万円 70.14m² 3LDK / 7階 2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,787万円
買取 2,272万円 〜 3,029万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティテラス越谷レイクタウンは貸したらいくら?参考賃料

14.95万円 / 月 70.11m²の部屋

17.31万円 / 月 70.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティテラス越谷レイクタウンの賃料掲載履歴(24件)

シティテラス越谷レイクタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス越谷レイクタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.8万円 / 月 70.20m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年12月
16.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2024年6月
17.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 8階 2023年2月
16万円 / 月 70.20m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年2月
15.5万円 / 月 70.20m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年12月
15.8万円 / 月 70.20m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
15.5万円 / 月 70.20m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年7月
16万円 / 月 70.20m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2021年7月
15.8万円 / 月 70.20m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年3月
15.4万円 / 月 70.20m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年2月
16.8万円 / 月 70.20m² 3LDK / 6階 2021年2月
15.5万円 / 月 70.20m² 3LDK / 1階 2020年11月
15.8万円 / 月 70.20m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年6月
14万円 / 月 70.20m² 3LDK / 8階 2020年4月〜2020年5月
15.8万円 / 月 70.20m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2020年3月
14.9万円 / 月 70.20m² 3LDK / 8階 2020年2月〜2020年3月
14万円 / 月 70.20m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
15万円 / 月 70.20m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2020年1月
16万円 / 月 70.20m² 3LDK / 8階 2020年1月
15.5万円 / 月 70.20m² 3LDK / 1階 2019年5月〜2019年9月
15.8万円 / 月 70.20m² 3LDK / 6階 2019年9月
15.6万円 / 月 70.20m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年8月
15.4万円 / 月 70.20m² 3LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月
17.8万円 / 月 70.20m² 3LDK / 1階 2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レイクサイドホシノ1 2,602万円 〜 5,817万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-6 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
ソレアードL・T 3,527万円 〜 4,109万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-5 2015年12月(築10年)
地上8階 / 全28戸
メゾンドラック 2,627万円 〜 3,167万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-3 2015年8月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン 4,202万円 〜 5,518万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8 2016年1月(築10年)
地上8階 / 全273戸
グランセンス越谷レイクタウン 4,237万円 〜 5,916万円 埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3-1 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全193戸
グランセンス吉川美南パークサイドコート 3,354万円 〜 4,289万円 埼玉県吉川市美南2丁目27-1 2017年5月(築8年)
地上7階 / 全186戸
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス 3,535万円 〜 5,294万円 埼玉県吉川市美南2丁目25-1 2016年7月(築9年)
地上8階 / 全212戸
グリーンパロット 1,632万円 〜 2,964万円 埼玉県越谷市東越谷3丁目5-11 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全28戸
リビオ越谷蒲生ステーションプレミア 3,252万円 〜 4,300万円 埼玉県越谷市蒲生寿町17 2017年10月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
ボヌール蒲生 835万円 〜 2,274万円 埼玉県越谷市蒲生寿町15-46 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
EVISSAN松原 1,223万円 〜 2,457万円 埼玉県草加市栄町2丁目9-20 2016年6月(築9年)
地上8階 / 全30戸
センチュリー越谷ブライトアリーナ 3,100万円 〜 4,067万円 埼玉県越谷市赤山町1丁目115-1 2017年12月(築8年)
地上6階 / 全65戸
N-Stage獨協大学前 998万円 〜 1,365万円 埼玉県草加市栄町2丁目9-25 2017年1月(築9年)
地上8階 / 全132戸
コンフォートヴィオール 1,433万円 〜 2,566万円 埼玉県草加市長栄1丁目 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
シティテラス草加松原シーズンズ 3,080万円 〜 4,620万円 埼玉県草加市松原2丁目3-1 2015年10月(築10年)
地上11階 / 全259戸
シティテラス草加松原ガーデンズ 3,252万円 〜 5,206万円 埼玉県草加市松原2丁目3-5 2016年4月(築9年)
地上11階 / 全279戸
ソライエ草加松原シティテラス 3,266万円 〜 4,447万円 埼玉県草加市松原2丁目3-7 2019年1月(築7年)
地上11階 / 全310戸
シャンブルヒデミ 1,033万円 〜 1,386万円 埼玉県草加市草加4丁目5-3 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
EnSoleil1 934万円 〜 1,151万円 埼玉県草加市神明2丁目3-17 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティテラス越谷レイクタウンの売却に強い不動産会社 8社

シティテラス越谷レイクタウンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティテラス越谷レイクタウンから近い順に表示しています

イオンモール株式会社 イオンハウジング イオンレイクタウン店
物件から
0.4
  • 埼玉県越谷市レイクタウン3丁目1-1 イオンレイクタウンmori 2階
  • JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩10分

イオンモール株式会社の不動産仲介

イオンレイクタウンmori2階の人通りが多い好立地に店舗を構えています。イオンモール館内での告知活動にて集客を図り早期売却のお手伝いをさせていただきます。ご売却時の【仲介手数料最大30%割引】の特典もございます。お買い替えや相続などについてもお気軽ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
1.4
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
3.4
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
ハウスドゥ 蒲生駅前 株式会社アイホームコンサルティング
物件から
3.6
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1 井上ビル1F
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

売却成功は秘訣は、パートナー選びから

『高く売却したい!』『早く売却したい!』『周りに知られずに売却したい!』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 嵩久
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022227号
株式会社もとやま不動産
物件から
4.3
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社リクラスホーム
物件から
6.2
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023021号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
12.5
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
14.6
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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建物詳細情報

マンション名称 シティテラス越谷レイクタウン
所在地 埼玉県越谷市レイクタウン5丁目12-2
交通
  • JR武蔵野線 / 越谷レイクタウン駅 徒歩7分
  • JR武蔵野線 / 吉川駅 徒歩30分
  • 【外観】シティテラス越谷レイクタウン

    【外観】シティテラス越谷レイクタウン

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  • 【外観】シティテラス越谷レイクタウン

    【外観】シティテラス越谷レイクタウン

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  • 【エントランス】毎日通るエントランスは高級感がある作りになっております。

    【エントランス】毎日通るエントランスは高級感がある作りになっております。

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  • 【エントランス】落ち着いたエントランスです

    【エントランス】落ち着いたエントランスです

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  • 【駐車場】来客用駐車場

    【駐車場】来客用駐車場

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  • 【周辺】【幼稚園】さなえ幼稚園まで941m

    【周辺】【幼稚園】さなえ幼稚園まで941m

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  • 【周辺】【総合病院】吉川中央総合病院まで1984m

    【周辺】【総合病院】吉川中央総合病院まで1984m

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  • 【周辺】【駅】越谷レイクタウン駅まで1299m

    【周辺】【駅】越谷レイクタウン駅まで1299m

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築年月(築年数) 2017年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 497戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月20日]

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埼玉県の直近3年間の変動(7.86%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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