この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県四街道市鹿渡1014-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,190 万円 27.84m²の部屋
〜1,584 万円 30.18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,190万円 27.84m²の部屋 43万円 / m²
〜1,584万円 30.18m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四街道市鹿渡)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四街道市鹿渡 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 744万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 679万円 | 91.3％ |
| 築15年(9年後) | 597万円 | 80.2％ |
| 築20年(14年後) | 514万円 | 69.2％ |
| 築25年(19年後) | 432万円 | 58.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,190万円 | 100％ |
| 4年後 (築10年) | 1,086万円 | 91.3％ |
| 9年後 (築15年) | 954万円 | 80.2％ |
| 14年後 (築20年) | 823万円 | 69.2％ |
| 19年後 (築25年) | 691万円 | 58.1％ |
このマンションと、四街道市鹿渡の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,190万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,190万円 |
| 買取 | 714万円 〜 952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.01万円 27.84m²の部屋
〜7.47万円 30.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクシアK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.38% 、 2年前→1年前：20.59% 、 1年前→今年：-8.21% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四街道市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクシアK |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県四街道市鹿渡1014-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】詳細はタウンハウジングまで！043-290-8070
【駐車場】詳細はタウンハウジングまで！043-290-8070
【地図】詳細はタウンハウジングまで！043-290-8070
【周辺】イトーヨーカドー 725m
【周辺】業務スーパー四街道店 654m
【周辺】セブンイレブン四街道駅前店 321m
【周辺】マツモトキヨシフォーレ四街道店 321m
【周辺】ケーヨーデイツー四街道店 855m
【周辺】独立行政法人国立病院機構下志津病院 817m
【周辺】四街道鹿渡郵便局 739m
【周辺】四街道市役所 1267m
| 築年月（築年数） | 2018年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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