この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,963 万円 45.36m²の部屋
〜8,184 万円 58.28m²の部屋
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
47社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,963万円45.36m²の部屋109万円 / m²
〜8,184万円58.28m²の部屋140万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区日本橋馬喰町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区日本橋馬喰町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 5,554万円 | 100% |
築10年(3年後) | 5,434万円 | 97.8% |
築15年(8年後) | 5,233万円 | 94.2% |
築20年(13年後) | 5,033万円 | 90.6% |
築25年(18年後) | 4,832万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 4,963万円 | 100% |
3年後(築10年) | 4,856万円 | 97.8% |
8年後(築15年) | 4,677万円 | 94.2% |
13年後(築20年) | 4,498万円 | 90.6% |
18年後(築25年) | 4,318万円 | 87.0% |
このマンションと、中央区日本橋馬喰町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,963万円 (45.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
109万円 / m² | 139万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,963万円 |
買取 | 2,978万円 〜 3,971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
18.94万円45.36m²の部屋
〜27.7万円58.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークフラッツ日本橋馬喰町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークフラッツ日本橋馬喰町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 58.28m² | 1R / 12階 | 2024年8月〜2024年10月 |
24.5万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年10月 |
24.5万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
24.5万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
24.9万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
25.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
18.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年7月 |
25万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
24.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年7月 |
19.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年6月 |
25.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年6月 |
24.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
25.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月 |
26.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
25.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
19.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年4月 |
18.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月 |
18.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月 |
22万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
21.7万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
21.5万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
17万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
17.2万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 11階 | 2021年8月 |
17.1万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
16.9万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 11階 | 2021年7月 |
17.2万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
17.9万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
17.4万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
22.2万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
18.2万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 10階 | 2021年5月 |
17.4万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 9階 | 2021年5月 |
17.9万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
22万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
22万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
17.4万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
18.2万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 11階 | 2021年4月 |
17.5万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月 |
17.4万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
21.5万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
18万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月 |
17.5万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 12階 | 2021年2月 |
21.5万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
21.5万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月 |
17.5万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年10月 |
21万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
20.5万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
17.9万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 11階 | 2020年7月 |
17.7万円 / 月 | 46.26m² | 1LDK / 11階 | 2020年6月 |
17.4万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
22万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
17.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
22.5万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
17.8万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 12階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークフラッツ日本橋馬喰町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークフラッツ日本橋馬喰町 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-7 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】まいばすけっと 徒歩4分。スーパー 250m
【周辺】肉のハナマサ 徒歩4分。スーパー 320m
【周辺】ライフ神田和泉町店 徒歩7分。 560m
【周辺】マルエツ 徒歩8分。 620m
【周辺】ミニストップ 徒歩2分。コンビニ 140m
【周辺】ファミリーマート 徒歩4分。コンビニ 290m
【周辺】ローソン馬喰町駅前店 徒歩7分。 560m
【周辺】くすりセイジョー 徒歩8分。ドラックストア 580m
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエリス千代田東神田 | 5,328万円 〜 1億 1,099万円 | 東京都千代田区東神田2丁目9-12 |
2018年6月(築7年) 地上12階 / 全55戸 |
ザ・パークハビオ日本橋馬喰町 | 4,755万円 〜 6,930万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-12 |
2019年5月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コンフォリア秋葉原EAST | 2,667万円 〜 7,596万円 | 東京都千代田区東神田2丁目9-19 |
2016年2月(築9年) 地上12階 / 全131戸 |
クレイシア秋葉原ラグゼスウィート | 2,833万円 〜 5,919万円 | 東京都千代田区東神田2丁目7-2 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全66戸 |
ZOOM東神田 | 3,399万円 〜 6,254万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-8 |
2019年6月(築6年) 地上12階 / 全41戸 |
ボストーク・ネオ | 3,505万円 〜 6,455万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-18 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ZOOM日本橋馬喰町 | 3,123万円 〜 1億 3,984万円 | 東京都千代田区東神田1丁目14-17 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全54戸 |
レフィール日本橋馬喰町 | 5,112万円 〜 6,376万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目10-13 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
グレーシア千代田秋葉原 | 4,697万円 〜 1億 1,064万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目11-4 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全41戸 |
GREENPARK日本橋馬喰町 | 6,113万円 〜 1億 2,211万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目11-9 |
2017年7月(築8年) 地上14階 / 全40戸 |
クレール日本橋 | 4,563万円 〜 7,385万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目8-1 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレミスト千代田神田佐久間町 | 6,032万円 〜 9,471万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目16-4 |
2016年3月(築9年) 地上14階 / 全51戸 |
リブリ・サンヴィレッジ26 | 2,970万円 〜 5,581万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12-8 |
2016年12月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア日本橋馬喰町 | 4,967万円 〜 8,626万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目6-9 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全27戸 |
シティインデックス千代田秋葉原 | 4,161万円 〜 8,555万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目21 |
2017年7月(築8年) 地上14階 / 全57戸 |
ビィ・フォルマ東日本橋 | 3,345万円 〜 5,545万円 | 東京都千代田区東神田1丁目4-2 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
オープンレジデンシア日本橋横山町 | 4,403万円 〜 7,890万円 | 東京都中央区日本橋横山町10-4 |
2017年11月(築8年) 地上14階 / 全77戸 |
ザ・パークワンズ千代田佐久間町 | 3,365万円 〜 7,754万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目19 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全27戸 |
サンウッド東日本橋フラッツ | 4,277万円 〜 5,754万円 | 東京都中央区日本橋横山町10-11 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全65戸 |
OAKSQUARE日本橋馬喰町 | 6,516万円 〜 1億 172万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-5 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
ライオンズ千代田岩本町MYLES-KDA | 3,604万円 〜 7,511万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-14 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全42戸 |
シルヴァーアウル | 5,916万円 〜 7,587万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-4 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全16戸 |
リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス | 4,751万円 〜 1億 551万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-1 |
2019年9月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス秋葉原 | 3,377万円 〜 8,696万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目15-12 |
2016年7月(築9年) 地上9階 / 全31戸 |
ルクレ東日本橋駅前 | 4,618万円 〜 7,649万円 | 東京都中央区日本橋横山町8-13 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
浅草橋アパートメント | 3,144万円 〜 7,881万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目8-11 |
2016年12月(築8年) 地上8階 / 全9戸 |
プラウドフラット東日本橋 | 2,834万円 〜 7,192万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目27-7 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全43戸 |
LEVERRE日本橋小伝馬町 | 2,872万円 〜 7,915万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町17-7 |
2019年5月(築6年) 地上8階 / 全17戸 |
グリーンパーク日本橋横山町 | 4,266万円 〜 5,452万円 | 東京都中央区日本橋横山町5-18 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全59戸 |
クレイシア・ヴァースクレイシア秋葉原EAST | 2,756万円 〜 5,541万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目7-1 |
2018年8月(築7年) 地上13階 / 全44戸 |
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