この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区三筑2丁目3-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,380 万円 63.28m²の部屋
〜3,300 万円 70.91m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地域密着、エリア専門社員が真心対応します
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
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不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,380万円63.28m²の部屋38万円 / m²
〜3,300万円70.91m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区三筑)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区三筑 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,575万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,455万円 | 95.3% |
築15年(9年後) | 2,304万円 | 89.4% |
築20年(14年後) | 2,152万円 | 83.6% |
築25年(19年後) | 2,001万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,380万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,269万円 | 95.3% |
9年後(築15年) | 2,129万円 | 89.4% |
14年後(築20年) | 1,989万円 | 83.6% |
19年後(築25年) | 1,849万円 | 77.7% |
このマンションと、福岡市博多区三筑の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,380万円 (63.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,380万円 |
買取 | 1,428万円 〜 1,904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.02万円63.28m²の部屋
〜11.3万円70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブリエドミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:0.54% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブリエドミール |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目3-20 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2018年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイグラン南福岡サンリヤン | 2,669万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目6-12 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全77戸 |
サンメゾン春日 | 2,740万円 〜 4,485万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目45-1 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全82戸 |
アルファステイツ笹原駅 | 2,930万円 〜 3,703万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目16-17 |
2019年8月(築5年) 地上9階 / 全75戸 |
メゾンドグラース | 2,609万円 〜 3,108万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-14 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドリジェール | 1,575万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目32-23 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全30戸 |
リアンシ工ルブルー雑餉隈 | 1,310万円 〜 1,684万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-1 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
グランフォーレ南福岡レジデンス | 2,649万円 〜 4,281万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-22 |
2018年12月(築6年) 地上8階 / 全57戸 |
サニーコート麦野 | 2,449万円 〜 3,385万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-37 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全32戸 |
ルヴェドュソレイユ | 1,113万円 〜 1,603万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目20 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
エンクレストパサージュ博多 | 2,525万円 〜 5,013万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目6-20 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全87戸 |
藤8番館 | 2,563万円 〜 3,514万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目4-27 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
サンパーク板付 | 1,459万円 〜 1,807万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目4-6 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポワッソンルージュ | 2,415万円 〜 3,468万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目23-30 |
2019年11月(築5年) 地上6階 / 全29戸 |
Belleange福岡 | 1,296万円 〜 2,171万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目9-3 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
風河 | 2,842万円 〜 4,280万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目8 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EYE'S銀天町 | 1,458万円 〜 1,820万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス春日北 | 2,588万円 〜 3,184万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目24 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全32戸 |
リアンレガーロ井尻ステーション2 | 1,154万円 〜 1,469万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目9-3 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EXCELLENT慶 | 2,613万円 〜 3,650万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目26-25 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトーリベール | 1,500万円 〜 1,865万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目4-27 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフフィールド仲畑 | 1,505万円 〜 1,858万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-41 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルブ春町G-executive | 1,610万円 〜 3,178万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-22 |
2019年9月(築5年) 地上6階 / 全36戸 |
クリスタルアンドリゾートグランデ | 898万円 〜 2,525万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目17-8 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドライン2 | 2,302万円 〜 3,211万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目3-26 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
ampark | 2,490万円 〜 3,637万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目3 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガレット | 2,267万円 〜 3,089万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目9-38 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレア・エス | 2,420万円 〜 3,169万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目4-28 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イデア春日 | 976万円 〜 1,320万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンビエント・エヌ | 2,445万円 〜 3,111万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目4-31 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
プレシアM | 2,401万円 〜 3,577万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目17-11 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全22戸 |
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