この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都杉並区高円寺南1丁目19-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,604 万円 25.13m²の部屋
〜3,470 万円 25.16m²の部屋
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売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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未来を照らすご提案を致します!
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
誠心誠意、真心こめて対応致します。
一般仲介・買取保証・即金買取の3つの売却プランで売主様の多種多様なニーズにお応え致します。FUKUYAグループ90店舗以上のネットワークを是非ご活用下さい。勿論 無料相談 無料査定です。お客様の希望条件での売却が成就いたしますように、スタッフ一丸となり「熱意」を持ってお手伝いさせていただきます。
顧客満足度ランキングで第1位を取得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,604万円25.13m²の部屋104万円 / m²
〜3,470万円25.16m²の部屋138万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(杉並区高円寺南)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (杉並区高円寺南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,967万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,908万円 | 97.0% |
築15年(9年後) | 1,835万円 | 93.3% |
築20年(14年後) | 1,762万円 | 89.6% |
築25年(19年後) | 1,689万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,604万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,526万円 | 97.0% |
9年後(築15年) | 2,429万円 | 93.3% |
14年後(築20年) | 2,332万円 | 89.6% |
19年後(築25年) | 2,235万円 | 85.9% |
このマンションと、杉並区高円寺南の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,604万円 (25.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 98万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,604万円 |
買取 | 1,562万円 〜 2,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.82万円25.13m²の部屋
〜11.09万円25.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール東高円寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール東高円寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.7万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
9.8万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9.7万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.2万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール東高円寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール東高円寺 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区高円寺南1丁目19-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーオオゼキ東高円寺店 455m
【周辺】ファミリーマート高円寺陸橋店 418m
築年月(築年数) | 2019年5月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Granduo高円寺4 | 2,307万円 〜 6,321万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目19-6 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
アジールコート東高円寺 | 2,614万円 〜 6,302万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目33-3 |
2018年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GranDuo高円寺5 | 2,470万円 〜 3,585万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目2-2 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
granduo高円寺3 | 2,330万円 〜 5,603万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目36-11 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GranDuoKoenji | 2,029万円 〜 2,329万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目21-12 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・プレイス東高円寺 | 2,890万円 〜 5,837万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目24-23 |
2018年11月(築7年) 地上5階 / 全40戸 |
LEGALANDKOENJI | 1,918万円 〜 4,965万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目16-4 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全26戸 |
アトラス東高円寺 | 3,318万円 〜 1億 559万円 | 東京都杉並区和田3丁目54-11 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
COSMOSREID東高円寺Terrace | 2,632万円 〜 6,942万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目6-4 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全26戸 |
AXASガレリアレジデンス東高円寺 | 2,633万円 〜 3,556万円 | 東京都杉並区梅里1丁目22-25 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
GRANPASEO高円寺南 | 2,352万円 〜 2,917万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目10 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全34戸 |
MH高円寺 | 1,537万円 〜 1,764万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目43 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
高円寺KYテラス | 2,469万円 〜 5,656万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目30-4 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
はなぶさマンション | 3,358万円 〜 5,295万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目34-12 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
coconblanc | 3,253万円 〜 9,025万円 | 東京都杉並区和田3丁目51-13 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RISONAKANO | 2,475万円 〜 6,815万円 | 東京都中野区中野3丁目50-15 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルページュ | 2,623万円 〜 4,821万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目14-12 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュオステージ新高円寺 | 2,916万円 〜 6,114万円 | 東京都杉並区梅里1丁目13-17 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全52戸 |
JSTUDIO | 2,465万円 〜 3,677万円 | 東京都中野区中野3丁目12 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ALERONakano | 2,543万円 〜 4,883万円 | 東京都中野区中野3丁目43-7 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
モン・シャトー中野桃園館 | 2,218万円 〜 6,529万円 | 東京都中野区中央5丁目24 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全11戸 |
ピアコートTM高円寺 | 1,822万円 〜 2,158万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目12-8 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Trimestriel四季 | 2,795万円 〜 4,417万円 | 東京都中野区中野3丁目27-16 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Arcadia中野5 | 3,151万円 〜 5,893万円 | 東京都中野区中野3丁目27-21 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジャルーン中野 | 1,450万円 〜 1,873万円 | 東京都中野区中野3丁目32 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全6戸 |
VERTCOURT高円寺EAST | 2,027万円 〜 2,326万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目2-4 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SOUKOENJI | 1,860万円 〜 2,168万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目39-31 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストープ新中野 | 2,810万円 〜 5,937万円 | 東京都中野区中央5丁目10 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全27戸 |
プライムブリス東高円寺 | 2,102万円 〜 5,629万円 | 東京都杉並区和田3丁目14-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
モン・シャトー中野新館 | 2,075万円 〜 6,204万円 | 東京都中野区野方1丁目44-4 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
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