この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県豊田市浄水町原山327-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,368 万円 50.98m²の部屋
〜2,890 万円 51m²の部屋
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店舗内観
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
SLIFE浄水駅前南館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.6万円 |
51m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,368万円50.98m²の部屋46万円 / m²
〜2,890万円51m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市浄水町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市浄水町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,561万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,346万円 | 94.0％ |
| 築15年(9年後) | 3,076万円 | 86.4％ |
| 築20年(14年後) | 2,806万円 | 78.8％ |
| 築25年(19年後) | 2,536万円 | 71.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 2,368万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 2,225万円 | 94.0％ |
| 9年後(築15年) | 2,046万円 | 86.4％ |
| 14年後(築20年) | 1,866万円 | 78.8％ |
| 19年後(築25年) | 1,686万円 | 71.2％ |
このマンションと、豊田市浄水町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,368万円 (50.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,368万円 |
| 買取 | 1,421万円 〜 1,894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.83万円50.98m²の部屋
〜11.09万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SLIFE浄水駅前南館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSLIFE浄水駅前南館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 9万円 / 月 | 50.98m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 50.98m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
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SLIFE浄水駅前南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SLIFE浄水駅前南館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市浄水町原山327-1 |
| 交通 |
|
【外観】南向きで日当たり良好。浄水駅が目の前。
【外観】オートロック。カードキー対応
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「バローまで430m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで40m」
【周辺】ドラッグストア 「スギヤマまで290m」
【周辺】病院「豊田厚生病院まで370m」
【周辺】その他「竜泉寺の湯まで430m」
【周辺】幼稚園、保育園「浄水ひかりこども園まで330m」
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Tステージ浄水駅前ルミナリータワー | 2,776万円 〜 4,402万円 | 愛知県豊田市浄水町原山320-2 |
2017年3月（築8年） 地上20階 / 全80戸 |
| アプリコットA | 1,111万円 〜 1,354万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原639 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| リコット梅坪駅前 | 2,587万円 〜 3,128万円 | 愛知県豊田市梅坪町8丁目2-4 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ豊田平芝CL | 3,444万円 〜 4,040万円 | 愛知県豊田市平芝町1丁目1-2 |
2020年11月（築5年） 地上15階 / 全29戸 |
| Tステージ豊田陣中 | 2,989万円 〜 3,840万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目20-3 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| VillaEdel豊田駅前 | 1,076万円 〜 1,316万円 | 愛知県豊田市昭和町3丁目92 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全33戸 |
| プレサンスロジェ豊田CL | 3,694万円 〜 5,030万円 | 愛知県豊田市昭和町4丁目 |
2020年10月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| リコット豊田日之出 | 3,361万円 〜 3,943万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目7-2 |
2018年6月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| KiTARAオレンジ棟 | 4,589万円 〜 7,171万円 | 愛知県豊田市喜多町3丁目120 |
2017年11月（築8年） 地上26階 / 全161戸 |
| レジデンシア豊田桜町 | 1,129万円 〜 1,885万円 | 愛知県豊田市桜町2丁目74 |
2020年8月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
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