この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区文花1丁目11-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,824 万円 25.95m²の部屋
〜4,070 万円 44.81m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,824万円25.95m²の部屋70万円 / m²
〜4,070万円44.81m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区文花)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区文花 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,856万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,805万円 | 97.3% |
築15年(9年後) | 1,742万円 | 93.8% |
築20年(14年後) | 1,678万円 | 90.4% |
築25年(19年後) | 1,614万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,824万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,774万円 | 97.3% |
9年後(築15年) | 1,712万円 | 93.8% |
14年後(築20年) | 1,649万円 | 90.4% |
19年後(築25年) | 1,586万円 | 87.0% |
このマンションと、墨田区文花の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,824万円 (25.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 93万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,824万円 |
買取 | 1,095万円 〜 1,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.74万円25.95m²の部屋
〜16.45万円44.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セジョリ押上イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセジョリ押上イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
11.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
11.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月 |
11.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月 |
11.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月 |
11.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
11.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月 |
11.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
11.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
11.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月 |
11万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
11.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
7.6万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11.3万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
7.4万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
8万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 6階 | 2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.7万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
11万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
11.1万円 / 月 | 42.71m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月 |
8万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
11.5万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月 |
9万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
9.5万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 6階 | 2020年5月 |
11.5万円 / 月 | 44.81m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セジョリ押上イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セジョリ押上イースト |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区文花1丁目11-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】アコレ押上3丁目店 263m
【周辺】まいばすけっと小村井駅前店 1006m
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ティモーネ押上トゥーレ | 1,819万円 〜 4,193万円 | 東京都墨田区文花1丁目18-12 |
2018年6月(築7年) 地上7階 / 全27戸 |
Raffistarオシアゲ | 1,790万円 〜 2,315万円 | 東京都墨田区文花2丁目13-2 |
2017年11月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニープレイス | 2,446万円 〜 4,292万円 | 東京都墨田区押上3丁目31-1 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全15戸 |
クレヴィスタ押上 | 2,011万円 〜 3,254万円 | 東京都江東区亀戸3丁目39-9 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全84戸 |
セレーノ押上 | 2,965万円 〜 3,750万円 | 東京都墨田区押上1丁目44-10 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン | 1,809万円 〜 3,647万円 | 東京都墨田区文花2丁目11-5 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AviranceOshiage | 2,214万円 〜 2,811万円 | 東京都墨田区押上1丁目35-7 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール | 3,493万円 〜 5,465万円 | 東京都江東区亀戸3丁目20 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルシェリア亀戸 | 1,919万円 〜 2,643万円 | 東京都江東区亀戸3丁目25-8 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
TOKYOFLAT | 2,502万円 〜 5,078万円 | 東京都墨田区業平5丁目4-12 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アールステイ押上 | 1,889万円 〜 2,575万円 | 東京都墨田区押上1丁目37 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AKBLD.XXVIDEASUOSHIAGE | 2,334万円 〜 2,894万円 | 東京都墨田区押上1丁目32-5 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BASEOSHIAGE | 2,478万円 〜 3,173万円 | 東京都墨田区業平5丁目3-6 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
ストールハウス | 1,792万円 〜 2,564万円 | 東京都墨田区立花1丁目12-3 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス押上SKYTOWN | 2,448万円 〜 3,152万円 | 東京都墨田区業平5丁目3-3 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全18戸 |
ARTESSIMOECRAN | 2,480万円 〜 3,243万円 | 東京都墨田区業平5丁目3-15 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全22戸 |
フェルクルールプレスト押上2 | 2,030万円 〜 3,130万円 | 東京都江東区亀戸3丁目18-8 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全26戸 |
PLACEDELapierre | 2,783万円 〜 3,709万円 | 東京都墨田区京島2丁目1 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイルグランデ押上 | 2,526万円 〜 5,124万円 | 東京都墨田区押上1丁目26-4 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アデニウム亀戸 | 4,979万円 〜 6,298万円 | 東京都墨田区立花2丁目4-1 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全43戸 |
XEBEC押上2 | 2,451万円 〜 3,266万円 | 東京都墨田区押上3丁目7-11 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
スカイフォレスタ | 2,498万円 〜 3,672万円 | 東京都墨田区文花3丁目23-9 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ティモーネプレミアム押上 | 2,580万円 〜 6,209万円 | 東京都墨田区押上1丁目16-10 |
2019年6月(築6年) 地上12階 / 全9戸 |
パラッツオ入倉 | 3,635万円 〜 4,559万円 | 東京都江東区亀戸3丁目11-10 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
BoaSorte押上 | 1,638万円 〜 2,031万円 | 東京都墨田区業平4丁目6-3 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
ルフレプレミアム押上 | 3,268万円 〜 4,204万円 | 東京都墨田区業平4丁目3-13 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
アイルグランデ押上イースト | 1,816万円 〜 3,925万円 | 東京都墨田区八広2丁目53-6 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全54戸 |
リテラス押上 | 2,593万円 〜 6,604万円 | 東京都墨田区業平4丁目9-2 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全31戸 |
N-stageHikifune | 2,146万円 〜 4,488万円 | 東京都墨田区京島3丁目20-15 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベルテ押上 | 2,090万円 〜 5,040万円 | 東京都墨田区業平4丁目7-14 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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