この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区田端新町2丁目3-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,713 万円 17.16m²の部屋
〜2,369 万円 18.01m²の部屋
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,713万円17.16m²の部屋100万円 / m²
〜2,369万円18.01m²の部屋132万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端新町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端新町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,907万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,861万円 | 97.5% |
築15年(9年後) | 1,802万円 | 94.5% |
築20年(14年後) | 1,743万円 | 91.4% |
築25年(19年後) | 1,685万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,713万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,671万円 | 97.5% |
9年後(築15年) | 1,619万円 | 94.5% |
14年後(築20年) | 1,566万円 | 91.4% |
19年後(築25年) | 1,513万円 | 88.3% |
このマンションと、北区田端新町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,713万円 (17.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 95万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,713万円 |
買取 | 1,028万円 〜 1,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.13万円17.16m²の部屋
〜8.45万円18.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COCOFLATTABATA3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOCOFLATTABATA3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 17.86m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
7.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 18.01m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年12月 |
7.6万円 / 月 | 17.86m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年10月 |
7.6万円 / 月 | 18.01m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7.6万円 / 月 | 17.86m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
7.6万円 / 月 | 17.86m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.2万円 / 月 | 17.16m² | 1R / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 18.01m² | 1R / 1階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
COCOFLATTABATA3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | COCOFLATTABATA3 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端新町2丁目3-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】地図
【周辺】田端駅(JR 東北本線) 徒歩8分。その他 620m
【周辺】アトレヴィ田端 徒歩8分。ショッピングセンター 620m
【周辺】業務スーパー田端店 徒歩6分。スーパー 450m
【周辺】ローソン田端新町2丁目店 徒歩4分。コンビニ 270m
【周辺】どらっぐぱぱす東尾久4丁目店 徒歩5分。ドラックストア 370m
【周辺】セブンイレブン北区田端駅東店 徒歩5分。コンビニ 330m
【周辺】どらっぐぱぱす 徒歩5分。ドラックストア 370m
【周辺】スーパーバリュー西尾久店 徒歩19分。ホームセンター 1450m
【周辺】谷中銀座商店街 徒歩26分。 2040m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィルローズ田端 | 2,133万円 〜 6,357万円 | 東京都北区田端新町2丁目5-2 |
2017年7月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ONZEMARINA田端 | 2,860万円 〜 3,889万円 | 東京都北区田端新町2丁目2-10 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全32戸 |
DeLCCSTABATA | 1,871万円 〜 5,240万円 | 東京都北区田端新町2丁目18-11 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全59戸 |
GRANPASEO田端D | 1,889万円 〜 5,340万円 | 東京都北区田端新町2丁目23-1 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
centralタバタ | 3,838万円 〜 6,728万円 | 東京都北区田端新町2丁目23-3 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO田端B | 1,904万円 〜 2,453万円 | 東京都北区田端新町2丁目23-3 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全17戸 |
GRANPASEO田端A | 1,902万円 〜 5,513万円 | 東京都北区田端新町2丁目23-3 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全36戸 |
ジェノヴィア田端3グリーンヴェール | 2,652万円 〜 7,871万円 | 東京都北区東田端1丁目14-4 |
2019年11月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャスバルクォーレ田端 | 1,682万円 〜 2,224万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-2 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
イニシア田端ツインマークスウエスト | 6,069万円 〜 7,918万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-3 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
シルフィ田端 | 2,609万円 〜 3,482万円 | 東京都北区東田端2丁目6-4 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全17戸 |
イニシア田端ツインマークスイースト | 5,327万円 〜 8,005万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-2 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
GLANZタバタ | 1,909万円 〜 2,512万円 | 東京都北区東田端2丁目7-4 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
リビオレゾン西日暮里 | 2,918万円 〜 6,749万円 | 東京都北区田端新町2丁目26-3 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全49戸 |
D-BASE西日暮里 | 1,639万円 〜 2,106万円 | 東京都北区田端新町1丁目3 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
ラドゥセール田端 | 2,149万円 〜 6,102万円 | 東京都北区田端新町1丁目21-11 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全38戸 |
リアン・シエルブルー田端 | 2,103万円 〜 6,869万円 | 東京都北区田端新町1丁目7-10 |
2020年9月(築5年) 地上12階 / 全30戸 |
イアース西日暮里 | 2,081万円 〜 5,367万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目33-7 |
2017年9月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
プレシス西日暮里 | 2,827万円 〜 6,359万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目51-9 |
2019年12月(築5年) 地上13階 / 全72戸 |
ジェノヴィア田端2グリーンヴェール | 2,428万円 〜 7,108万円 | 東京都北区東田端2丁目11-3 |
2017年6月(築8年) 地上15階 / 全48戸 |
リビオレゾン田端 | 3,243万円 〜 7,300万円 | 東京都北区田端新町3丁目15-9 |
2018年12月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
HW.HILLS | 1,277万円 〜 1,680万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目37 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全1戸 |
フェリオコート西日暮里 | 1,739万円 〜 2,183万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目48-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
COCOCUBEニシニッポリ | 1,960万円 〜 3,353万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目45-13 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ARTPALACE | 1,233万円 〜 4,747万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目27-3 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
ザレジデンス田端 | 1,307万円 〜 3,932万円 | 東京都北区田端新町3丁目18-8 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM田端 | 2,250万円 〜 3,139万円 | 東京都北区田端5丁目7-9 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ | 3,110万円 〜 8,875万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目5-6 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
ステージファースト田端アジールコート | 2,732万円 〜 7,928万円 | 東京都北区田端1丁目16-3 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全34戸 |
レガリス西日暮里ステーションフロント | 2,154万円 〜 2,874万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目31-14 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
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