この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都墨田区押上1丁目35-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,048 万円 22.41m²の部屋
〜2,520 万円 23.08m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却・購入・買い替えなどご相談ください
長谷工リアルエステート錦糸町センターは墨田区、葛飾区、江東区、江戸川区エリアの営業センターとして、マンション・戸建て・土地・事業用地・投資用物件に関する不動産全般のご相談を承っております。各エリアに精通した営業スタッフを配置し、お客様にご満足いただけるサービスをご提供致します。
店舗内観
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
店舗内観
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
都内の「買いたい」人が一番集まる会社
様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
錦糸町センターでは、墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区を中心とした、JR総武線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線等の地域に広く対応しております。こちらのエリアで不動産のご売却やご購入をご検討される際は、是非弊社にご相談ください。迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。
店舗内観
5月4件のご売却依頼をいただきました。
5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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葛飾区専門のセンチュリ−21
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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センチュリー21たばたコーポレーション当社は創業以来、地域に根ざした営業活動を行っており、地元不動産会社ならではの情報を有しています。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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創立50周年、売買仲介実績5万件超の信頼
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おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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関東34拠点、親切丁寧に対応いたします
【越谷】【松伏】【春日部】の売却ならミライフ越谷店へ!東証プライム市場上場シナネンホールディングスグループ、関東34店舗のネットワークでお客様に寄り添ったご提案と早期売却が弊社の強みです。不動産売買・リフォーム・空き家管理を含めたワンストップサービス!お客様に特別な価値を提供いたします。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,048万円22.41m²の部屋91万円 / m²
〜2,520万円23.08m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区押上)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区押上 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,859万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,820万円 | 97.9% |
築15年(8年後) | 1,755万円 | 94.4% |
築20年(13年後) | 1,689万円 | 90.8% |
築25年(18年後) | 1,624万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,048万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,005万円 | 97.9% |
8年後(築15年) | 1,933万円 | 94.4% |
13年後(築20年) | 1,861万円 | 90.8% |
18年後(築25年) | 1,789万円 | 87.3% |
このマンションと、墨田区押上の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,048万円 (22.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 93万円 / m² |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,048万円 |
買取 | 1,229万円 〜 1,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.46万円22.41m²の部屋
〜9.71万円23.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AviranceOshiage周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 12.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.56%、 2年前→1年前:4.75%、 1年前→今年:-0.92% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AviranceOshiage |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区押上1丁目35-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【その他】水町まで106m
【周辺】【その他】東京スカイツリーまで681m
【周辺】【その他】イーストコア曳舟まで897m
【周辺】【デパート】イトーヨーカドー曳舟店まで983m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと押上1丁目店まで228m
【周辺】【ショッピングセンター】 東京ソラマチまで681m
【周辺】【ディスカウントショップ】Olympic墨田文花店 まで985m
【周辺】【コンビニエンスストア】 セブン-イレブン墨田押上1丁目店まで86m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート墨田押上駅前店まで299m
【周辺】【インテリア】ニトリ 押上駅前店まで333m
【周辺】【ドラッグストア】東京生活館 亀戸店まで97m
【周辺】【ドラッグストア】くすりの福太郎押上店まで239m
【周辺】【総合病院】 健生堂病院まで216m
【周辺】【総合病院】東京曳舟病院まで976m
【周辺】【クリニック】押上駅前 松浦内科クリニックまで276m
【周辺】【クリニック】なりひら橋クリニックまで985m
【周辺】【内科】高石内科胃腸科まで706m
【周辺】【内科】中川医院まで890m
【周辺】【小児科】さくらクリニックまで793m
【周辺】【内科】大河原医院まで675m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アールステイ押上 | 1,749万円 〜 2,312万円 | 東京都墨田区押上1丁目37 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・グラース押上2 | 2,071万円 〜 2,554万円 | 東京都墨田区押上1丁目45-4 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全21戸 |
アイルグランデ押上 | 2,499万円 〜 4,918万円 | 東京都墨田区押上1丁目26-4 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PARKGATE押上 | 2,303万円 〜 2,946万円 | 東京都墨田区押上1丁目48-4 |
2016年9月(築8年) 地上6階 / 全17戸 |
サニープレイス | 2,252万円 〜 3,841万円 | 東京都墨田区押上3丁目31-1 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全15戸 |
ARTESSIMORESIUTH | 2,383万円 〜 3,072万円 | 東京都墨田区押上1丁目23-8 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全22戸 |
アイルカナーレ押上 | 2,238万円 〜 2,949万円 | 東京都墨田区押上1丁目50-6 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全23戸 |
ティモーネプレミアム押上 | 2,386万円 〜 5,595万円 | 東京都墨田区押上1丁目16-10 |
2019年6月(築6年) 地上12階 / 全9戸 |
押上スカイビューテラス | 4,447万円 〜 8,267万円 | 東京都墨田区業平5丁目11-3 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全51戸 |
ネクストレンドTOKYOSKYTREE | 2,352万円 〜 2,933万円 | 東京都墨田区業平4丁目11 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全19戸 |
BASEOSHIAGE | 2,290万円 〜 2,851万円 | 東京都墨田区業平5丁目3-6 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
TOKYOFLAT | 2,313万円 〜 4,558万円 | 東京都墨田区業平5丁目4-12 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス押上SKYTOWN | 2,252万円 〜 2,820万円 | 東京都墨田区業平5丁目3-3 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全18戸 |
XEBEC押上2 | 2,253万円 〜 2,923万円 | 東京都墨田区押上3丁目7-11 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
ARTESSIMOECRAN | 2,291万円 〜 2,912万円 | 東京都墨田区業平5丁目3-15 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全22戸 |
デュオステージ押上シャインコート | 3,040万円 〜 5,815万円 | 東京都墨田区文花1丁目14-9 |
2016年8月(築8年) 地上7階 / 全40戸 |
PLACEDELapierre | 2,656万円 〜 3,748万円 | 東京都墨田区京島2丁目1 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベルテ押上 | 1,742万円 〜 4,476万円 | 東京都墨田区業平4丁目7-14 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOCALDO | 2,385万円 〜 3,012万円 | 東京都墨田区業平3丁目7-4 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セジョリ押上イースト | 1,791万円 〜 3,995万円 | 東京都墨田区文花1丁目11-12 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全64戸 |
ARTESSIMOSALIRE | 2,101万円 〜 2,600万円 | 東京都墨田区京島1丁目17-3 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークアクシス押上テラス | 2,155万円 〜 4,653万円 | 東京都墨田区向島3丁目39-12 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ押上ザ・レジデンス | 5,925万円 〜 8,005万円 | 東京都墨田区向島3丁目39-19 |
2016年9月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
XEBEC押上 | 2,336万円 〜 4,681万円 | 東京都墨田区業平1丁目10-7 |
2016年10月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
押上ベイス | 1,673万円 〜 4,718万円 | 東京都墨田区横川4丁目12-10 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOALLES | 2,078万円 〜 4,273万円 | 東京都墨田区京島1丁目18-6 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全33戸 |
リアナスカイパーク押上 | 2,046万円 〜 4,780万円 | 東京都墨田区押上2丁目32-1 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全42戸 |
Centelleo押上 | 2,008万円 〜 2,667万円 | 東京都墨田区向島4丁目25-14 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラージュリュー押上 | 2,191万円 〜 4,716万円 | 東京都墨田区向島3丁目42-3 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全28戸 |
レザンジュ業平 | 2,657万円 〜 6,834万円 | 東京都墨田区業平1丁目3-15 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全17戸 |
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