この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区松軒1丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,623 万円 69.78m²の部屋
〜5,014 万円 69.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,623万円69.78m²の部屋52万円 / m²
〜5,014万円69.78m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区松軒)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区松軒 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,332万円 | 100% |
築10年(2年後) | 3,243万円 | 97.3% |
築15年(7年後) | 3,017万円 | 90.5% |
築20年(12年後) | 2,791万円 | 83.8% |
築25年(17年後) | 2,564万円 | 77.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 3,623万円 | 100% |
2年後(築10年) | 3,527万円 | 97.3% |
7年後(築15年) | 3,281万円 | 90.5% |
12年後(築20年) | 3,035万円 | 83.8% |
17年後(築25年) | 2,789万円 | 77.0% |
このマンションと、名古屋市千種区松軒の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,623万円 (69.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,623万円 |
買取 | 2,174万円 〜 2,899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.35万円69.78m²の部屋
〜16.1万円69.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AlbaGrande千種の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAlbaGrande千種が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.2万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
14.2万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
13.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
13.9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年6月 |
13.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
14万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月 |
13.9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
14.1万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
13.7万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
13.9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年6月 |
14.1万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年5月 |
14.1万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13.9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
14万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
14万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
13.7万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
13.6万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
14万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月 |
13.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
13.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
13.8万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13.7万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
13.5万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
13.8万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
13.9万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年7月 |
14万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年7月 |
13.8万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
13.6万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
13.5万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
14.2万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 12階 | 2021年3月 |
14万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
13.4万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
13.8万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
13.8万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
14万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年1月 |
13.7万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
13.8万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
13.8万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
13.9万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
13.6万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
AlbaGrande千種周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.87%、 2年前→1年前:0.54%、 1年前→今年:2.88% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AlbaGrande千種 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区松軒1丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ徳川明倫店 徒歩11分。 880m
【周辺】コープあいちなかた 徒歩12分。 900m
【周辺】
【周辺】セブンイレブン名古屋仲田1丁目店 徒歩8分。 570m
【周辺】V・drug千種公園北店 徒歩4分。 290m
【周辺】スギ薬局出来町店 徒歩7分。 540m
築年月(築年数) | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バンベール千種 | 3,852万円 〜 5,628万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町8-22 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全52戸 |
S-FORT北千種 | 1,717万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目1-11 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
プレティナレジデンス旭丘 | 4,150万円 〜 5,484万円 | 愛知県名古屋市東区古出来2丁目9-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全48戸 |
Solare | 2,192万円 〜 2,948万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-5 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Mステージ矢田南 | 1,516万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目1-8 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
グレインヒルズ | 2,125万円 〜 4,467万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町32-17 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全25戸 |
WELLCOURTKANDA | 1,470万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町30-12-2 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
オープンレジデンシア桜通豊前町 | 3,194万円 〜 4,960万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目34 |
2018年12月(築6年) 地上12階 / 全22戸 |
Branche千種公園 | 1,314万円 〜 2,264万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目5-23 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全22戸 |
タウンライフ内山 | 1,282万円 〜 1,740万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目5-20 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全23戸 |
サンクレーア車道 | 4,080万円 〜 4,924万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目8-25 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全21戸 |
Wakaba-Sou和 | 1,133万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目4-13 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
アイハウス | 2,659万円 〜 3,630万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-7 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全11戸 |
シャムール | 3,617万円 〜 4,366万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目8-20 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
ロイヤルスクエア徳川 | 1,487万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町32-19 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
VIALO千種スクエア | 1,278万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目16-1 |
2019年6月(築6年) 地上6階 / 全31戸 |
スリーアイランドタワー千種 | 1,506万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目17-15 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全33戸 |
ブランシェ千種 | 1,620万円 〜 2,152万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目23-14-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
アビタシオン内山 | 1,525万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目19-24 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
プレサンスジェネ千種内山2 | 1,387万円 〜 4,808万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目15-29 |
2017年11月(築7年) 地上15階 / 全80戸 |
アクシア車道 | 1,369万円 〜 3,253万円 | 愛知県名古屋市東区車道町3丁目19-1 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全25戸 |
プレサンス千種アイル | 1,182万円 〜 2,146万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目8-27 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
プレサンスジェネ千種内山 | 1,322万円 〜 4,755万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目7-14 |
2017年7月(築8年) 地上15階 / 全100戸 |
ZefirOzone | 1,512万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町47-8 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
タウンライフ今池東 | 1,346万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目4-30 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
エディアン千種 | 1,695万円 〜 3,151万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目3-11 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
LUMINOUS千種 | 1,670万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目2-14 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
IARIM車道 | 1,322万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目28-26 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
S-RESIDENCE千種 | 1,352万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目14-14 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全44戸 |
プレサンスジェネ葵 | 1,423万円 〜 4,216万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目11-1 |
2017年9月(築8年) 地上15階 / 全115戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください