この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県守谷市松並青葉1丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,791 万円 75.44m²の部屋
〜5,049 万円 91.2m²の部屋
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レーベン守谷THESQUAREの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
83.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格4,780万円 |
89.19m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
81.06m² | 3SLDK | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料20万円 |
84.07m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
78.04m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
77.27m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,791万円75.44m²の部屋50万円 / m²
〜5,049万円91.2m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守谷市松並青葉)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守谷市松並青葉 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,474万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,244万円 | 93.4% |
築15年(8年後) | 2,850万円 | 82.0% |
築20年(13年後) | 2,457万円 | 70.7% |
築25年(18年後) | 2,063万円 | 59.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,791万円 | 100% |
3年後(築10年) | 3,539万円 | 93.4% |
8年後(築15年) | 3,110万円 | 82.0% |
13年後(築20年) | 2,681万円 | 70.7% |
18年後(築25年) | 2,252万円 | 59.4% |
このマンションと、守谷市松並青葉の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,791万円 (75.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン守谷THESQUAREが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 89.19m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4,680万円 | 79.05m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
4,790万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4,890万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
3,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
4,200万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
4,980万円 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5,180万円 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年10月 |
3,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
5,480万円 | 105.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月 |
4,280万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
5,580万円 | 105.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月 |
4,680万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,791万円 |
買取 | 2,275万円 〜 3,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.51万円75.44m²の部屋
〜18.46万円91.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン守谷THESQUAREの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン守谷THESQUAREが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 84.07m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
16万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
20万円 / 月 | 84.07m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
18万円 / 月 | 88.20m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年9月 |
19.3万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
19.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年6月 |
17.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
18.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
19万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
16万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
16.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
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レーベン守谷THESQUARE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
守谷市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.10%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:5.74% )
茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
守谷市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベン守谷THESQUARE |
---|---|
所在地 | 茨城県守谷市松並青葉1丁目1 |
交通 |
|
【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
【エントランス】優雅な時間が流れる上質な空間。ソファーとローテーブルを完備しており、急な来訪者への応対やマンション内の住人同士でコミュニケーションをとったりする空間設計です。
【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
【駐車場】
【周辺】ヨークベニマル守谷店 徒歩2分。 130m
【周辺】BRANCH守谷 徒歩9分。 680m
【周辺】ミニストップ守谷中央店 徒歩7分。 560m
【周辺】ウエルシア守谷松並店 徒歩4分。 270m
【周辺】守谷市立黒内小学校 徒歩9分。 680m
【周辺】守谷市立守谷中学校 徒歩19分。 1450m
【周辺】北園保育所 徒歩9分。 660m
【周辺】医療法人慶友会ひがしクリニック慶友 徒歩11分。 810m
【周辺】常陽銀行北守谷出張所 徒歩12分。 890m
【周辺】守谷テニスクラブ 徒歩20分。 1590m
築年月(築年数) | 2018年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 141戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
DASH2 | 2,392万円 〜 2,635万円 | 茨城県守谷市中央1丁目9-3 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全21戸 |
レーベン守谷ひがし野THEPRESIUS | 3,948万円 〜 6,462万円 | 茨城県守谷市ひがし野4丁目5-8 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全51戸 |
Luana守谷駅西口マンション | 2,337万円 〜 2,576万円 | 茨城県守谷市百合ケ丘3丁目 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
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