ホームズマンション売却マンション査定茨城県守谷市レーベン守谷THESQUARE

レーベン守谷THESQUARE 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県守谷市松並青葉1丁目1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,788 万円 75.44m²の部屋

5,001 万円 91.2m²の部屋

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  • 【外観】総戸数131戸のビッグコミュニティ。大規模商業施設「ヨークタウン守谷」が徒歩圏内で生活便利な環境です。

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  • 【エントランス】エントランスは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。

    【エントランス】エントランスは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。

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  • 【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。

    【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。

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  • 【エントランス】共用部のラウンジ。上質なソファーやローテーブルを配し、高級感のある空間に。大切な方と優雅な時間を過ごせます。

    【エントランス】共用部のラウンジ。上質なソファーやローテーブルを配し、高級感のある空間に。大切な方と優雅な時間を過ごせます。

    4/9
  • 【エントランス】エントランスラウンジ。カフェラウンジでは採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。

    【エントランス】エントランスラウンジ。カフェラウンジでは採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。

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  • 【周辺】ヨークタウン守谷 徒歩2分。 160m

    【周辺】ヨークタウン守谷 徒歩2分。 160m

    6/9
  • 【周辺】ヨークベニマル守谷店 徒歩4分。 300m

    【周辺】ヨークベニマル守谷店 徒歩4分。 300m

    7/9
  • 【周辺】BRANCH守谷 徒歩6分。 400m

    【周辺】BRANCH守谷 徒歩6分。 400m

    8/9
  • 【周辺】ミニストップ守谷中央店 徒歩4分。 290m

    【周辺】ミニストップ守谷中央店 徒歩4分。 290m

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レーベン守谷THESQUAREの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベン守谷THESQUAREは売ったらいくら?参考査定価格

3,788万円 (50万円 / m²) 75.44m²の部屋

5,001万円 (55万円 / m²) 91.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(守谷市松並青葉)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

守谷市松並青葉のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 3,272万円 100%
築10年(1年後) 3,190万円 97.5%
築15年(6年後) 2,756万円 84.2%
築20年(11年後) 2,323万円 71.0%
築25年(16年後) 1,889万円 57.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 3,788万円
1年後(築10年) 97.5% 3,692万円
6年後(築15年) 84.2% 3,190万円
11年後(築20年) 71.0% 2,689万円
16年後(築25年) 57.7% 2,187万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、守谷市松並青葉の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,788万円 (75.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 47万円 / m²

レーベン守谷THESQUARE周辺の中古マンション価格推移情報

レーベン守谷THESQUARE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

守谷市のマンションの価格は直近の3年間で 4.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、 2年前→1年前:3.95%、 1年前→今年:-0.55%

茨城県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

守谷市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン守谷THESQUAREが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,780万円 89.19m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年12月
4,580万円 83.85m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
4,680万円 79.05m² 3LDK / 4階 2024年9月
4,790万円 79.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
4,890万円 88.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
3,980万円 86.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年5月
3,780万円 76.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
3,980万円 85.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
4,200万円 86.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2024年1月
4,980万円 91.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年1月
4,380万円 85.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
5,180万円 91.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年10月
3,780万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年10月
5,480万円 105.00m² 4LDK / 4階 2023年7月
4,280万円 85.00m² 3LDK / 5階 2023年2月
5,580万円 105.00m² 4LDK / 4階 2023年2月
4,680万円 88.00m² 3LDK / 3階 2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,788万円
買取 2,273万円 〜 3,030万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベン守谷THESQUAREは貸したらいくら?参考賃料

14.51万円 / 月 75.44m²の部屋

19.81万円 / 月 91.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーベン守谷THESQUAREの賃料掲載履歴(17件)

レーベン守谷THESQUAREの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン守谷THESQUAREが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.8万円 / 月 84.07m² 3LDK / 6階 2025年2月〜2025年3月
16.5万円 / 月 77.27m² 3LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
18.5万円 / 月 77.87m² 3LDK / 2階 2025年3月
16.8万円 / 月 83.23m² 3LDK / 1階 2025年1月〜2025年2月
19万円 / 月 77.87m² 3LDK / 2階 2025年2月
20万円 / 月 84.07m² 3LDK / 6階 2024年10月〜2025年1月
17万円 / 月 77.27m² 3LDK / 5階 2024年12月
20万円 / 月 84.07m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年10月
16万円 / 月 79.05m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
18万円 / 月 88.20m² 3LDK / 7階 2024年5月〜2024年9月
19.3万円 / 月 85.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
19.5万円 / 月 79.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年6月
17.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
18.5万円 / 月 88.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
19万円 / 月 88.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
16万円 / 月 79.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
16.5万円 / 月 83.00m² 3LDK / 1階 2023年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン守谷ひがし野THEPRESIUS 4,051万円 〜 6,576万円 茨城県守谷市ひがし野4丁目5-8 2017年12月(築8年)
地上6階 / 全51戸
アベニールヒルズ 1,514万円 〜 2,072万円 茨城県守谷市中央1丁目11-8 2015年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸

守谷市にある『レーベン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン守谷ひがし野THEPRESIUS 4,051万円 〜 6,576万円 茨城県守谷市ひがし野4丁目5-8 2017年12月(築8年)
地上6階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レーベン守谷THESQUAREの売却に強い不動産会社 8社

レーベン守谷THESQUAREの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベン守谷THESQUAREから近い順に表示しています

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ザ・ハウス株式会社
物件から
12.5
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
15.8
  • 茨城県つくば市松代1丁目12-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
17.3
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
センチュリー21うらら
物件から
17.8
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
株式会社リブホーム
物件から
25.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社TSUKUBITO
物件から
25.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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レーベン守谷THESQUAREの物件概要

マンション名称 レーベン守谷THESQUARE
所在地
茨城県守谷市松並青葉1丁目1 地図を見る
交通
  • つくばエクスプレス / 守谷駅 徒歩11分(約880m)
  • 関東鉄道常総線 / 守谷駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レーベン守谷THESQUARE3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/15
  • レーベン守谷THESQUARE3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/15
  • レーベン守谷THESQUARE3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/15
  • レーベン守谷THESQUARE3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/15
  • レーベン守谷THESQUARE3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/15
  • レーベン守谷THESQUARE3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/15
  • レーベン守谷THESQUARE3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/15
  • レーベン守谷THESQUARE3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/15
  • レーベン守谷THESQUARE3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/15
  • レーベン守谷THESQUARE3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/15
  • レーベン守谷THESQUARE3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/15
  • レーベン守谷THESQUARE3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    12/15
  • レーベン守谷THESQUARE3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/15
  • レーベン守谷THESQUARE3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    14/15
  • レーベン守谷THESQUARE3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    15/15
築年月(築年数) 2016年10月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 131戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、太陽光発電システム、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

レーベン守谷THESQUAREの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レーベン守谷THESQUAREを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベン守谷THESQUAREの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
レーベン守谷THESQUAREに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベン守谷THESQUAREの売り時ですか?
レーベン守谷THESQUAREがある守谷市のマンションの価格は直近の3年間で4.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、2年前→1年前:3.95%、1年前→今年:-0.55%)
茨城県の直近3年間の変動(12.10%)に比べ、やや低めの水準です。
レーベン守谷THESQUAREの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションレーベンレーベン守谷THESQUARE

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