茨城県守谷市松並青葉1丁目1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,731 万円 75.44m²の部屋
〜4,950 万円 91.2m²の部屋
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レーベン守谷THESQUAREの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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レーベン守谷THESQUAREの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 4,280万円 |
80.42m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,731万円 (49万円 / m²) 75.44m²の部屋
〜4,950万円 (54万円 / m²) 91.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(守谷市松並青葉)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,261万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,180万円 | 97.5% |
築15年(6年後) | 2,752万円 | 84.4% |
築20年(11年後) | 2,324万円 | 71.3% |
築25年(16年後) | 1,897万円 | 58.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 3,731万円 |
1年後(築10年) | 97.5% | 3,638万円 |
6年後(築15年) | 84.4% | 3,149万円 |
11年後(築20年) | 71.3% | 2,660万円 |
16年後(築25年) | 58.2% | 2,170万円 |
このマンションと、守谷市松並青葉の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,731万円 (75.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 47万円 / m² |
レーベン守谷THESQUARE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
守谷市のマンションの価格は直近の3年間で 16.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.79%、 2年前→1年前:-2.90%、 1年前→今年:0.57% )
茨城県の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
守谷市
茨城県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン守谷THESQUAREが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 89.19m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年12月 |
4,580万円 | 83.85m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
4,680万円 | 79.05m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
4,790万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4,890万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
3,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
4,200万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
4,980万円 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5,180万円 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年10月 |
3,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
5,480万円 | 105.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月 |
4,280万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
5,580万円 | 105.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月 |
4,680万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,731万円 |
買取 | 2,239万円 〜 2,985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.85万円 / 月 75.44m²の部屋
〜
19.62万円 / 月 91.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン守谷THESQUAREの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン守谷THESQUAREが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.8万円 / 月 | 84.07m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
16.5万円 / 月 | 77.27m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
18.5万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
16.8万円 / 月 | 83.23m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
19万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
20万円 / 月 | 84.07m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
17万円 / 月 | 77.27m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
20万円 / 月 | 84.07m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
16万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
18万円 / 月 | 88.20m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年9月 |
19.3万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
19.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年6月 |
17.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
18.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
19万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
16万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
16.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベン守谷ひがし野THEPRESIUS | 3,994万円 〜 6,502万円 | 茨城県守谷市ひがし野4丁目5-8 |
2017年12月(築8年) 地上6階 / 全51戸 |
アベニールヒルズ | 1,463万円 〜 2,012万円 | 茨城県守谷市中央1丁目11-8 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベン守谷ひがし野THEPRESIUS | 3,994万円 〜 6,502万円 | 茨城県守谷市ひがし野4丁目5-8 |
2017年12月(築8年) 地上6階 / 全51戸 |
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マンション名称 | レーベン守谷THESQUARE |
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所在地 | 茨城県守谷市松並青葉1丁目1 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2016年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 131戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月7日]
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