東京都中央区日本橋浜町3丁目26-9
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,875 万円 25.05m²の部屋
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2,875万円 (115万円 / m²) 25.05m²の部屋
〜6,055万円 (134万円 / m²) 45.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(中央区日本橋浜町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,588万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,516万円 | 97.2% |
築15年(9年後) | 2,425万円 | 93.7% |
築20年(14年後) | 2,334万円 | 90.2% |
築25年(19年後) | 2,244万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 2,875万円 |
4年後(築10年) | 97.2% | 2,795万円 |
9年後(築15年) | 93.7% | 2,694万円 |
14年後(築20年) | 90.2% | 2,593万円 |
19年後(築25年) | 86.7% | 2,492万円 |
このマンションと、中央区日本橋浜町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,875万円 (25.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
115万円 / m² | 129万円 / m² |
ラクラス日本橋浜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 22.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:8.42%、 1年前→今年:7.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,875万円 |
買取 | 1,725万円 〜 2,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.12万円 / 月 25.05m²の部屋
〜
21.96万円 / 月 45.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラクラス日本橋浜町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラクラス日本橋浜町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
12.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
11.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
11.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
11.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
18万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
18.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
10.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
17.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
10.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
18.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
18.8万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.9万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
18.7万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月 |
18.6万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
10.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
10.9万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
19万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月 |
18.8万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
12.5万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 7階 | 2021年11月 |
11万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
12.3万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
10.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
10.7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
11万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11.3万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11.3万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
11.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
18.2万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
11万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
11.5万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
11.9万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
11.3万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
11.1万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12.2万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
12万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
11.8万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
12.2万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2021年2月 |
11.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
11.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
12.2万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
11.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.1万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
18.6万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
12.2万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
19万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド日本橋浜町 | 5,293万円 〜 9,291万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目35-3 |
2019年2月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
日本橋ROOTS | 4,846万円 〜 5,638万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目30-3 |
2019年1月(築7年) 地上7階 / 全10戸 |
ZOOM日本橋浜町 | 4,614万円 〜 5,555万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目24-2 |
2018年2月(築8年) 地上12階 / 全33戸 |
クリオラベルヴィ日本橋浜町 | 3,750万円 〜 6,550万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目33-1 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全24戸 |
グランカーサ日本橋浜町 | 3,596万円 〜 5,802万円 | 東京都中央区日本橋中洲12-10 |
2019年11月(築6年) 地上8階 / 全22戸 |
セントレガーレ浜町 | 3,065万円 〜 5,651万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目16-5 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ParkHomes日本橋浜町ザレジデンス | 9,440万円 〜 1億 1,173万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目40-3 |
2021年1月(築5年) 地上11階 / 全47戸 |
GENOVIA水天宮前2スカイガーデン | 3,477万円 〜 5,647万円 | 東京都中央区日本橋中洲10-7 |
2020年10月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE日本橋浜町 | 2,959万円 〜 7,311万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目50-1 |
2018年1月(築8年) 地上13階 / 全30戸 |
GRANSITE日本橋浜町 | 3,176万円 〜 7,682万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目41-8 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
AlphaPrime日本橋EAST | 4,915万円 〜 5,807万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目49-7 |
2020年10月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
グランコート日本橋浜町 | 5,503万円 〜 6,711万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目48 |
2018年6月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日本橋浜町ダイヤレジデンス | 5,193万円 〜 1億 418万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目26-8 |
2020年9月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ザ・ルームズ日本橋浜町 | 3,510万円 〜 5,036万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目46-8 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークルーム日本橋浜町 | 3,511万円 〜 4,184万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目46-5 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディアナコート日本橋浜町 | 7,263万円 〜 1億 1,153万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目45-2 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全44戸 |
リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス | 4,797万円 〜 7,806万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目2-7 |
2017年4月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
クレヴィア日本橋水天宮前 | 3,963万円 〜 9,441万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目15-2 |
2020年8月(築5年) 地上7階 / 全26戸 |
ウィルローズ日本橋浜町公園 | 7,241万円 〜 9,277万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目30-9 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
メゾンピオニー日本橋浜町 | 3,037万円 〜 7,184万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目18-9 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全22戸 |
ラフィーヴィル清澄白河WEST | 3,091万円 〜 8,363万円 | 東京都江東区常盤1丁目3-4 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーヴィル清澄白河EAST | 2,564万円 〜 1億 1,346万円 | 東京都江東区常盤1丁目3-7 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ日本橋水天宮 | 3,842万円 〜 7,106万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目6-13 |
2019年7月(築6年) 地上7階 / 全45戸 |
GALICIA日本橋水天宮2 | 2,949万円 〜 7,028万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全22戸 |
FUSION日本橋箱崎 | 2,950万円 〜 7,008万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37 |
2019年2月(築7年) 地上11階 / 全16戸 |
COMFORIA森下WEST | 2,349万円 〜 3,076万円 | 東京都江東区新大橋1丁目3-5 |
2017年12月(築8年) 地上9階 / 全46戸 |
プラウド清澄白河リバーサイド | 6,842万円 〜 9,269万円 | 東京都江東区清澄1丁目3-1 |
2017年10月(築8年) 地上15階 / 全111戸 |
リルシア新大橋リバーサイド | 2,474万円 〜 3,294万円 | 東京都江東区新大橋1丁目5-11 |
2021年2月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーバネックス森下3 | 2,408万円 〜 3,209万円 | 東京都江東区新大橋2丁目6-4 |
2019年12月(築6年) 地上11階 / 全51戸 |
プレノ清澄庭園 | 2,553万円 〜 8,561万円 | 東京都江東区清澄1丁目3-9 |
2018年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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リノベの提案ができるからの高値査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、売買仲介、リノベーションを業務としています。リノベ会社としのノウハウを生かして、購入検討者にCGを活用してきれいなお部屋の状態をイメージしてご検討頂けますので、売却時に散らかっていても大丈夫!リフォーム先行しなくても大丈夫!!
店舗内観
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
是非当社にお任せ下さい。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラクラス日本橋浜町 |
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所在地 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目26-9 |
交通 |
|
【外観】
1/8【エントランス】
2/8【駐車場】
3/8【周辺】成城石井 日本橋浜町店 225m
4/8【周辺】横山歯科 699m
5/8【周辺】日本橋浜町郵便局 89m
6/8【周辺】みずほ銀行 日本橋浜町出張所 586m
7/8【周辺】ホワイト急便 浜町店 390m
8/8築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください